已有6個(gè)回答

• 132****2114

  我聽說備案價(jià)是開發(fā)商報(bào)給政府的，但實(shí)際賣價(jià)可能會(huì)有所不同，具體還得看市場(chǎng)情況。

  查看全文↓ 2025-06-03 23:12:37
• 130****8750

  備案價(jià)是參考，實(shí)際售價(jià)會(huì)根據(jù)市場(chǎng)和開發(fā)商策略調(diào)整，購房時(shí)需關(guān)注最新報(bào)價(jià)。

  查看全文↓ 2025-05-31 18:10:12
• 150****1177

  備案價(jià)不等于售價(jià)。

  查看全文↓ 2025-05-30 20:02:31
• 181****6995

  備案價(jià)是開發(fā)商向政府申報(bào)的價(jià)格，而售價(jià)是市場(chǎng)交易價(jià)格，兩者有關(guān)聯(lián)但并不完全相同，需注意合同約定。

  查看全文↓ 2025-05-26 12:05:22
• 131****6791

  備案價(jià)是政府監(jiān)管下的參考價(jià)，實(shí)際售價(jià)受市場(chǎng)供需影響，兩者不完全等同。

  查看全文↓ 2025-05-25 22:29:06
• 133****0800

  樓盤備案價(jià)是開發(fā)商向政府報(bào)備的價(jià)格，通常作為售價(jià)參考，但實(shí)際售價(jià)可能因市場(chǎng)調(diào)整。

  查看全文↓ 2025-05-25 18:20:16

相關(guān)問題

• 問 樓盤備案價(jià)就是銷售價(jià)嗎
  答

  商品房的備案價(jià)格是開發(fā)商在開盤之前就在建委備案的價(jià)格。銷售價(jià)就是開盤后的價(jià)格。當(dāng)然這是指樓盤銷售價(jià)和樓盤的備案價(jià)總體是差不多，具體有一定的浮動(dòng)情況出現(xiàn)，這也是被允許的。如果您正常購買房屋，在與開發(fā)商簽訂合同后，開發(fā)商會(huì)將合同發(fā)送給房屋管理局進(jìn)行法律記錄。商品房預(yù)售需要支付所有土地使用權(quán)必須交付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并取得土地使用權(quán)證。擁有合法的土地使用權(quán)是房地產(chǎn)開發(fā)公司實(shí)施的必要條件。如果沒有這一基礎(chǔ)的情況下，房地產(chǎn)開發(fā)和預(yù)售，以及在沒有土地使用權(quán)的土地上開發(fā)的房屋是非法建筑物。商品房的申請(qǐng)價(jià)格是開發(fā)商在市場(chǎng)開放前向建筑委員會(huì)提交的價(jià)格。售價(jià)是開盤后的價(jià)格。一般來說，許多商品房的售價(jià)都會(huì)高于申請(qǐng)價(jià)。商品房銷售價(jià)格記錄是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須提交商品房預(yù)售計(jì)劃，包括預(yù)售價(jià)格和變更范圍，預(yù)售基金監(jiān)管賬戶和監(jiān)管協(xié)議。

• 問 樓盤備案價(jià)是均價(jià)嗎？
  答

  備案價(jià)只是參考，實(shí)際成交價(jià)才是王道。買房時(shí)，多比較，多砍價(jià)，別被備案價(jià)唬住。

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• 問 樓盤備案價(jià)和實(shí)際銷售價(jià)有區(qū)別嗎？
  答

  樓盤備案價(jià)和實(shí)際銷售價(jià)確實(shí)有區(qū)別。備案價(jià)是參考價(jià)，實(shí)際銷售價(jià)受市場(chǎng)影響。購房時(shí)，要關(guān)注實(shí)際銷售價(jià)，并爭(zhēng)取優(yōu)惠。

  全部5個(gè)回答>
• 問 樓盤備案價(jià)是否等同于銷售價(jià)？
  答

  備案價(jià)和銷售價(jià)不一樣。備案價(jià)是政府規(guī)定的上限，銷售價(jià)是開發(fā)商定的。我買房時(shí)，銷售價(jià)經(jīng)常比備案價(jià)高，但有時(shí)市場(chǎng)不好，銷售價(jià)也會(huì)低于備案價(jià)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 樓盤備案價(jià)是否等同于銷售價(jià)？
  答

  聽說備案價(jià)和銷售價(jià)不一樣，買房時(shí)要多留心價(jià)格變化。

  全部5個(gè)回答>