已有3個回答

• 158****0127

  樓盤五證查詢可通過官方渠道進(jìn)行，如住建部門網(wǎng)站或?qū)嵉乜疾臁?shù)據(jù)表明，五證齊全的樓盤更受市場青睞，風(fēng)險較低。

  查看全文↓ 2025-06-07 18:21:51
• 181****9635

  樓盤五證是房地產(chǎn)開發(fā)合法性的重要依據(jù)，包括土地使用證、規(guī)劃許可證、施工許可證、預(yù)售許可證和竣工驗收備案表。查詢五證，可以登錄當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門官方網(wǎng)站，輸入項目名稱或開發(fā)商信息進(jìn)行查詢。此外，也可以通過政府服務(wù)熱線或?qū)嵉乜疾鞓潜P銷售中心獲取信息。五證齊全是購房安全的基本保障。

  查看全文↓ 2025-06-06 16:40:57
• 151****0067

  查詢樓盤五證，您可以通過以下幾種方式進(jìn)行：首先，可以訪問當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門的官方網(wǎng)站，通常這些網(wǎng)站會提供查詢服務(wù)。其次，您也可以直接前往樓盤銷售中心，要求查看五證原件，包括《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》。此外，您還可以通過政府服務(wù)熱線或者房地產(chǎn)信息平臺進(jìn)行查詢。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您在購房前務(wù)必核實五證，以保障您的合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-06 09:43:02

相關(guān)問題

• 問 如何查詢樓盤的五證？
  答

  國土局（土地證）規(guī)劃局（用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證）、建設(shè)局（施工許可證）房管局（預(yù)售許可證）可以到以上部門網(wǎng)站的相關(guān)公告上進(jìn)行查詢，或者去辦事大廳，輸入項目名稱或者證件號碼查詢真假

  全部3個回答>
• 問 ??如何查詢樓盤的五證？
  答

  1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第三個是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局）， 第五個是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。2，預(yù)售證是五證里**后一個辦理的證件，是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的，你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購買的

  全部3個回答>
• 問 ?? 如何查詢樓盤五證？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  查詢五證是否齊全的具體方法：第一，我們可以在官網(wǎng)上查詢。有些城市已經(jīng)開通了查詢了五證的網(wǎng)站，購房者可以登錄當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)站查詢開發(fā)商的五證?？梢缘卿洝癤X市房地產(chǎn)交易中心”去查看取得《商品房銷售(預(yù)售)許可證》的房產(chǎn)項目。第二，我們還可以去相關(guān)部門咨詢。如果開發(fā)企業(yè)預(yù)銷售商品房時不出示，購房者可以要求其出示，開發(fā)企業(yè)有明示義務(wù)，作為消費者有知情權(quán)，也可以向房地產(chǎn)管理部門查詢。第三，我們可以去銀行詢問一下關(guān)于“五證”的問題。不明就里的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環(huán)節(jié)中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時候，對項目和開發(fā)商的審查還是比較嚴(yán)格的。如果項目有問題，銀行這一關(guān)就過不去，所以奉勸廣大的購房者，如果實在是心里沒底，就跑一趟銀行。

  全部4個回答>
• 問 如何查詢樓盤的五證？五證分別又是什么呢？
  答

  五證：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。必須公示在售房部里面。簽合同要注意：現(xiàn)在一般是網(wǎng)上簽約，你要看你簽的合同右上角是否有合同編號，然后簽完可以到房交所或者登錄網(wǎng)上房地產(chǎn)查詢。

  全部3個回答>
• 問 樓盤五證怎么查詢
  答

  如果是預(yù)售商品房，則開發(fā)商企業(yè)預(yù)銷售商品房必須具備以下“五證”才是合法的銷售主體，購房人在付款入住后才能拿到房屋的產(chǎn)權(quán)證，這“五證”是：（1）國有土地使用證；（2）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（4）建設(shè)工程開工證；（5）商品房預(yù)售許可證。那么，購房時如何查詢開發(fā)商的五證呢？一般購房者記不住“五證”的名稱和發(fā)證機關(guān)，其實您購房時只需看一下 《國有土地使用證》和《預(yù)售許可證》這“兩證”就行了。另外，在這“五證”中，**重要的是土地使用證和商品房銷售（預(yù)售）許可證，它表明所售房屋是合法項目。預(yù)售許可證是五證的**后一關(guān)，前面四證都全了，房地產(chǎn)管理部門才會發(fā)《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。所以，只要沒有預(yù)售許可證，就能說明這房子是五證不全的。下面小編為大家說說查詢五證是否齊全的具體方法。第一，我們可以在官網(wǎng)上查詢。有些城市已經(jīng)開通了查詢了五證的網(wǎng)站，購房者可以登錄當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)站查詢開發(fā)商的五證。在保定市我們可以登錄“保定市房地產(chǎn)交易中心”去查看取得《商品房銷售(預(yù)售)許可證》的房產(chǎn)項目。第二，我們還可以去相關(guān)部門咨詢。如果開發(fā)企業(yè)預(yù)銷售商品房時不出示，購房者可以要求其出示，開發(fā)企業(yè)有明示義務(wù)，作為消費者有知情權(quán)，也可以向房地產(chǎn)管理部門查詢。第三，我們可以去銀行詢問一下關(guān)于“五證”的問題。不明就里的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環(huán)節(jié)中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時候，對項目和開發(fā)商的審查還是比較嚴(yán)格的。如果項目有問題，銀行這一關(guān)就過不去，所以奉勸廣大的購房者，如果實在是心里沒底，就跑一趟銀行。

  全部4個回答>