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若是招行個人貸款，接受產(chǎn)權明晰、變現(xiàn)能力較強的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物，且必須已辦妥產(chǎn)權證明，產(chǎn)權清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權爭議等不利變現(xiàn)的情況。具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時與經(jīng)辦行確認。
全部3個回答>沒有房產(chǎn)證可以抵押嗎
166****0442 | 2025-05-31 13:40:47
已有5個回答
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184****8754
聽說沒有房產(chǎn)證的房子不能抵押，好像是法律規(guī)定的。
查看全文↓ 2025-06-07 12:01:03 -
185****8928
根據(jù)《物權法》，沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)不能進行抵押。抵押權的設立需要以合法有效的房產(chǎn)證為前提，以保護當事人的合法權益。
查看全文↓ 2025-06-03 21:49:17 -
180****5544
沒房產(chǎn)證還想抵押？這事兒比中彩票還難。
查看全文↓ 2025-06-01 20:41:34 -
155****6694
沒有房產(chǎn)證的房子，抵押不了。買房時，記得檢查房產(chǎn)證，這是保障你權益的關鍵。
查看全文↓ 2025-05-31 20:08:47 -
155****2193
沒有房產(chǎn)證的房子，原則上不能抵押。投資時，務必確保房產(chǎn)權屬清晰，避免法律風險。
查看全文↓ 2025-05-31 15:31:45
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沒有房產(chǎn)證的房子可以抵押嗎?1、沒有房產(chǎn)證是不能在銀行貸到款的，但也需分情況區(qū)別看待。如果申請人只是暫時沒有房產(chǎn)證，如辦理住房按揭貸款時，房產(chǎn)證抵押給了銀行，這種情況是可以通過提供按揭貸款合同、購房合同、**款發(fā)票等相關材料，向銀行申請貸款的。2、但如果申請人是購買的安置房、回遷房或是自建房，想要向銀行申請抵押貸款就比較難了。3、在申請貸款前，弄清楚自己的房產(chǎn)屬性就可知道能否從銀行貸到款了。如果申請人只是暫時沒拿到房產(chǎn)證，可通過提供購房合同、按揭貸款合同等材料向銀行辦理抵押貸款。4、銀行會對借款人的還款能力、征信情況進行綜合評估，以決定是否貸款以及貸款額度。5、一般要求申請人每月月供額不得超過其收入的50%，且按揭房貸逾期次數(shù)不得超過銀行規(guī)定。否則是很難申請抵押貸款的。6、如果借款人能提供銀行認可的抵押或擔保，如提供汽車、債券等質(zhì)押物或有房產(chǎn)的擔保人，將大大提升批核率。沒有房產(chǎn)證的房子可以抵押嗎？房子抵押房產(chǎn)證在哪里房子抵押房產(chǎn)證在哪里?一般房子的他項使用權證是在抵押的銀行那里的，等你把貸款的錢還清了就會在房產(chǎn)證上把“抵押”的文字注銷掉的。房產(chǎn)抵押貸款每家銀行都在做的，只是對房產(chǎn)的有要求的，一般都是三證齊全的商品房，目前廠房，商鋪銀行不怎么操作了，商品房不能按揭，房齡不能大于20年，面積要70平米以上，在好的地段的，目前**高的抵押是70%的，同時貸款用途是用來經(jīng)商的。沒有房產(chǎn)證的房子是不能辦理抵押的，銀行在辦理貸款時候也是會根據(jù)實際情況來進行審核，為的也是保證銀行的利益。所以大家在買房子時候還是要注意不要購買沒有房產(chǎn)證的房屋，不然的話日后會很麻煩的。
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沒有房產(chǎn)證的公寓不能抵押，這是銀行貸款的基本要求，需要合法產(chǎn)權證明。
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沒有房產(chǎn)證可以抵押貸1、辦理現(xiàn)房抵押貸款:首先,借款人要找評估機構進行房產(chǎn)價值評估,取得評估機構出具的《房產(chǎn)評估報告》。其次,夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。再次,借款人與銀行簽訂借款合同。第四,銀行審核通過后發(fā)放貸款。**后,借款人分期或一次性償還貸款并取消房產(chǎn)抵押拿回房產(chǎn)證。2、辦理期房抵押:借款人憑購房預售合同、房預交款收據(jù)的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件,到銀行簽訂購房借款合同,銀行審核通過后發(fā)放貸款,房產(chǎn)證下來后給銀行,借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產(chǎn)證。
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沒有房產(chǎn)證辦不了房產(chǎn)抵押貸款，但是可以辦理其他的抵押貸款，比如汽車、債券、股票等，如果這些也沒有，還可以找具有房產(chǎn)的擔保人，通過第三方抵押貸款的形式，借款人也是能獲得銀行貸款的
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