相關(guān)問題

• 問 ?? 安置房5年內(nèi)能交易嗎
  答

  拆遷安置房買賣時(shí)的五年期限按拆遷協(xié)議的時(shí)間算，安置房，一般沒有房產(chǎn)證。需要你持有滿五年之后，繳納土地出讓金，契稅等稅費(fèi)，才可以辦理你的正規(guī)商品房房產(chǎn)證，契稅證，國有出讓性質(zhì)土地證，此時(shí)，住房才可以自由買賣過戶他人

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• 問 安置房5年內(nèi)能交易嗎？是否要索取發(fā)票的呢？有木有大神來說下呢？
  答

  到公證處做公證就行了。意思就是你全權(quán)委托某人（購房者）代你處理所有事宜。包括：賣房，抵押等等。然后購房者拿著公證書，和你的房產(chǎn)證等單據(jù)，可以抵押，買賣。到時(shí)這些都無須你到場了。等你的房滿五年之后，購房者拿著這些就可以過戶給自己。這是其中一個(gè)渠道這樣做風(fēng)險(xiǎn)在購房者，因?yàn)榉梢饬x上這房還是你的。如果在他沒過戶之前，你破產(chǎn)，法院會(huì)凍潔你的房子，這樣他就麻煩了。

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• 問 安置房五年內(nèi)能過戶嗎
  答

  拆遷安置房買賣時(shí)的五年期限按拆遷協(xié)議的時(shí)間算，安置房，一般沒有房產(chǎn)證。需要你持有滿五年之后，繳納土地出讓金，契稅等稅費(fèi)，才可以辦理你的正規(guī)商品房房產(chǎn)證，契稅證，國有出讓性質(zhì)土地證，此時(shí)，住房才可以自由買賣過戶他人

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• 問 請教一次大家單位集資房5年內(nèi)能過戶嗎
  答

  需要繳滿相關(guān)費(fèi)用的

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• 問 聽說5年內(nèi)的房子稅很高，買5年內(nèi)的次新房有優(yōu)勢嗎？
  答

  次新房與二手房相比，房屋較新，規(guī)劃設(shè)計(jì)、房型戶型、樓盤質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)管理等方面也更為合理、完善。同時(shí)，與新建商品房的高昂價(jià)格相比，價(jià)格低廉是其**大優(yōu)勢。可以算上稅費(fèi)和新房的價(jià)格進(jìn)行比較后再選擇。

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房能不能不在5年內(nèi)能不能過戶嗎
  答

  第一 經(jīng)濟(jì)適用房 五年內(nèi)是過不了戶的 能改成你的名字只有一種可能就是更名 但幾率不大 第二 你和房主簽的合同是什么樣的 買賣合同是不受法律保護(hù)的 除非是 一種專買賣這種房子的合同 《遠(yuǎn)期合同》 第三 像你說的情況 中介是沒有責(zé)任的 除非合同上有 注明 買這樣的房子**好先把 賣方的個(gè)人情況查清楚 要不出了事都不知道該找誰 1.等滿五年后再去辦手續(xù)，應(yīng)該有合同與公證書的吧。說房開能改名，那就去房開公司里咨詢確認(rèn)。2.房價(jià)在漲，《新國十條》都壓不住，你買了房就掙大了，不需要驚慌。3.中介僅僅收了一點(diǎn)點(diǎn)中介費(fèi)，只要是有證的就不會(huì)故意搞事，都行按流程走，放心吧。