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• 155****7864

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》，契稅稅率為3%-5%。具體適用稅率由省級政府確定，但不得低于1%。各地政策有差異，需關(guān)注當(dāng)?shù)匾?guī)定。

  查看全文↓ 2025-05-16 21:28:04
• 166****1667

  契稅征收標準通常為房價的1%-3%，具體比例取決于當(dāng)?shù)卣?。作為投資者，關(guān)注政策變化，及時調(diào)整投資策略。

  查看全文↓ 2025-05-16 18:08:03

相關(guān)問題

• 問 2018契稅的征收標準是什么？
  答

  契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收。在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓包括出售、贈與和交換。

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• 問 2018契稅的征收標準是什么？
  答

  不管是新房還是二手房，辦理房產(chǎn)過戶肯定要繳納契稅；除此之外，買新房的購房者還要繳納房屋維修基金，新房維修基金征收標準是什么？購房者在什么情況下能使用房屋維修基金？一、2017新房契稅征收標準：無論是新房還是二手房，當(dāng)房屋買賣或者贈與過戶的時候需要繳納一定比例的契稅。目前的契稅稅率為房產(chǎn)交易價格的3%。但存在減免情況，無論是新房和二手房都按照以下幾點規(guī)定執(zhí)行：（一）非北上廣地區(qū)1、購買首套房：若房屋面積≤90㎡，契稅稅率為1%；若房屋面積＞90㎡，契稅稅率為1.5%。2、購買二套房：若房屋面積≤90㎡，契稅稅率為1%；若房屋面積＞90㎡，契稅稅率為2%。3、購買三套或以上套數(shù)住房、非住宅：不論房屋面積大小，契稅稅率為3%，無減免情況。（二）北上廣地區(qū)1、北京、深圳契稅繳納標準相同2、上海、廣州契稅繳納標準相同二、新房公共維修基金比例是多少?商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位（開發(fā)商）交納維修基金。開發(fā)商代收的維修基金屬與全體業(yè)主共同，不計入住宅銷售收入。專項維修資金繳納標準：高層(含帶電梯的多層)90元/㎡、多層(含別墅)50元/㎡（各地房屋維修基金標準與經(jīng)濟水平掛鉤，具體收取標準略有出入）；房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價x比例x面積。維修基金的具體標準由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門確定，所以維修基金比例在各地區(qū)之間都有一定的差異，建議各位購房者到當(dāng)?shù)卣W(wǎng)站或房管局網(wǎng)站進行詳情查詢。三、什么情況下購房者可使用房屋維修基金？

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• 問 2018契稅的征收標準是什么？
  答

  財政部發(fā)布《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》，自2月22日起，將首套房面積為140平方米以上的，從3%減按1.5%的稅率征收契稅；二套房契稅則從3%降為1-2%不等——不過，二套房優(yōu)惠政策，京滬廣深四地暫不實施。契稅優(yōu)惠以套數(shù)和90平方米為界，營業(yè)稅則為滿兩年免征。

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• 問 新房契稅的征收標準是什么？
  答

  新房契稅征收標準為3-5%。首套90平以下1%，90平以上1.5%。二套90平以下1%，90平以上2%。北上廣深不享受優(yōu)惠。購房者應(yīng)了解相關(guān)政策，合理規(guī)劃購房預(yù)算，避免因契稅增加額外負擔(dān)。

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• 問 2025年房屋契稅征收標準是什么？
  答

  2025年契稅征收標準，首套1-3%，二套3-5%。購房時，注意契稅政策，維護自身權(quán)益。

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• 問 房屋征收范圍和征收標準是什么
  答

  1、搬遷費補償標準　　被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，搬遷費每戶按500元補償;40平方米以上的，每增20平方米增加補償100元(不足100元按100元計算);但補償**高不超過1000元/戶?！　”徽魇辗亲≌课?0平方米(含50平方米)以下的，搬遷費每戶按400元補償;50平方米以上的，每增50平方米增加補償400元(不足400元按400元計算)。　　2、臨時安置費補償標準　　被征收住宅房屋臨時安置費補償標準為：城區(qū)范圍以內(nèi)12元/平方米/月，城區(qū)范圍以外6元/平方米/月。城區(qū)范圍以內(nèi)每月臨時安置費不足1500元/戶的，按1500元/戶計算;城區(qū)范圍以外每月臨時安置費不足900元/戶的，按900元/戶計算?！　?、提前搬遷獎勵標準　　被征收人在房屋征收補償方案確定的搬遷期限內(nèi)，按規(guī)定的獎勵期限提前簽約并交房的給予一定的獎勵。城區(qū)范圍以內(nèi)獎勵標準為：第一獎勵期內(nèi)獎勵200元/平方米，不足30000元/戶的按30000元/戶計算;第二獎勵期內(nèi)獎勵80元/平方米，不足12000元/戶的按12000元/戶計算;超過第二獎勵期搬遷交房的，不予獎勵。城區(qū)范圍以外獎勵標準由房屋征收部門根據(jù)具體項目情況在房屋征收補償方案中予以明確。　　4、未經(jīng)登記建筑補償標準　　對未經(jīng)登記建筑屬附房或未被認定為合法建筑或已超過批準期限的臨時建筑，視搭建時間分別給予一定的經(jīng)濟補償：在2010年7月1日《(江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》實施日期)前搭建的，按房屋重置價結(jié)合成新進行補償;在2010年7月1日后搭建的，按殘值補償300元/平方米?！　?、特殊特困補助標準　　對在征收項目范圍內(nèi)常住戶籍且為實際居住的大病、殘疾、貧困、高齡等特殊特困被征收對象，以計戶規(guī)則確定的戶為單位給予一定的補助(補助標準詳見附件)。根據(jù)補助類別確定相應(yīng)的補助金額，補助金額可累計但**高不超過5萬元/戶。補助對象及金額需在征收范圍內(nèi)公示無舉報或無異議后予以補助。　　6、征收以標準租金租賃的直管公房　　（1）住宅類直管公房。產(chǎn)權(quán)人與承租人對解除租賃關(guān)系達成協(xié)議的，對產(chǎn)權(quán)人和承租人分別以住宅類房屋市場評估價格(不含裝飾裝修評估值)的20%和80%進行貨幣補償;并對承租人參照個人所有房屋征收安置政策進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)人與承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，對產(chǎn)權(quán)人進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置，產(chǎn)權(quán)人與承租人重新訂立房屋租賃合同?！　。?）住宅類直管公房改作商業(yè)用房。經(jīng)認定為“住宅類直管公房改作商業(yè)用房”，并經(jīng)產(chǎn)權(quán)人認可的：產(chǎn)權(quán)人與承租人對解除租賃關(guān)系達成協(xié)議的，對產(chǎn)權(quán)人和承租人分別以商業(yè)用房市場評估價格(不含裝飾裝修評估值)的30%和70%進行貨幣補償;對承租人不安置商業(yè)用房，按住宅類直管公房征收政策予以安置。產(chǎn)權(quán)人與承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，對產(chǎn)權(quán)人按住宅類直管公房征收政策進行補償安置，產(chǎn)權(quán)人與承租人重新訂立住宅類房屋租賃合同。　　注：以上補償標準適用于國有土地上房屋征收項目，公布前已實施的房屋征收項目和拆(搬)遷項目按原規(guī)定執(zhí)行。

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