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• 180****6718

  我聽(tīng)說(shuō)商品房一房一價(jià)就是每個(gè)房子價(jià)格都不一樣，好像是因?yàn)榉孔拥奈恢谩⒋笮?、朝向什么的都不一樣。具體我也不太懂，還是得多問(wèn)問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-06-07 15:56:07
• 132****8912

  商品房一房一價(jià)意味著不同房子的貸款額度和利率可能會(huì)有所不同。作為銀行房貸顧問(wèn)，我們會(huì)根據(jù)您所購(gòu)房屋的具體情況，為您提供個(gè)性化的貸款方案和利率優(yōu)惠，幫助您合理規(guī)劃資金，降低購(gòu)房成本。

  查看全文↓ 2025-06-05 12:56:43
• 132****8935

  商品房一房一價(jià)是房地產(chǎn)市場(chǎng)的普遍現(xiàn)象，體現(xiàn)了市場(chǎng)對(duì)不同房源的差異化定價(jià)。根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》規(guī)定，開(kāi)發(fā)商應(yīng)根據(jù)成本、市場(chǎng)供求等因素合理確定商品房?jī)r(jià)格，并明碼標(biāo)價(jià)。這種定價(jià)方式有助于保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，促進(jìn)市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)。

  查看全文↓ 2025-06-02 09:24:34
• 158****7214

  商品房一房一價(jià)就是說(shuō)，每個(gè)房子的價(jià)格都不一樣，因?yàn)樗鼈兊奈恢?、大小、朝向等因素都不同。這樣我們買(mǎi)房時(shí)可以根據(jù)自己的喜好和預(yù)算來(lái)挑選合適的房子，不用擔(dān)心和別人買(mǎi)的房子價(jià)格不一樣。

  查看全文↓ 2025-06-01 21:28:11
• 181****0597

  商品房一房一價(jià)是指在房地產(chǎn)市場(chǎng)中，每個(gè)商品房根據(jù)其位置、樓層、朝向、戶(hù)型、裝修狀況等多種因素，被賦予不同的價(jià)格。這種定價(jià)方式體現(xiàn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的差異化和個(gè)性化需求，使得每個(gè)房源都有其獨(dú)特的價(jià)值和價(jià)格。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我們會(huì)根據(jù)市場(chǎng)行情和客戶(hù)需求，為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的價(jià)格評(píng)估和建議，幫助客戶(hù)做出明智的購(gòu)房決策。同時(shí)，我們也會(huì)密切關(guān)注政策變化和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，為客戶(hù)提供最新的市場(chǎng)信息和專(zhuān)業(yè)的購(gòu)房指導(dǎo)。

  查看全文↓ 2025-06-01 20:21:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商品房一房一價(jià)是什么意思
  答

  商品房一房一價(jià)即開(kāi)發(fā)商必須“明碼標(biāo)價(jià)”，通常會(huì)在售樓部來(lái)進(jìn)行房?jī)r(jià)的張貼，其中包括基準(zhǔn)價(jià)、綜合差價(jià)、銷(xiāo)售單價(jià)、總價(jià)，浮動(dòng)幅度等具體情況，公示后不得擅自上調(diào)。新房銷(xiāo)售價(jià)格不經(jīng)物價(jià)部門(mén)核準(zhǔn)不得銷(xiāo)售。買(mǎi)房要注意的問(wèn)題包括：1、開(kāi)發(fā)商在建商品房時(shí)，按順序依次取得《國(guó)有土地使用證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》，《建筑用地規(guī)劃許可證》和《商品房預(yù)售許可證》，能夠提供《商品房預(yù)售許可證》可說(shuō)明開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售資格，才能放心購(gòu)房。2、開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)也是特別重要的，開(kāi)發(fā)商若是有足夠?qū)嵙Γ谐渥愕馁Y金，后期出現(xiàn)爛尾的情況就降低了很多，帶來(lái)的保障也就更高了。在選擇戶(hù)型的時(shí)候，選擇南北通透的，通風(fēng)好采光足。

