房產(chǎn)證(Premises Permit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱,是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度,房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。房產(chǎn)證的特點:(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機關(guān)發(fā)放。(2)房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明,并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔保物權(quán)等狀況?;谝晃镆粰?quán)主義,房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則,即一個具有獨立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋 (包括區(qū)分所有的房屋)只有一個所有權(quán),在不動產(chǎn)登記上只能有一項所有權(quán)登記,并且據(jù)此只能發(fā)放一個房產(chǎn)證。(3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放,如房屋系共有,在房屋所有權(quán)證之外,還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。(4)房產(chǎn)證是登記機關(guān)在對特定房屋權(quán)屬情況進行登記之后,向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明,房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。一本房產(chǎn)證上只有一個人名。根據(jù)第三條可知,房屋共用權(quán)證可以無限發(fā)放,不限定人數(shù)。
全部3個回答>農(nóng)村房子房產(chǎn)證可以寫幾個名字?
180****2697 | 2025-06-05 19:31:20
已有6個回答
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132****4727
我聽說農(nóng)村房子房產(chǎn)證上可以寫好幾個人的名字,但具體能寫幾個,我也不太清楚。好像是夫妻、父母子女都可以寫,但具體怎么寫,我還得問問別人。
查看全文↓ 2025-06-14 14:34:41 -
131****8397
農(nóng)村房子房產(chǎn)證上可以寫好幾個人的名字,我見過有寫夫妻、父母子女的,也有寫兄弟姐妹的。但寫的人越多,以后分房子的時候可能會有糾紛,所以最好提前商量好每個人占多少份額。
查看全文↓ 2025-06-13 16:22:32 -
131****5678
根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定,農(nóng)村房子房產(chǎn)證上可以有多個共有人。共有人數(shù)量沒有明確限制,但需考慮共有人權(quán)益分配和責任承擔。共有人數(shù)量越多,權(quán)益分配和責任承擔越復(fù)雜,可能影響房產(chǎn)交易和抵押。
查看全文↓ 2025-06-09 13:08:15 -
150****4802
農(nóng)村房子房產(chǎn)證上名字可以寫很多個,就像吃瓜一樣,你一口我一口,大家分著吃。
查看全文↓ 2025-06-06 07:11:49 -
184****8412
農(nóng)村房子房產(chǎn)證上可以寫好幾個人的名字,比如夫妻、父母子女都可以一起寫。這樣房子就是大家共有的,但也要商量好每個人占多少份額。
查看全文↓ 2025-06-05 23:30:46 -
155****4200
農(nóng)村房子房產(chǎn)證上的名字數(shù)量,依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定,可以有多個共有人。具體來說,房產(chǎn)證上可以寫一個或多個共有人的名字,共有人可以是夫妻、父母子女、兄弟姐妹等親屬關(guān)系,也可以是朋友、合作伙伴等非親屬關(guān)系。共有人之間可以是按份共有,也可以是共同共有。具體寫幾個名字,需要根據(jù)實際情況和共有人之間的約定來確定。在辦理房產(chǎn)證時,需要所有共有人共同到場,提供身份證明和相關(guān)材料。作為房產(chǎn)經(jīng)紀人,我建議在房產(chǎn)證上寫名字時,要充分考慮共有人之間的權(quán)益分配和責任承擔,避免日后產(chǎn)生糾紛。
查看全文↓ 2025-06-05 20:10:47

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在房屋產(chǎn)權(quán)證上只能寫一個人的名字但如果您想兩個人共同用這個房產(chǎn),您可以在房屋行政主管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的同時,辦理房屋共有權(quán)證,在這個證書上可以同時寫幾個人的名字。其作用是證明此房屋的產(chǎn)權(quán)是為幾個人所共有。房產(chǎn)證是指房屋產(chǎn)權(quán)的憑證。我國法定的房產(chǎn)證是由國家建設(shè)部監(jiān)制的中華人民共和國房屋所有權(quán)證,由于其鋒面是大紅顏色,俗稱大紅本。
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第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是房地產(chǎn)權(quán)證,在占有房屋份額那欄填的是共有,而其他人共同人持有的是房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證,在占有房屋份額那欄填的同樣是共有。兩證的顏色上有分別,前者封面是紅色的,也被稱為大紅本,這個證只有1人所有。后者封面則是綠色的,一人一本,可以歸多人所有。
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我聽說農(nóng)村房產(chǎn)證上可以寫幾個人的名字,但具體能寫幾個,可能要咨詢當?shù)胤慨a(chǎn)部門,因為不同地方規(guī)定可能不一樣。
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這個沒有具體的規(guī)定,寫幾個人都可以
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