已有5個(gè)回答

• 131****5708

  聽說產(chǎn)權(quán)到期后，房子還是你的，但要交錢續(xù)期。具體怎么辦，還得問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-06-04 07:09:07
• 166****0816

  產(chǎn)權(quán)到期后，需續(xù)期并繳納土地出讓金。建議提前規(guī)劃資金，以免影響貸款還款。

  查看全文↓ 2025-06-02 09:46:31
• 180****1817

  產(chǎn)權(quán)到期后，房子還是你的，但要交土地出讓金續(xù)期。提前了解政策，及時(shí)辦理，以免影響居住。

  查看全文↓ 2025-05-30 12:44:52
• 133****7467

  產(chǎn)權(quán)到期后，住宅用地可自動(dòng)續(xù)期，但需繳納土地出讓金。建議關(guān)注政策變化，及時(shí)辦理續(xù)期，避免影響投資回報(bào)。

  查看全文↓ 2025-05-29 19:20:15
• 155****4770

  產(chǎn)權(quán)房70年到期后，根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿的，自動(dòng)續(xù)期。具體操作流程為：1. 業(yè)主需向當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門提出續(xù)期申請(qǐng)；2. 相關(guān)部門審核通過后，業(yè)主需繳納相應(yīng)的土地出讓金；3. 完成續(xù)期手續(xù)后，業(yè)主可繼續(xù)享有房屋產(chǎn)權(quán)。建議業(yè)主提前關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，及時(shí)辦理續(xù)期手續(xù)，以免影響居住和交易。

  查看全文↓ 2025-05-29 18:49:57

相關(guān)問題

• 問 產(chǎn)權(quán)房70年到期后怎么辦
  答

  產(chǎn)權(quán)房70年到期后是可以進(jìn)行續(xù)期的，向土地管理部門提交續(xù)期申請(qǐng)書，雖然70年產(chǎn)權(quán)的房子，按照現(xiàn)在的規(guī)定是自動(dòng)續(xù)期，但是在提交續(xù)期申請(qǐng)書之后，需要重新簽訂土地有償使用合同，并且由業(yè)主支付土地的有償使用費(fèi)用，但如果說所居住的房屋已經(jīng)變成危房，需要強(qiáng)制拆除。提交申請(qǐng)書之后，根據(jù)當(dāng)時(shí)的社會(huì)公共利益，政府需要把土地收回的話，會(huì)給予一定的補(bǔ)償，是按照收回時(shí)到殘余價(jià)值為標(biāo)準(zhǔn)，至于土地使用權(quán)國(guó)家無償收回。現(xiàn)在市面上還有一些是非住宅用地的房子，產(chǎn)權(quán)沒有70年，像產(chǎn)權(quán)40年或者是50年的房子，在使用期權(quán)到期之后需要進(jìn)行續(xù)期，這部分的房子續(xù)期的費(fèi)用就會(huì)稍微高一些，而且需要提前一年的時(shí)間進(jìn)行續(xù)期，如果沒有提出續(xù)期該土地上的房屋或者是其他的不動(dòng)產(chǎn)，有約定的按照約定執(zhí)行，沒有約定的話則會(huì)被國(guó)家免費(fèi)收回。

• 問 產(chǎn)權(quán)房70年到期后怎么辦
  答

  在住宅用地到期后，根據(jù)我國(guó)的物權(quán)法規(guī)定，可以自動(dòng)續(xù)期而在續(xù)期的土地之上所建造的房屋或者是其他的不動(dòng)產(chǎn)，如果有相關(guān)的約定政策，則按照約定進(jìn)行辦理，沒有約定的條件之下，國(guó)家會(huì)依照法律或是當(dāng)時(shí)的行政法規(guī)收回相應(yīng)的土地。需要購房者明確的是70年的產(chǎn)權(quán)，指的是土地所有權(quán)，無論在任何時(shí)候土地都?xì)w功于國(guó)家所有，而購房者所擁有的是房屋使用權(quán)。住宅滿70年后，居民的產(chǎn)權(quán)會(huì)自動(dòng)續(xù)約，需要向國(guó)家繳納一定的費(fèi)用進(jìn)行續(xù)約，同時(shí)也不需要再次辦理相關(guān)的證明。即便是在70年到期之后，因?yàn)橐恍┰蚨媾R拆遷，只要是擁有國(guó)家所認(rèn)證的房產(chǎn)證，就會(huì)得到相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。房屋本身也存在使用壽命，如果由于質(zhì)量問題而變成危房，則可能會(huì)面臨拆除的情況。

• 問 70年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦
  答

  您所說的應(yīng)該是土地使用權(quán)吧，當(dāng)期滿之后，如果您這邊再次申請(qǐng)土地使用權(quán)的話，依據(jù)物權(quán)法規(guī)定，根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡貎r(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金（正常房?jī)r(jià)的萬分之一到萬分之三），可致電詳詢156-1889-5727.

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• 問 產(chǎn)權(quán)年限70年到期后怎么辦？
  答

  70年產(chǎn)權(quán)到期后，自動(dòng)續(xù)期，需繳納土地出讓金。

  全部6個(gè)回答>
• 問 70年住宅產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦？
  答

  70年產(chǎn)權(quán)到期后，可申請(qǐng)續(xù)期。

  全部6個(gè)回答>