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• 181****0943

  賣房交稅，增值稅和個(gè)稅是大頭。持有滿兩年的普通住宅免增值稅，不滿兩年按5%交。個(gè)稅看是否唯一住房，滿五年免，否則交差額20%或全額1%。具體政策可咨詢稅務(wù)部門。

  查看全文↓ 2025-06-11 17:02:23
• 166****8845

  賣房交稅，就像吃飯要買單。滿兩年的普通住宅，稅單免單；不滿兩年，按房價(jià)5%買單。個(gè)稅看是不是唯一住房，滿五年免單，否則按差額20%或全額1%買單。

  查看全文↓ 2025-06-07 09:27:57
• 166****9206

  賣房交稅，主要看持有時(shí)間。滿兩年免增值稅，不滿兩年按5%交。個(gè)稅看是否唯一住房，滿五年免，否則交差額20%或全額1%。

  查看全文↓ 2025-06-06 23:20:17
• 131****8854

  賣房交稅涉及多個(gè)稅種，主要包括增值稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。增值稅根據(jù)持有時(shí)間不同，稅率有所差異。持有滿兩年的普通住宅免征，非普通住宅按差額的5%征收；不滿兩年的按全額的5%征收。個(gè)人所得稅，若為家庭唯一住房且持有滿五年，可免征；否則按差額的20%或全額的1%征收。印花稅為交易額的0.05%。具體稅率和政策可能因地區(qū)而異，建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。

  查看全文↓ 2025-06-06 16:00:45

相關(guān)問題

• 問 賣房怎么交稅？
  答

  如果政策不變的話，孩子成年了還是按照正常繳稅

  全部8個(gè)回答>
• 問 ??賣房怎么交稅誰能給具體說說？
  答

  出賣方應(yīng)交稅：增值稅：總交易價(jià)÷（1+5%）×5%附加稅：增值稅×12% （附加稅包括城建稅、教育附加、地方附加）所得稅：（現(xiàn)交易總價(jià)-原購總價(jià)-合理成本）×20%個(gè)人將購買不足2年的住房對(duì)外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個(gè)人將購買2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷售的，免征增值稅。上述政策適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區(qū)。個(gè)人將購買不足2年的住房對(duì)外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個(gè)人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對(duì)外銷售的，以銷售收入減去購買住房價(jià)款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅；個(gè)人將購買2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征增值稅。上述政策僅適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市。買受方應(yīng)交稅：契稅：交易總價(jià)×下列文件規(guī)定稅率

  全部4個(gè)回答>
• 問 個(gè)人買賣房屋應(yīng)該怎么交稅？
  答

  一手房和二手房所交稅費(fèi)是不一樣的

  全部9個(gè)回答>
• 問 房東賣房需要交稅嗎？
  答

  聽說賣房要交稅，具體多少不清楚，好像跟房子持有時(shí)間、價(jià)格有關(guān)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 有關(guān)賣房交稅的問題
  答

  程序1 如果職工在以成本價(jià)購買公有住房時(shí)未同原單位簽訂買賣合同，則職工必須先按當(dāng)時(shí)的出售公有住房政策與公有住房現(xiàn)在的所有權(quán)人或受托人簽訂《公有住房買賣合同》，《公有住房買賣合同》簽訂后，公有住房的所有權(quán)人即已購公有住房交易中的賣方即可憑《公有住房買賣合同》，與買方簽訂《已購公有住房出售合同》（簡稱《出售合同》）。 程序2 已購公有住房上市交易雙方當(dāng)事人在簽訂《出售合同》的三十天內(nèi)，應(yīng)持《出售合同》、《公有住房買賣合同》、《職工所購公有住房上市出售交易進(jìn)戶申請(qǐng)表》及有關(guān)資料，向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心辦理交易過戶審核手續(xù)。 程序3 已購公有住房上市交易中的買方，在收到經(jīng)區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心審核的《職工已購公有住房上市交易過戶審核表》（簡稱《過戶審核表》）后，持《公有住房買賣合同》以及《出售合同》、《過產(chǎn)審核表》等有關(guān)資料，向公有住房所有權(quán)人辦理購房手續(xù)，并繳納公有住房購房款項(xiàng)和首期房屋維修基金。 程序4 已購公有住房上市交易雙方當(dāng)事人憑《過戶審核表》及有關(guān)資料，按規(guī)定分別向財(cái)稅部門和交易中心交清全部稅費(fèi)或保證金后三天內(nèi)，憑稅費(fèi)或保證金交款憑證及有關(guān)資料，向區(qū)、縣房地產(chǎn)登記處辦理變更登記手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。 程序5 已購公有住房上市交易雙方當(dāng)事人憑區(qū)、縣房地產(chǎn)登記處出具的《職工所購公房上市出售已受理權(quán)證變更通知》，向原公有住房物業(yè)管理部門辦理房屋維修基金戶名變更手續(xù)。所需資料 一、買方需提供的材料 1：當(dāng)事人身份證件、私章及其戶籍； 2：《房屋買賣合同》； 3：付款憑證； 4：由房屋土地測繪部門提供的房屋勘丈表、房屋平面圖和地籍圖。 二、賣方需提供的材料 1：當(dāng)事人身份證件、私章及其戶籍； 2：《已購公有住房上市出售確認(rèn)申請(qǐng)表》； 3：《已購公有住房上市出售確認(rèn)審核表》； 4：《房屋買賣合同》（《職工所購公有住房出售合同》）； 5：原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證； 6：原購房時(shí)的《購買公有住房委托書》或《職工購房協(xié)議書》； 7：原購房時(shí)的本戶人員情況表。 已購公有住房的出售與私房的出售相比，主要區(qū)別在于賣方需提供《已購公有住房上市申請(qǐng)表》與《已購公有住房上市審核表》。其主要原因在于已購公有住房的上市必須符合一定的條件，如職工必須居住到一定年限等。 稅費(fèi)商品房: 滿五年: 交易契稅:成交價(jià)*3-5%(買方繳納)（不同的省市自治區(qū)不同的稅率，普通住宅減半） 印花稅:成交價(jià)*0.05%(買賣雙方各繳納) 交易費(fèi)：成交價(jià)*0.5%(買賣雙方各一半，住宅6元/平方米） 證件工本費(fèi):80元 個(gè)人所得稅:(成交價(jià)-當(dāng)年購入價(jià)-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....)*20% 未滿五年: 營業(yè)稅:成交價(jià)*5.5%(賣方繳納) 交易契稅:成交價(jià)*3-5%(買方繳納)（不同的省市自治區(qū)不同的稅率，普通住宅減半） 印花稅:當(dāng)年購入價(jià)*0.05%(買賣雙方各繳納) 交易費(fèi)：成交價(jià)*0.5%(買賣雙方各一半，住宅6元/平方米） 證件工本費(fèi):80元 個(gè)人所得稅:(成交價(jià)-當(dāng)年購入價(jià)-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....)*20% 注明：普通住宅是120平米（地方政府可以上浮20%，得到144平方米）已購公房: 1,成本價(jià)房: 土地出讓金:成交價(jià)建筑面積*1%(買方繳納) 其他稅費(fèi)同商品房 2,標(biāo)準(zhǔn)價(jià)（優(yōu)惠價(jià)）房: 補(bǔ)齊成本價(jià):成交價(jià)*1%(買方繳納) 另外和原單位按產(chǎn)權(quán)比例分成

  全部9個(gè)回答>