• 問(wèn) 商品房一房一價(jià)是什么意思？ 商品房一房一價(jià)的差價(jià)是怎么來(lái)的
  答

  起價(jià)：某物業(yè)各樓層銷(xiāo)售價(jià)格中的**低價(jià)格，即是起價(jià)。多層物業(yè)，以一樓或頂樓的銷(xiāo)售價(jià)為起價(jià)高層物業(yè)，以**低層的銷(xiāo)售價(jià)為起價(jià)。房產(chǎn)廣告中常表述“為XX元/平方米起售”。較低的起步容易引起消費(fèi)者的注意?！　』鶅r(jià)：經(jīng)過(guò)核算而確定的每平方米商品房基本價(jià)格。商品房的銷(xiāo)售價(jià)一般以基價(jià)為基數(shù)增減樓層、朝向差價(jià)后而得出?！　【鶅r(jià)：將各單位的銷(xiāo)售價(jià)格相加之后的和數(shù)除以單位建筑面積的和數(shù)，即得出每平方米的均價(jià)。均價(jià)一般不是銷(xiāo)售價(jià)，但也有例外，前期時(shí)期某高層物業(yè)推出的“不計(jì)樓層、朝向。以2800元/平方米統(tǒng)一價(jià)銷(xiāo)售”，即以均價(jià)作銷(xiāo)售價(jià)，也不失為引人矚目的營(yíng)銷(xiāo)策略?！　☆A(yù)售價(jià)：預(yù)售價(jià)也是商品房預(yù)（銷(xiāo)）售合同中的專(zhuān)用術(shù)語(yǔ)：預(yù)售價(jià)不是正式價(jià)格，在商品房交付使用時(shí)，應(yīng)按有批準(zhǔn)權(quán)限部門(mén)核定的價(jià)格為準(zhǔn)?！　∫淮涡再I(mǎi)斷權(quán)：買(mǎi)方與賣(mài)方商定的一次性定價(jià)。一次性買(mǎi)斷價(jià)屬房產(chǎn)銷(xiāo)售合同中的專(zhuān)用價(jià)格術(shù)語(yǔ)，確定之后，買(mǎi)方或賣(mài)方必須按此履行付款或交房的義務(wù)，不得隨意變更。

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• 問(wèn) “一房一價(jià)”是什么意思？
  答

  “一房一價(jià)”體現(xiàn)了房屋買(mǎi)賣(mài)中的價(jià)格公正性。開(kāi)發(fā)商或賣(mài)方需明碼標(biāo)價(jià)，不得隨意變動(dòng)。購(gòu)房者享有知情權(quán)和選擇權(quán)。如遇價(jià)格欺詐或不公，可通過(guò)法律途徑維護(hù)權(quán)益。

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• 問(wèn) 一房一價(jià)是什么意思？
  答

  要求明碼標(biāo)價(jià)，就跟買(mǎi)點(diǎn)心一樣，一個(gè)房子一個(gè)標(biāo)簽，要求房產(chǎn)商明確每套房的**終價(jià)格，不能隨意變更

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• 問(wèn) 一房一價(jià)什么意思
  答

  1、“一房一價(jià)”是指開(kāi)發(fā)商必須“明碼標(biāo)價(jià)”，在售樓處張貼每套房產(chǎn)的價(jià)格等相關(guān)信息，包括基準(zhǔn)價(jià)、浮動(dòng)幅度、綜合差價(jià)（樓層、朝向、環(huán)境等）、銷(xiāo)售單價(jià)、總價(jià)等具體情況，公示后不得擅自上調(diào)。且新房的銷(xiāo)售價(jià)格不經(jīng)物價(jià)部門(mén)核準(zhǔn)不得銷(xiāo)售?！　?、“一房一價(jià)”政策要求商品房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)在商品房交易場(chǎng)所的醒目位置，公布樓盤(pán)基本信息、房源價(jià)格信息、已登記房源信息和收費(fèi)項(xiàng)目信息。采取上述多種方式明碼標(biāo)價(jià)的，保證標(biāo)價(jià)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)保持一致?！　?、當(dāng)前，國(guó)家針對(duì)部分地區(qū)，部分房地產(chǎn)項(xiàng)目做了一房一價(jià)的規(guī)定，這更有利于買(mǎi)房者的利益。使更多的買(mǎi)房者得到實(shí)惠，從中受益。

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