相關問題

• 問 如何查看樓盤是否五證齊全？
  答

  “五證”，是指房地產(chǎn)商在預售商品房時應具備《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》，簡稱“五證”。其中前兩個證由規(guī)劃委員會核發(fā)，《建筑工程施工許可證》由建委核發(fā)，《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》由國土資源和房屋管理部門核發(fā)。 去售樓處直接找開發(fā)商要這些資料看就是的

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• 問 樓盤完工驗收需要多長時間？
  答

  我聽說樓盤完工驗收時間不一，可能要幾個月。建議多咨詢專業(yè)人士，了解項目具體情況。

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• 問 驗收房子需要查看哪些地方
  答

  驗收房子**關鍵的先要看房屋的面積和結(jié)構(gòu)，是不是同于當時簽訂的購房合同所標識的部分一致，而且在大致觀察的過程當中，可以先檢查一下房屋是否存在裂縫的情況，比如說橫梁部分，是否出現(xiàn)了45度斜角或者是垂直的裂縫。而且還要觀察一下陽臺兩側(cè)的墻面是不是有裂縫，這兩個處如果存在裂縫則代表有嚴重的質(zhì)量問題。同時也可以觀察一下房屋當中的墻面有沒有空鼓的情況發(fā)生。除了檢查墻壁之外，也可以通過專門的儀器看一下房屋是否存在傾斜的問題，還有廚房與廁所地面頂層有無滲水，比如在上下水的接口處有無滲漏。對于購房者來說，如果自己沒有驗房的經(jīng)驗，可以聘請專門的驗房公司，在完全檢查完之后，再和開發(fā)商簽訂收房證明，對于存在需要維修的地方，一定要盡早指出，讓開發(fā)商進行修理。

• 問 驗收樓盤如何進行
  答

  驗收樓盤，我的經(jīng)驗是先看建筑質(zhì)量，再看配套設施是否完善，最后檢查環(huán)境是否宜居。

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• 問 物業(yè)如何接管驗收完工樓盤
  答

  建設局,但提醒你一點你不一定能得到滿意的解決,一你所買的房屋主體是完工了可路面實施和綠化實施都沒有,建設就不一定驗收合格.二你在接到物業(yè)管理公司給你發(fā)涵請你入住時你就應該先驗收房屋是否合格,不合格你就不應該接鑰匙和交物業(yè)管理費,必須等到房開商完成合同上履定的所有條款才簽入住相關協(xié)議及交物業(yè)管理費.

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• 問 如何查看公積金
  答

  登錄住房公積金辦事大廳(www.szzfgjj.com)—“余額查詢”，您輸入(公積金賬號+身份證號)或輸入(社保電腦號+身份證號)進行查詢；查詢公積金明細請登錄辦事大廳后點擊“個人登錄”，輸入公積金帳號、密碼、驗證碼登錄，進入系統(tǒng)后點擊“個人信息查詢修改”—“個人明細賬查詢”。

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