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• 188****4022

  從法律角度，房子開盤必須滿足《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的條件，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預(yù)售許可證。這些是保護(hù)購房者權(quán)益和避免法律風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2025-05-17 13:11:49
• 132****8853

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，開盤需滿足的條件包括：項(xiàng)目完成度至少達(dá)到70%，獲得預(yù)售許可證，且周邊配套設(shè)施完善度達(dá)到80%以上。這些條件影響購房者信心和項(xiàng)目銷售速度。

  查看全文↓ 2025-05-16 19:45:45
• 150****6143

  作為投資者，開盤前要關(guān)注五證是否齊全，包括土地使用證、規(guī)劃許可證、施工許可證、預(yù)售許可證和竣工驗(yàn)收備案表。這些是合法銷售的基本條件，缺一不可。

  查看全文↓ 2025-05-16 17:17:21

相關(guān)問題

• 問 新樓開盤需要滿足哪些條件？
  答

  新樓開盤前，要關(guān)注預(yù)售證、規(guī)劃合規(guī)性、建筑質(zhì)量，這些都是影響購房決策的關(guān)鍵因素。

  全部6個(gè)回答>
• 問 樓盤開盤需要滿足哪些條件？
  答

  聽說樓盤開盤要有很多證，土地證、規(guī)劃證、施工證、預(yù)售證，好像還有別的。具體我也不太清楚，還得多問問。

  全部6個(gè)回答>
• 問 新房開盤需要滿足哪些條件？
  答

  開盤前，開發(fā)商得拿到“三證”和預(yù)售證，這是基本的。然后，項(xiàng)目資金要監(jiān)管好，別讓錢打水漂。這些條件都滿足了，購房者才能放心買。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??即將新開盤樓房需要滿足什么條件才能開盤？
  答

  購房者在購房時(shí)應(yīng)要求房地產(chǎn)開發(fā)商和銷售商提供齊全的“五證”、“二書”，這是法律對(duì)銷售方的基本要求。“五證”是指《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(建設(shè)工程開工證)、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》?！岸笔侵浮蹲≌|(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》?！　　拔遄C”中**重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇。《商品房銷售(預(yù)售)許可證》的預(yù)售范圍為本項(xiàng)目可銷售樓盤，購房者務(wù)必看清購買樓層是否在預(yù)售范圍內(nèi)。　　“兩書”可以作為商品房買賣合同的補(bǔ)充約定，并且是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房交付使用時(shí)，向購房人提供的對(duì)商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件和保證文件。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房子抵押貸款需要滿足什么條件
  答

  房子抵押貸款需要滿足的條件包括以下幾點(diǎn):1、在貸款銀行所在地有固定的不鎖同時(shí)也要擁有有效的居住證明，比如身份證等等，年齡通常在18~65歲之間，并且擁有著完全民事行為能力。2、有正當(dāng)合法的職業(yè)，同時(shí)還要擁有穩(wěn)定的收入，并且能夠按期的來償還貸款。3、征信記錄要良好，并且有不錯(cuò)的還款意愿，征信記錄如果相對(duì)來說比較差，那么可能貸不到款。4、提供購房合同或者是購房發(fā)票等相關(guān)證明。5、滿足銀行貸款所需的其他條件。通常情況下，房子抵押貸款的步驟為：1、先到銀行咨詢相關(guān)事宜，了解自身的房產(chǎn)是否可以被抵押貸款，如果可以那么就可以準(zhǔn)備資料進(jìn)行申請(qǐng)。2、提交的資料包括房產(chǎn)證，最近半年銀行流水以及婚姻狀況證明等等。3、提交資料之后，銀行會(huì)對(duì)于資料進(jìn)行審核，同時(shí)也會(huì)對(duì)于房屋進(jìn)行評(píng)估，滿足條件后審批通過，會(huì)和貸款人簽訂借款合同，并且會(huì)在當(dāng)中約定還款的額度以及還款的方式。4、銀行發(fā)放貸款，貸款人按期償還。