已有6個回答

• 184****5841

  我聽說新房是開發(fā)商直接賣的，二手新房是別人買了又賣的，但具體區(qū)別我也不太清楚。

  查看全文↓ 2025-06-05 12:40:10
• 158****7109

  新房就像新車，二手新房就像試駕車，都是新的，但試駕車有人用過，感覺不一樣。

  查看全文↓ 2025-06-04 08:56:26
• 180****2695

  新房未住過，二手新房住過但新。

  查看全文↓ 2025-05-30 18:35:30
• 131****9359

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，新房是指未辦理房屋所有權登記的房屋，而二手新房已辦理所有權登記但使用時間較短。新房交易稅費較低，政策支持力度大；二手新房交易稅費較高，政策優(yōu)惠較少。

  查看全文↓ 2025-05-28 18:59:12
• 131****3024

  新房就像剛出爐的面包，新鮮；二手新房就像別人咬了一口的面包，雖然還是面包，但感覺不一樣。

  查看全文↓ 2025-05-27 23:52:48
• 134****8903

  二手新房與新房的主要區(qū)別在于產(chǎn)權和使用狀態(tài)。新房指的是開發(fā)商直接銷售的、未被居住過的房產(chǎn)，產(chǎn)權清晰，通常有完整的保修期。而二手新房則是已經(jīng)有人購買但未居住或居住時間較短的房產(chǎn)，產(chǎn)權可能已經(jīng)轉移，且可能存在一定的折舊。購買新房時，買家可以直接與開發(fā)商協(xié)商，享受更優(yōu)惠的貸款利率和稅費政策。而購買二手新房則需要考慮原業(yè)主的轉讓條件，可能涉及額外的稅費和中介費用。

  查看全文↓ 2025-05-27 22:48:46

相關問題

• 問 新房和二手房有什么區(qū)別？
  答

  從貸款角度看，新房的貸款政策通常較為穩(wěn)定，二手房則需考慮房屋價值評估及貸款額度調(diào)整，建議根據(jù)購房需求和財務狀況選擇合適的房源。

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• 問 二手房和新房有什么區(qū)別？
  答

  新房省心但價格高，二手房實惠但問題多。買新房看潛力，買二手房看性價比。

  全部3個回答>
• 問 買新房和二手房有什么區(qū)別
  答

  1、價格不同：新房價格昂貴，因為它是最新的，而二手房價格相對較便宜，因為它是舊房子。2、裝修歷史不同：新房沒有裝修過，而二手房有可能裝修過，裝修質量不同。3、地段不同：新房多是在城市的新開發(fā)區(qū)，二手房多是在老城區(qū)，有的地段更安全，有的地段不太安全。4、面積不同：新房一般都很大，而二手房則可能有大有小，根據(jù)自己的實際需求而定。5、成熟度不同：新房是新房，沒有任何居住歷史，而二手房一般已經(jīng)有了居住歷史，成熟度較高。

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• 問 買新房和二手房有什么區(qū)別？
  答

  我聽說買新房和二手房好像不太一樣。新房好像是全新的，但可能要等一段時間才能??；二手房可以直接入住，但可能需要裝修。價格方面，新房可能更貴一些，二手房可能更便宜。具體哪個好，我也不太清楚，還得看個人需求和預算吧。

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• 問 購買新房和二手房有什么區(qū)別？
  答

  新房市場受政策影響大，價格波動明顯；二手房市場相對穩(wěn)定，價格受地段、配套等因素影響。

  全部4個回答>