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按揭貸款的房子會被拍賣嗎?

131****1502 | 2025-05-29 09:24:13

相關問題

  • 貸款是個人欠的還是公司欠的?如果你個人欠的,你家里的住房如果不是抵押物,應該先按貸款時擔保的順序清償。需要走很多程序才能輪到家里住房。如果家里的住房是抵押物,不還貸款,家里的房子理論上就是銀行的,銀行把借款人告到法院并申請資產保全,法院才能查封。如果是公司欠的,跟你個人住房沒關系。

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  • 正常還貸的房子不會被拍賣。

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  • 唯一一套住房會被拍賣的。金錢債權執(zhí)行中,符合下列情形之一,被執(zhí)行人以執(zhí)行標的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:(一)對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;(二)執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的;(三)申請執(zhí)行人按照當?shù)亓庾》勘U厦娣e標準為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋,或者同意參照當?shù)胤课葑赓U市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋,自執(zhí)行通知送達之日起,已經(jīng)給予三個月的寬限期,被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的,人民法院不予支持。

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  • 離婚后房子判給了我,我需要給對方一半的折價款,現(xiàn)在我只支付了一小部分,剩余的暫時沒錢給,對方已申請強制執(zhí)行,法院讓我近幾天必須交清否則拘留我,我沒錢,讓法院拍賣房子不可以嗎?為啥要拘我?

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  • 集體土地上的私人房產,被債權人起訴,有可能會被法院強制執(zhí)行拍賣,具體原因是你的房產的土地性質是集體土地,那也就是說,土地是不歸你所有的,你所擁有的僅為地上建筑物的所有權,法院在強制執(zhí)行拍賣時,也僅能拍賣地上建筑物。做為集體土地上的地上建筑物的價值,會相對周邊其他的房地產價值低很多,因為房地產價值里**大的部分是土地價值。如果你的房產是住宅,且是你唯一一套生活所必需的居住用房,法院可以查封,但不可以強制,更不能強制執(zhí)行,逼你搬離。但可以置換小面積的,或相對偏遠的價值低的房產給你居住。以中間的差價,償還上訴人的欠款。如果你的房產不是住宅,或不是你唯一一套生活必必需的居住用房,則法院有權查封,拍賣,并強制執(zhí)行。

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  • 競拍法院拍賣的房產是否可以按揭貸款,如果能全款買下的話,也不必貸,中國大部分省市的法院拍賣的房產,是要求競買人全額一次性付清的?,F(xiàn)在,已經(jīng)有一些城市開始試點,比如浙江省的一些城市允許競買人在購買法院拍賣的房產時按揭貸款了,你所要競拍的房產是否可以按揭貸款,可咨詢負責拍賣的法院,如果可以按揭貸款就可以向法院指定的銀行辦理按揭貸款,如果不能,那只能全款一次性付清房款。

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