已有6個(gè)回答

• 151****5577

  購(gòu)房認(rèn)籌金，一般可退。

  查看全文↓ 2025-06-08 12:33:07
• 133****5682

  購(gòu)房認(rèn)籌金退還與否，與房貸政策關(guān)系不大。主要取決于開(kāi)發(fā)商的退款政策。建議購(gòu)房者在支付認(rèn)籌金前，與開(kāi)發(fā)商明確約定退款條件。

  查看全文↓ 2025-06-05 16:34:01
• 158****6110

  購(gòu)房認(rèn)籌金退還情況，與市場(chǎng)供需關(guān)系密切相關(guān)。在供不應(yīng)求的市場(chǎng)環(huán)境下，開(kāi)發(fā)商更傾向于不退或少退認(rèn)籌金。

  查看全文↓ 2025-06-03 19:17:41
• 132****0852

  購(gòu)房認(rèn)籌金，就像談戀愛(ài)，沒(méi)成的話，彩禮還是得退的。

  查看全文↓ 2025-05-31 17:12:24
• 150****7780

  購(gòu)房認(rèn)籌金能不能退，要看開(kāi)發(fā)商的規(guī)定。如果沒(méi)買(mǎi)到房，一般可以退。但最好提前問(wèn)清楚，免得到時(shí)候麻煩。

  查看全文↓ 2025-05-30 21:39:23
• 132****8125

  購(gòu)房認(rèn)籌金是否可以退還，取決于開(kāi)發(fā)商的具體政策和合同條款。通常情況下，如果購(gòu)房者在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能成功購(gòu)房，認(rèn)籌金是可以退還的。但若因購(gòu)房者個(gè)人原因放棄購(gòu)房，開(kāi)發(fā)商可能會(huì)扣除一定比例的認(rèn)籌金作為違約金。因此，購(gòu)房者在支付認(rèn)籌金前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，了解認(rèn)籌金的退還條件和流程。

  查看全文↓ 2025-05-30 20:26:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??購(gòu)房付了認(rèn)籌金可以退嗎?
  答

  看看你收據(jù)上怎么寫(xiě)的，意向金可以退，定金不能退

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• 問(wèn) ??購(gòu)房認(rèn)籌金能退嗎?買(mǎi)房認(rèn)籌金如何退?
  答

  認(rèn)籌金一般會(huì)出現(xiàn)在買(mǎi)房子的過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商會(huì)先要求交認(rèn)籌金，等房子放出來(lái)后通知你去選房，但是選不選的到房就不一定了，如果**后你沒(méi)有選到房，認(rèn)籌金是可以退的，一般需要1個(gè)月左右。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買(mǎi)房認(rèn)籌金是什么意思？購(gòu)房認(rèn)籌金可以退嗎?
  答

  　買(mǎi)房認(rèn)籌是什么意思呢？所謂認(rèn)籌就是開(kāi)發(fā)商在項(xiàng)目正式發(fā)售前通過(guò)一些優(yōu)惠方式，吸引有購(gòu)房意向的消費(fèi)者預(yù)先向售樓方繳納“排號(hào)費(fèi)”、“誠(chéng)意金”等費(fèi)用，依照付款時(shí)間先后順序取得號(hào)，在解籌時(shí)消費(fèi)者可憑號(hào)順序的先后挑選，購(gòu)房并享受排號(hào)時(shí)約定的價(jià)格打折的優(yōu)惠。實(shí)際上，任何形式的“認(rèn)籌”、“內(nèi)部認(rèn)籌”“VIP排號(hào)”等行為，都是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在沒(méi)有取得“預(yù)售許可證”之前的非法活動(dòng)，是國(guó)家明令禁止的。根據(jù)規(guī)定凡未取得《商品房預(yù)售許可證》前，發(fā)展商不得發(fā)布任何銷(xiāo)售信息，嚴(yán)禁以“認(rèn)籌”、“內(nèi)部認(rèn)購(gòu)”“內(nèi)部登記”等任何形式變相無(wú)證銷(xiāo)售商品房，不得向購(gòu)房者收取排號(hào)費(fèi)、誠(chéng)意金、認(rèn)購(gòu)費(fèi)等任何含有預(yù)定款性質(zhì)的費(fèi)用。　　認(rèn)籌環(huán)節(jié)　　“認(rèn)籌”的具體操作大致有以下幾個(gè)環(huán)節(jié)。首先是消費(fèi)者去開(kāi)發(fā)商那里填寫(xiě)個(gè)人資料，在交納一筆數(shù)額不菲的“誠(chéng)意金”后，將領(lǐng)取到一張叫VIP卡、VIP護(hù)照、VIP消費(fèi)卡或認(rèn)籌卡等名稱(chēng)五花八門(mén)的“證書(shū)”。拿到這些“證書(shū)”之后，消費(fèi)者即獲得了“認(rèn)籌”資格。但往往有“認(rèn)籌”資格的消費(fèi)者的數(shù)量會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)樓盤(pán)實(shí)際推出的房屋數(shù)量?！　〉诙骄褪撬^的“解籌”(一般的開(kāi)發(fā)商在取得預(yù)售資格后才開(kāi)始“解籌”)。在“認(rèn)籌”數(shù)超過(guò)實(shí)際可提供的房屋數(shù)量的情況下，開(kāi)發(fā)商一般采取“抽簽”的形式，從已“認(rèn)籌”的消費(fèi)者中“抽”出可以選房者。之后，被抽中的選房者在統(tǒng)一選房號(hào)統(tǒng)一交首期，統(tǒng)一簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)或預(yù)售合同，挑中房號(hào)后，將與開(kāi)發(fā)商簽訂“認(rèn)購(gòu)合同”。之后再是簽訂《預(yù)售合同》或者《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》?！　?jù)說(shuō)，所謂“認(rèn)籌”是深圳開(kāi)發(fā)商從香港同行那里學(xué)來(lái)的一個(gè)樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)手段，不過(guò)，淮橘成枳，“認(rèn)籌”來(lái)到內(nèi)地之后，卻正以另外一種形態(tài)“肆虐”開(kāi)來(lái)。

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• 問(wèn) 認(rèn)籌金可以退嗎？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)認(rèn)籌金能不能退，要看開(kāi)發(fā)商的規(guī)定。有的可以退，有的不行。最好提前問(wèn)清楚，免得到時(shí)候麻煩。

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• 問(wèn) 購(gòu)房認(rèn)籌金可以退嗎?交認(rèn)籌金需要注意什么?
  答

  在沒(méi)有簽訂任何條款的時(shí)候，認(rèn)籌因不具備法律效應(yīng)，購(gòu)房者在認(rèn)籌過(guò)程當(dāng)中所交的“誠(chéng)意金”、認(rèn)籌金是可以退還。而在認(rèn)購(gòu)和簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，購(gòu)房者就需要仔細(xì)確定，防止有損害自己合法利益的行為條款出現(xiàn)，簽訂任何條款是也要看清楚，要留心眼。需仔細(xì)查看合同，是否有約定：如開(kāi)發(fā)商在認(rèn)籌協(xié)議上約定，購(gòu)房者將來(lái)由于個(gè)人原因不再購(gòu)房，那么認(rèn)籌金就不會(huì)退還;或是否認(rèn)同直接將認(rèn)籌金轉(zhuǎn)為定金(按照法律規(guī)定，若買(mǎi)家不履行合同，無(wú)權(quán)要求返還定金，開(kāi)發(fā)商不履行合同的，應(yīng)雙倍返還定金。)，如果雙方有協(xié)議約定為“定金”，則可按照合同所約定執(zhí)行，那就不能退款。

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