相關問題

• 問 三限房和商品房的區(qū)別
  答

  三限房和商品房**大的區(qū)別就是，商品房是可以進行自由交易的，但是三限房是在出售商品房的過程中，實行限轉讓、限對象和限房價等措施，三限房政策**大的受益者是剛步入社會工作的畢業(yè)生，對于他們而言，在本地未擁有住房，自身又具備一定的學歷，大多數(shù)人都與三限房的購買條件相符合，因此購買三限房對他們而言是一種不錯的選擇。三限房的出現(xiàn)，一方面方便了沒有住房的高學歷人才，另一方面也有效遏制的炒房的行為，房地產(chǎn)開發(fā)商向外出售三限房的時候，房價不得超過辦理土地出讓手續(xù)時約定的房價，同時在出售單套住房的時候，要對房價進行明碼標價，不得在標價的基礎上加價出售，在本市未擁有住房的本地戶籍家庭，享有三限房的優(yōu)先購買權，并限購一套、房地產(chǎn)開發(fā)商在出售三限房的過程中，不得使用集體購房、打包出售等方式進行銷售，也不能自留三限房。

• 問 三產(chǎn)房和商品房有什么區(qū)別？
  答

  三產(chǎn)房購買需滿足特定條件，如收入限制等，且轉讓受限；商品房購買條件寬松，轉讓自由。購買三產(chǎn)房需注意合同條款，確保符合政策要求，商品房則需關注產(chǎn)權清晰。

  全部4個回答>
• 問 ?? 三限房和商品房的區(qū)別有哪些呢？
  答

  限價房是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措；限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象，政府對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進行測算后，設定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調(diào)控；商品房是指按法律、法規(guī)及有關規(guī)定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房等。

  全部5個回答>
• 問 單位房和商品房有什么區(qū)別？
  答

  單位房產(chǎn)權歸單位，商品房產(chǎn)權歸個人。

  全部4個回答>
• 問 商品房和學區(qū)房有什么區(qū)別？
  答

  作為過來人，我認為商品房和學區(qū)房最大的區(qū)別在于價格和升值潛力。學區(qū)房雖然價格高，但升值空間大，且有利于孩子教育。而商品房則更注重居住體驗和性價比。建議購房者根據(jù)自身需求和預算，權衡利弊，做出明智選擇。

  全部5個回答>
• 問 安置房和商品房有什么區(qū)別
  答

  安置房和商品房的區(qū)別就在于兩個房子的性質不太相同，安置房是拆遷補償?shù)姆孔樱瑹o論是從房子的質量布局以及地段都不如商品房，因為二者的性質就有著較大的區(qū)別，商品房是用來出售的，開發(fā)商靠著出售商品房來獲取利潤，所以無論是質量還是房子的布局都會要好一些，而安置房就是補償給一些拆遷戶，往往在質量上就不如出售的商品房要好。安置房雖然價格比較便宜，但有一些安置房是沒有房屋所有產(chǎn)權證的，即便是有也需要在取得產(chǎn)權證5年之后才能夠上市交易，如果在經(jīng)濟上有一定的困難，可以考慮購買安置房，但是在房屋交易上會等很長一段時間，是有一定經(jīng)濟風險存在的，而商品房，特別是二手房的商品房可以直接辦理過戶，一般在一個月的時間內(nèi)就能夠完成產(chǎn)權的轉移。