這里存在兩種法律關(guān)系,一種是你和樓上鄰居的相鄰關(guān)系,由《民法通則》或《物權(quán)法》等法律調(diào)整;還有一種是你跟開發(fā)商或物業(yè)公司之間的合同關(guān)系,通過《合同法》或商品房買賣適用意見等法律及司法解釋進(jìn)行調(diào)整。因此,本案關(guān)鍵是要確定漏水原因。若該原因由樓上的裝修、使用行為引起,屬于物權(quán)法相鄰關(guān)系當(dāng)中的財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛;若系由樓宇質(zhì)量問題引起的,開發(fā)商涉嫌違約,則屬于房屋買賣合同糾紛。漏水原因難以確定,各執(zhí)一詞時(shí),建議委托相關(guān)機(jī)構(gòu),以鑒定方式予以定斷。
全部2個(gè)回答>房產(chǎn)相鄰權(quán)糾紛常見類型有哪些?
155****0330 | 2025-06-01 10:29:43
已有3個(gè)回答
-
181****7406
噪音糾紛不容忽視。鄰居裝修、舉辦活動(dòng)產(chǎn)生的噪音,超出合理范圍,干擾到他人正常生活、休息和學(xué)習(xí),也可能引發(fā)相鄰權(quán)糾紛,可通過協(xié)商或法律途徑解決。
查看全文↓ 2025-06-01 10:30:01 -
150****2594
排水、排污糾紛也較為普遍。樓上住戶因管道堵塞、漏水等問題,導(dǎo)致樓下住戶房屋受損,或是小區(qū)內(nèi)排水設(shè)施不合理,影響相鄰住戶正常生活,都屬于相鄰權(quán)糾紛范疇。
查看全文↓ 2025-06-01 10:29:55 -
151****4649
最常見的是采光、通風(fēng)糾紛。比如鄰居新建房屋或搭建構(gòu)筑物,遮擋了自家房屋采光和通風(fēng),嚴(yán)重影響居住舒適度,這種情況可依據(jù)相鄰權(quán)規(guī)定要求對(duì)方整改。
查看全文↓ 2025-06-01 10:29:50

相關(guān)問題
-
答
-
答
現(xiàn)在農(nóng)村的宅基地建房也是有規(guī)劃的了,你可以找國土部門來處理這件事
全部3個(gè)回答> -
答
被告不出庭,法庭依然可以缺席審判的。
全部2個(gè)回答> -
答
聽說房產(chǎn)糾紛挺多的,像什么合同問題、產(chǎn)權(quán)糾紛、裝修問題,還有貸款問題。我也不太懂,還是得多問問專業(yè)人士。
全部3個(gè)回答> -
答
一房多賣,付了錢后給不了房產(chǎn)證,房子沒有房產(chǎn)證等很多情況的。途徑只有采用法律途徑了,不過一般都有損失,因此一般建議在買房時(shí)找一個(gè)好的中介,另外加小心。
全部2個(gè)回答>
泉州買房交流群
