已有6個(gè)回答

• 150****3648

  我聽說(shuō)認(rèn)籌金好像可以退，但具體要看合同。你可以問問開發(fā)商，或者找個(gè)懂行的人幫你看看。

  查看全文↓ 2025-06-18 17:46:58
• 134****9623

  認(rèn)籌金一般可退，但要盡快聯(lián)系開發(fā)商。

  查看全文↓ 2025-06-15 14:19:22
• 131****5705

  認(rèn)籌金退還需依據(jù)合同約定。如無(wú)明確約定，購(gòu)房者可主張退還。建議及時(shí)與開發(fā)商協(xié)商，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。

  查看全文↓ 2025-06-14 19:11:09
• 134****0508

  認(rèn)籌金退還情況因開發(fā)商而異。大型房企更規(guī)范，退款可能性大；小房企可能存在風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2025-06-10 21:30:58
• 131****5706

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，購(gòu)房者在簽訂正式合同前有權(quán)要求退還認(rèn)籌金。但實(shí)際操作中，開發(fā)商可能會(huì)設(shè)置一些條件，如扣除一定比例的違約金。

  查看全文↓ 2025-06-09 23:33:29
• 180****2079

  認(rèn)籌金一般可以退，但要盡快聯(lián)系開發(fā)商。合同里會(huì)有具體條款，記得仔細(xì)看看。

  查看全文↓ 2025-06-09 22:52:17

相關(guān)問題

• 問 交了認(rèn)籌金后不想買房怎么辦？
  答

  聽說(shuō)如果不想買房，可以試著和開發(fā)商溝通退款或者轉(zhuǎn)讓認(rèn)籌金，但具體要看合同條款。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房認(rèn)籌金交了不想買了可以退嗎
  答

  一般情況之下買房認(rèn)籌金是可以退的，因?yàn)檎J(rèn)籌金屬于開發(fā)商收取的一種費(fèi)用，并不受到法律的保護(hù)，所以并沒有法律的效力。可以先和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，要求開發(fā)商退還認(rèn)籌金。如果在繳納認(rèn)籌金的過程當(dāng)中，已經(jīng)簽訂了相關(guān)的協(xié)議或者是買賣合同，要看合同當(dāng)中是否對(duì)認(rèn)籌金有相關(guān)的約定，有約定就需要按照約定執(zhí)行。在買房的過程當(dāng)中，無(wú)論是交付定金還是簽署正式的買賣合同，要對(duì)合約當(dāng)中的細(xì)則進(jìn)行仔細(xì)的確定，防止有損自己合法權(quán)利的條款出現(xiàn)，**好是對(duì)定金或者是認(rèn)籌金作出相關(guān)的約定。簽署合同時(shí)，開發(fā)商需要具備有正規(guī)的買賣資質(zhì)，特別是期房要5證齊全的情況之下所簽署的協(xié)議才有效，否則屬于無(wú)效的條款，購(gòu)房者有權(quán)要求開發(fā)商返還定金或者是**款。

• 問 買房認(rèn)籌金交了不想買了可以退嗎
  答

  買房認(rèn)籌金交了不想購(gòu)買房子，在沒有額外簽訂任何條款約束的條件下，認(rèn)籌金本身不具有法律效力，是可以退的。買房的時(shí)候，很多開發(fā)商會(huì)讓購(gòu)房者繳納購(gòu)房認(rèn)籌金，但在繳納購(gòu)房認(rèn)籌金的時(shí)候，購(gòu)房者一定要慎重，要仔細(xì)閱讀認(rèn)籌協(xié)議是否有不利于自己的條款出現(xiàn)，簽訂任何協(xié)議也要看清楚，避免利益損失。有一些簽訂的認(rèn)籌協(xié)議當(dāng)中，會(huì)比有比較模糊的條款或者是直接在條款當(dāng)中表示，如果因?yàn)橘?gòu)房者個(gè)人的原因而導(dǎo)致協(xié)議失效造成違約的情況，認(rèn)籌金不予退還?；蛘呤琴?gòu)房者同意協(xié)議約定可轉(zhuǎn)為定金，那么由于個(gè)人原因不再購(gòu)房，定金不予退還。所以購(gòu)房者在繳納認(rèn)籌金的時(shí)候所簽的合同或者協(xié)議一定要認(rèn)真閱讀再簽署，此外要在自己的經(jīng)濟(jì)范圍之內(nèi)選擇適合的房屋。

• 問 交了認(rèn)籌金但不想買房怎么辦？
  答

  聽說(shuō)認(rèn)籌金不好退，但具體我也不清楚。建議你問問銷售或者查查合同，看看有沒有解決辦法。

  全部6個(gè)回答>
• 問 認(rèn)籌金交了不想買了怎么辦
  答

  　　已經(jīng)交了認(rèn)籌金，但是不想買，如果沒有簽訂任何協(xié)議的話，是可以要求開發(fā)商退還給自己的，但如果說(shuō)在交納認(rèn)籌金的過程當(dāng)中，已經(jīng)和開發(fā)商簽訂了相關(guān)的認(rèn)籌合同，如果合同當(dāng)中有明文規(guī)定，就要根據(jù)合同的約定進(jìn)行執(zhí)行，假如合同當(dāng)中沒有針對(duì)于相關(guān)的條款，可以要求開發(fā)商進(jìn)行退還，拒不退還的可以向法院提起訴訟，或者找房地局進(jìn)行舉報(bào)?！　≌J(rèn)籌金指的是開發(fā)商在樓盤正式銷售之前，購(gòu)房者繳納的定金，也可以當(dāng)做是誠(chéng)意金。有一些開發(fā)商會(huì)通過優(yōu)惠的折扣來(lái)吸引購(gòu)房者繳納認(rèn)籌金，等到樓盤正式開盤的時(shí)候，不僅能夠享受優(yōu)先選房的權(quán)利，而且也能夠享受到一些開發(fā)商所允諾的優(yōu)惠政策，一般來(lái)說(shuō)認(rèn)籌金在幾千或是幾萬(wàn)元不等，但如果說(shuō)開發(fā)商沒有取得相關(guān)的預(yù)售許可證，就直接進(jìn)行認(rèn)籌，屬于非法的行為不受法律保護(hù)。