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• 181****4899

  抵押房產(chǎn)，要選地段好、產(chǎn)權(quán)明、易出手的房子，這樣貸款容易，風(fēng)險也小。

  查看全文↓ 2025-06-05 20:40:15
• 158****4413

  產(chǎn)權(quán)清晰，結(jié)構(gòu)安全，用途合規(guī)。

  查看全文↓ 2025-06-02 07:43:35
• 184****1983

  房屋抵押貸款要求房產(chǎn)具備良好的流動性、穩(wěn)定的價值增長潛力和較低的法律風(fēng)險。

  查看全文↓ 2025-05-31 07:52:21
• 181****1569

  房子要能抵押，得先保證不是危房，產(chǎn)權(quán)得清白，地段得熱鬧。

  查看全文↓ 2025-05-27 09:48:03
• 130****0485

  投資房產(chǎn)抵押，要選產(chǎn)權(quán)清晰、地段好、易變現(xiàn)的房子。

  查看全文↓ 2025-05-26 23:24:27
• 155****3865

  房屋抵押貸款對房子的要求包括：1. 房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無法律糾紛；2. 房屋結(jié)構(gòu)安全，無嚴(yán)重質(zhì)量問題；3. 房屋用途符合規(guī)定，如住宅、商業(yè)等；4. 房屋所在地區(qū)市場活躍，便于評估和變現(xiàn)；5. 房屋年齡不宜過長，通常不超過20年；6. 房屋面積、戶型等符合銀行貸款政策要求。以上條件需綜合評估，以確保貸款順利進行。

  查看全文↓ 2025-05-26 22:01:31

相關(guān)問題

• 問 房子抵押貸款對房子有什么要求?
  答

  辦理房產(chǎn)抵押貸款滿足的條件，不同地區(qū)的銀行要求可能有所差異，具體以當(dāng)?shù)劂y行申請條件為準(zhǔn)，一般銀行房產(chǎn)抵押貸款的條件如下：年齡為18-65周歲的自然人；有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；沒有違法行為；征信良好，不良信用記錄；能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；開立銀行個人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件；房產(chǎn)可以進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；銀行規(guī)定的其他條件。房產(chǎn)抵押貸款準(zhǔn)備資料：借款人和配偶的身份證原件及復(fù)印件；借款人夫妻雙方戶口本原件及復(fù)印件；婚姻狀況證明；購房協(xié)議書正本；房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件；收入證明；銀行流水；學(xué)歷證明；銀行存單；其他財力證明；開發(fā)商的收款帳號；銀行規(guī)定的其他材料。房產(chǎn)抵押貸款流程：借款人在銀行開立活期存款帳戶；準(zhǔn)備貸款要求的資料；面簽銀行；銀行報卷和審批；銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出它項權(quán)利證；視情況辦理保險、公證等手續(xù)；銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

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• 問 房屋抵押貸款對征信有什么要求？
  答

  我聽說房屋抵押貸款對征信要求挺高的。好像不能有逾期還款、欠款這些不良記錄。負(fù)債率也不能太高。具體我也不太清楚，還是得問專業(yè)人士。

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• 問 房屋抵押貸款對年齡有何要求？
  答

  聽說申請房屋抵押貸款，年齡要在18到65歲之間，但具體可能要看銀行的規(guī)定。

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• 問 房屋抵押貸款對征信有何要求？
  答

  征信良好，無逾期。

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• 問 用房子抵押貸款對房子有哪些要求？
  答

  我聽說，用房子抵押貸款時，房子得是自己的，沒有糾紛，質(zhì)量要好，還得符合銀行的一些規(guī)定，比如房子的位置和用途。

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