相關(guān)問題

• 問 買房貸款可以轉(zhuǎn)成住房公積金貸款嗎？
  答

  聽說可以轉(zhuǎn)，但具體怎么操作不太清楚。好像要滿足一些條件，建議咨詢專業(yè)人士。

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• 問 房貸可以轉(zhuǎn)公積金嗎? 買房商業(yè)貸款能否轉(zhuǎn)成公積金貸款？
  答

  可以，但是公積金的貸款額度很有限，而且還得滿足以下條件：1、凡具有城鎮(zhèn)戶口（包括藍(lán)印戶口或暫住證）、正常繳存住房公積金、具有完全民事行為能力的職工，個(gè)人信用良好、有較穩(wěn)定的工作和收入、已辦理了住房商業(yè)貸款且按時(shí)償還貸款本息的借款人，可以申請(qǐng)辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。2、已辦理住房組合貸款和購房時(shí)已提取住房公積金的職工，不再辦理轉(zhuǎn)公積金貸款。3、原商業(yè)貸款必須是在市房改資金中心委托的公積金貸款銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理，非公積金貸款受托銀行向個(gè)人發(fā)放的住房商業(yè)貸款不能辦理轉(zhuǎn)公積金貸款。

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• 問 商貸后可以轉(zhuǎn)公積金嗎? 買房商業(yè)貸款能否轉(zhuǎn)成公積金貸款？
  答

  商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)成公積金貸款。 申請(qǐng)“商貸轉(zhuǎn)公積金貸款”，借款人應(yīng)同時(shí)符合下列7個(gè)條件：1、 符合我市住房公積金貸款申請(qǐng)條件；2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；3、 原商業(yè)性購房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款；4、 原商業(yè)性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；5、 所購房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)；6、 所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款；7、 未申請(qǐng)過住房公積金貸款的。將商業(yè)貸款改為公積金貸款實(shí)際上是商業(yè)銀行與公積金中心的一種債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，此時(shí)借款人與商業(yè)銀行的債權(quán)債務(wù)關(guān)系轉(zhuǎn)變?yōu)榻杩钊伺c公積金中心的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，即借款人由向商業(yè)銀行償還貸款變?yōu)橄蚬e金中心償還貸款。

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• 問 買房貸款后可以轉(zhuǎn)為公積金貸款嗎？
  答

  買房后轉(zhuǎn)為公積金貸款是可行的，但手續(xù)比較復(fù)雜。要提前還清商業(yè)貸款，再申請(qǐng)公積金貸款。雖然能省下不少利息，但要權(quán)衡時(shí)間成本和精力投入。建議找專業(yè)的房產(chǎn)中介或律師咨詢，他們能提供專業(yè)的指導(dǎo)和幫助。

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• 問 買房貸款后公積金可以提取嗎？
  答

  買房后，公積金可提取還貸。

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• 問 商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)成公積金貸款嗎？
  答

  爭議可以 憑借你公司開具的收入證明 房產(chǎn)證 身份證 個(gè)人公積金賬號(hào) 公司公積金賬號(hào)去公積金管理中心申請(qǐng)辦理商貸轉(zhuǎn)公積金貸款

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