相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 等額本息和等額本金有什么區(qū)別?
  答

  ①適合的人群不同對(duì)于每個(gè)月收入比較固定的家庭來(lái)說(shuō)，在貸款買(mǎi)房的時(shí)候可以選擇等額本息的還款方式。尤其比較適合青年人，隨著在職經(jīng)歷的增加，青年人升職加薪的機(jī)會(huì)比較大，等額本息可以緩解貸款壓力，提高生活質(zhì)量。②利息不同等額本息和等額本金所支出的利息不同，相對(duì)來(lái)說(shuō)等額本息所支出的利息要比等額本金多，而且貸款期限越長(zhǎng)利息差距也就越大。

• 問(wèn) 等額本息和等額本金有什么區(qū)別？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)等額本息每月還款一樣，等額本金開(kāi)始多后面少，具體哪個(gè)好還得看個(gè)人情況。

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• 問(wèn) 商業(yè)貸款等額本金和等額本息
  答

  的計(jì)算方式1、等額本金：每期還款金額相等，每期還款中的本金金額不同，前期本金較多，后期本金較少，利息費(fèi)用總和較高，比較適合有預(yù)算限制的投資者。2、等額本息：每期還款金額相等，每期還款中的本金金額相同，每期還款中的利息不同，前期利息較高，后期利息較低，利息費(fèi)用總和較低，比較適合投資者有較大的投資預(yù)算。

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• 問(wèn) 等額本息好還是等額本金好 等額本息好和等額本金有什么區(qū)別
  答

  按揭買(mǎi)房后，**常見(jiàn)的還款方式就是等額本息和等額本金了。很多按揭買(mǎi)房的人都在糾結(jié)選哪種方式好？到底是等額本息好還是等額本金好，不知道該如何做出適合自己的還款方式。本期為大家講解了等額本息和等額本金的定義、適合人群，以及等額本金和等額本息的區(qū)別，供大家參考。 一、什么是等額本息 ？ 本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款額不變。 等額本息是指一種購(gòu)房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。 等額本息還款方式還款壓力均衡但需多支付利息，適合有一定存款，但收入可能持平或下降，生活負(fù)擔(dān)日益加重，并且無(wú)打算提前還款的人群。 二、什么是等額本金 ？ 本金保持相同，利息逐月遞減，月還款額遞減。 等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來(lái)越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少。 等額本金還款法，由于借款人本金歸還較快，利息就可以少付，但前期還款額度大，因?yàn)檫m用當(dāng)前收入較高者，或預(yù)計(jì)不久將來(lái)收入大幅度增長(zhǎng)，準(zhǔn)備提前還款人群，則較為有利。 三、等額本金和等額本息區(qū)別分析 “等額本息”每期還款金額相同，即每月本金加利息總額一樣，借款人還貸壓力均衡，但利息負(fù)擔(dān)相對(duì)較多； “等額本金”又叫“遞減還款法”，每月本金保持相同，利息不同，前提還款壓力大，但以后的還款金額逐漸遞減，利息總負(fù)擔(dān)較少。 現(xiàn)在知道這２種還款方式的人幾乎都認(rèn)為選擇等額本金劃算，因?yàn)檫x擇等額本息，多支付了利息，而等額本金則少支付利息，而且認(rèn)為一旦提前還貸時(shí)，會(huì)發(fā)現(xiàn)等額本息的還款，前期還的錢(qián)大部分是利息，而不是本金，因此會(huì)覺(jué)得吃虧不少。 總體來(lái)看，等額本息是會(huì)比等額本金多付一點(diǎn)利息。但前提是貸足了年限?？此沏y行都收回了利息，但實(shí)際上，等額本金還款法隨著本金的遞減，銀行可以加速還款，盡快回籠了資金，降低經(jīng)營(yíng)成本在這一點(diǎn)上是有利于風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)的降低。 在實(shí)際操作過(guò)程中，等額本息更利于借款人的掌握，方便還款。事實(shí)上，大部分借款人在進(jìn)行比較后，還是選擇了等額本息方式，因?yàn)檫@種方式月還款額固定，便于記憶，還款壓力均衡，實(shí)際上與等額本金差別不大。因?yàn)檫@些借款人也同樣看到了因?yàn)闀r(shí)間使資金的使用價(jià)值產(chǎn)生了不同，簡(jiǎn)單的說(shuō)，就是等額本息還款方式由于自己占用了銀行的本金時(shí)間較長(zhǎng)，自己就要多支付利息；等額本金還款方式占用銀行本金的時(shí)間較短，利息也就自然減少了，并不存在自己吃虧，而銀行賺取更多利息的問(wèn)題。 以上就是關(guān)于等額本息好還是等額本金好以及等額本息和等額本金二者之間的區(qū)別。實(shí)質(zhì)上，２種還款方式是一致的，沒(méi)有優(yōu)劣之分，只是在需求不同時(shí)，才有了不同的選擇。在選擇貸款方式時(shí)，大家可根據(jù)自己的實(shí)際情況，選擇適合自己的方式。  

• 問(wèn) 什么是等額本金還款? 等額本金還款和等額本息還款有什么區(qū)別
  答

  等額本金還款和等額本息還款區(qū)別如下：1、利息計(jì)算方式不同。等額本息貸款采用的是復(fù)合利率計(jì)算，未付的利息也要計(jì)息。而等額本金貸款采用的是簡(jiǎn)單利率方式計(jì)算利息，未支付的貸款利息不與未支付的貸款余額一起作利息計(jì)算，而只有本金才作利息計(jì)算。2、適合人群不同。等額本息每月的還款額度相同，所以比較適宜有正常開(kāi)支計(jì)劃的家庭，特別是年青人。而等額本金法比較適合在前段時(shí)間還款能力強(qiáng)的貸款人。3、每月還款金額不同。等額本息法：每月的還款額相同。而等額本金法是每月的還款額不同，呈現(xiàn)逐月遞減的狀態(tài)。

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• 問(wèn) 等額本息與等額本金哪個(gè)劃算？ 房貸的等額本息和等額本金哪個(gè)劃算？有什么區(qū)別
  答

  買(mǎi)房貸款想提前還款，等額本息還是等額本金哪個(gè)劃算？關(guān)鍵是你要提前還款，要提前還款的話，應(yīng)選擇“等額本金”劃算。等額本息還款：每月還款固定，起始還款壓力小，每月還款總金額一樣，其中大部分是還的利息。而且總體利息要多拿一些。等額本金是每月還款總金額不一樣，其中每月還款本金一樣，每月還款逐步遞減，總體利息要少一些，但是起始還款壓力較大。等額本息要給銀行的利息還得多，對(duì)自己不利，提前還款前，多付的利息就等于白付給銀行了。等額本金要給自己的本金還得多，對(duì)自己有利。舉例說(shuō)明：如果是貸款540000元/15年/12月=3000元，利息就會(huì)隨著本金的減少而逐月減少。所以每月的還款總額逐月減少。這樣每月的還款總額中首先保證還了3000元本金，到你要提前還款時(shí) ，也能夠清楚地知道自己還剩余多少本金。

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