已有5個回答

• 132****9058

  聽說產(chǎn)權(quán)到期后會自動續(xù)期，但具體怎么操作還不太清楚。可能需要咨詢專業(yè)人士，或者關(guān)注相關(guān)政策。

  查看全文↓ 2025-06-08 15:57:36
• 130****0733

  產(chǎn)權(quán)到期后，一般會自動續(xù)期。只要房子還能住，就繼續(xù)住。如果需要重建或改造，可能要交些費用。

  查看全文↓ 2025-06-06 08:51:56
• 150****6441

  住宅用地使用權(quán)到期后，應(yīng)依法自動續(xù)期。如遇拆遷、重建等，需依法補償。建議咨詢專業(yè)律師，維護(hù)自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-02 14:09:29
• 184****8367

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿自動續(xù)期。具體續(xù)期費用和程序，各地政策不同。建議關(guān)注當(dāng)?shù)卣?，及時辦理續(xù)期手續(xù)，保障權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-01 20:00:49
• 185****9710

  七十年產(chǎn)權(quán)到期后，不用擔(dān)心，一般會自動續(xù)期。只要房子還能住，就繼續(xù)住。如果需要重建或改造，可能要交些費用。

  查看全文↓ 2025-06-01 14:27:51

相關(guān)問題

• 問 房子七十年產(chǎn)權(quán)到期后該如何處理？
  答

  我聽說房子產(chǎn)權(quán)到期后可以續(xù)期，但好像要交錢。具體怎么操作我也不清楚，還是咨詢專業(yè)人士比較靠譜。

  全部4個回答>
• 問 七十年產(chǎn)權(quán)的房子到期后怎么辦
  答

  　　七十年產(chǎn)權(quán)的房子到期后根據(jù)目前的物權(quán)法，住宅用地是可以進(jìn)行自動續(xù)期的。并且在土地上的房屋根據(jù)不動產(chǎn)的歸屬，屬于房產(chǎn)權(quán)擁有者本人按照相關(guān)的約定執(zhí)行，對于沒有約定或者是約定不夠明確的不動產(chǎn)，按照相關(guān)的法律規(guī)定辦理。同時在合同期到期后可以提前一年進(jìn)行申請續(xù)期，或者是根據(jù)公眾的利益，繳納相關(guān)的土地出讓金延長土地的使用期限。　　在70年到期后，如果根據(jù)規(guī)劃需要國家需要收回土地和土地上的建筑物，業(yè)主能夠收到相應(yīng)的補償。此外產(chǎn)權(quán)的時間并不是從簽署購房合同開始計算，購房者如果購買的是二手房，需要從開發(fā)商拿地的時間開始計算，這就要求多考慮二手房的年限。在土地期使用期到期后，可以根據(jù)國家是否需要收回土地，選擇相應(yīng)的處理方式。

• 問 房子七十年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦
  答

  房子七十年產(chǎn)權(quán)到期后是會進(jìn)行自動續(xù)期的，業(yè)主只需要繳納延期之后的土地出讓金就可以繼續(xù)居住。我們所購買房子的所有權(quán)是永久的，但是房子所處的土地歸屬于國家所有，并沒有土地的所有權(quán)，所以需要向國家支付土地使用金。在70年產(chǎn)權(quán)到期之后，土地使用金會按照1%~10%的比例進(jìn)行征收，如果當(dāng)時的房子已經(jīng)屬于老舊房，無法再進(jìn)行繼續(xù)去做，也可以參考現(xiàn)在的拆遷政策，給予一定的經(jīng)濟(jì)補償。根據(jù)當(dāng)時的現(xiàn)行規(guī)定，如果國家對于土地有其他的使用要求，收回土地以及土地上的建筑物，也會給予房屋所有產(chǎn)權(quán)人一定的經(jīng)濟(jì)補償，所以不必要擔(dān)心在到期之后國家會收回房子。在繳納完土地使用金之后，重新簽訂土地使用合同辦理登記一般再次續(xù)期的時間為20年。

• 問 房子七十年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦
  答

  房子70年產(chǎn)權(quán)到期之后，通常有以下兩種情況：1、延長土地使用權(quán)期限，可以由房屋業(yè)主聯(lián)名向當(dāng)?shù)氐耐恋刭Y源局提出申請，補交一定的土地出讓金。2、如果根據(jù)規(guī)劃需要，國家需要收回土地以及土地上的建筑物，這時候業(yè)主會得到一定的經(jīng)濟(jì)補償。在國內(nèi)，房屋所有權(quán)以及土地使用權(quán)其實是分開的，其中土地所有權(quán)是歸國家所有，而購房者只擁有房屋的使用權(quán)，但使用權(quán)是永遠(yuǎn)權(quán)限。土地使用權(quán)的年限和土地的性質(zhì)有一定的關(guān)系，常見的土地性質(zhì)包括居住用地以及商業(yè)用地等等，其中居住用地的土地使用年限是70年，而商業(yè)用地的土地年限通常是40年。總而言之，房屋所有權(quán)是歸業(yè)主所有，哪怕是產(chǎn)權(quán)年限到期之后，房子也是可以繼續(xù)居住的，而70年后如果政府要進(jìn)行土地回收，那么也會得到相應(yīng)的補償。

• 問 房子七十年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦
  答

  　　房子70年產(chǎn)權(quán)到期后可以向國家繳納一定的房屋出讓金，繼續(xù)擁有土地使用權(quán)。房屋的產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)分屬于兩個不同的概念，房屋所有權(quán)屬于個人產(chǎn)權(quán)，在購買之后期限是永久不受時間的影響而在這里所說的產(chǎn)權(quán)指的是土地所有權(quán)，因為土地歸國家所有每一塊用地，因為土地性質(zhì)的不同，而導(dǎo)致用地的時間各不相同，住宅用地在到期前一年可以向國家進(jìn)行續(xù)期?！　∧壳暗耐恋匦再|(zhì)，其中商業(yè)用地為40年，綜合用地為50年，住宅用地的土地使用年限為70年。此外還需要注意的是，土地使用年限是根據(jù)開發(fā)商拿地的日期開始計算，所以我們在購買房屋后，土地的使用年限會有**少1-2年到開發(fā)周期，按照房屋住宅設(shè)計50年的使用年限來說，還需要考慮房屋本身的質(zhì)量問題。