相關(guān)問題

• 問 為什么購房合同不給我
  答

  因為某種原因，被所在地建委停止網(wǎng)簽，不能在線打印購房合同。

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• 問 買房子開發(fā)商為什么不給購房合同
  答

  合同是買賣關(guān)系的證明，也是雙方履約的依據(jù)，如果沒有合同，當發(fā)生違約情況，當事人難以主張自己的權(quán)利。你可以繼續(xù)向開發(fā)商索要，如果原件確實只有3 份，可以要求提供復(fù)印件并在上面加蓋“本件與原本核對無異”印章。如果開發(fā)商仍然拒絕提供，可以要求房產(chǎn)管理部門介入。

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• 問 ??購房合同已備案為什么還不給我？怎么規(guī)定的呢？
  答

  因為只有備案后房屋買賣才算是正式生效。購房合同備案是指購房者和開發(fā)商簽訂購房合同后，開發(fā)商會將購房合同集中在房地產(chǎn)交易中心登記備案，是具有法律效力的一種方式。經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核后返回備案號，此備案號唯一，在網(wǎng)上輸入備案號可查詢房屋的相關(guān)信息。備案是在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。

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• 問 買房為什么不給合同
  答

  主要是因為開發(fā)商希望盡快回籠資金，給你點壓力趕快辦貸款，他好盡快拿到銀行給的剩下的房款??！其實是不合規(guī)的，因為在合同中已經(jīng)有對購買方關(guān)于按揭辦理的時限的要求，不過現(xiàn)在都是開發(fā)商說了算。也有的開發(fā)商在按揭辦下來后才和你簽合同，都有他們自己的私心，至于合不合法，反正你也簽完合同了，只要確認合同本身沒有問題，并不違法。

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• 問 為什么沒有購房合同
  答

  如果沒有也沒關(guān)系的，你可以到檔案館申請調(diào)檔的

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• 問 我的房子簽完了購房合同，為什么開發(fā)商遲遲不給備案？
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  遇到麻煩了！！

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