已有4個回答

• 185****5813

  選戶型，一看地段，二看配套，三看品質(zhì)。好地段保值增值，好配套生活便利，好品質(zhì)住得舒心。

  查看全文↓ 2025-06-06 14:29:14
• 184****6752

  選戶型時，考慮貸款額度和還款能力。建議選擇總價適中、性價比高的戶型，以降低月供壓力。

  查看全文↓ 2025-06-03 15:42:04
• 181****6462

  選戶型，就像挑衣服，合身最重要。別只看面積，布局合理、功能齊全才是王道。

  查看全文↓ 2025-06-02 17:18:47
• 185****6132

  選擇合適戶型，需考慮家庭結(jié)構(gòu)、預(yù)算和未來規(guī)劃。根據(jù)《住宅設(shè)計規(guī)范》，合理布局、采光通風是基本要求。同時，關(guān)注政策導(dǎo)向，如限購、限貸等，合理利用政策優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2025-06-02 12:28:00

相關(guān)問題

• 問 購房時如何選擇合適的戶型？
  答

  聽朋友說，選戶型要看朝向、樓層和周邊環(huán)境。我不太懂，但感覺這些因素挺重要的。

  全部6個回答>
• 問 如何選擇合適自己的房屋戶型?
  答

  您好，能把您的具體要求詳述一下么，親~~我對銀川地區(qū)住房比較了解，可能知道哪些樓盤比較適合你購買，有些樓盤還可以申請到折扣的，**方式也有多種選擇，可能會讓你減輕一些壓力。如果你需要，就加我QQ細聊吧，QQ：949445730。非誠勿擾！

  全部4個回答>
• 問 **佳戶型是什么 如何選擇合適的戶型
  答

  很多購買大戶型的朋友都會選擇錯層式，如果你也心動了，先跟著小編來看看錯層式住宅的優(yōu)缺點吧。 什么是錯層？ 錯層是不處在同一平面上的各個家居區(qū)域，就是說家里的客廳，還有臥室，還有衛(wèi)生間等等都不在同一個平面上的設(shè)計。它在計算面積的時候是參照平面住宅的面積計算的。 注意：錯層設(shè)計既然讓家里的很多區(qū)域都處于不在同一平面上，那么就可以推斷出錯層設(shè)計是應(yīng)用在大型戶型上面的，120平米以下的戶型不適用。 錯層的優(yōu)勢有哪些？ 1.錯層裝修設(shè)計相比復(fù)式住宅，它的每進只有3-5臺階，進出比較方便。 2.它比平面設(shè)計住宅更有層次感。 3.使用功能上搭配獨特，區(qū)域布局動靜區(qū)分，干濕分離。 錯層的劣勢有哪些？ 1.室內(nèi)臺階比較多，所以老年人或者是小孩在夜間使用的時候容易摔跤。 2.結(jié)構(gòu)抗震方面較差，由于錯層讓建筑整體質(zhì)量、剛度都不均、不對稱，所以抗震也變得差了。 3.采光和通風有一定的影響。 錯層樓梯布局方式： 1.每次錯層樓梯的高度**好控制在0.3米到0.45米之間。 2.如果錯層樓梯的高差太小，那么就起不到空間變化的效果。 相對，如果錯層樓梯的高差太大，那么會影響空間的整體性，增加交通面積。 錯層裝修設(shè)計方式： 錯層方式分為立體錯和平面錯。 立體錯：利用二到三個自然樓層制造出三到四個不同的平米空間。 平面錯：按照相錯的兩個樓板朝向不同分為東西錯（一般是起居室和臥室錯層；這樣是主力戶型）；南北錯（一般為客廳和餐廳的錯層）。 錯層不是說“越錯越好”，因為太復(fù)雜的“一錯再錯”很容易造成老人和孩子的行動不方便，所以錯層設(shè)計有可能會和一起地區(qū)的一些消費者習慣產(chǎn)生沖突；錯層要考慮它的住宅經(jīng)濟性，因為它對架構(gòu)的要求挺高，所以要增設(shè)梁柱，來提高結(jié)構(gòu)的整體性，設(shè)備安裝方面也增加了管線的轉(zhuǎn)折，從而增加了建設(shè)成本，直接影響了商品房的售價。

• 問 如何選擇合適的小戶型住房？
  答

  聽說選小戶型，要挑地段好、總價低的。最好有地鐵、商場，生活方便。貸款的話，要量力而行。

  全部4個回答>
• 問 如何選擇合適的房源，戶型及面積？
  答

  在定制制定購房預(yù)算時應(yīng)該考慮的主要內(nèi)容：1.正確估量個人資產(chǎn)及家庭可支配收入，買房要根據(jù)需要和支付能力綜合考慮，先考慮支付得起的樓宇，再考慮喜歡的樓宇，要計算一下家庭的平均月收入，包括利息收入及各種貨幣補貼。買房前請主要保留兩部分的資金，其一是家庭的日常開支，其次是用于醫(yī)療保險及預(yù)防意外災(zāi)害的預(yù)備資金。認真計算可以保證購房者能夠準確把握自身的實力和購房方向。2.選擇適宜的房價和房屋面積，在對個人資產(chǎn)做完認真估量后，就要開始挑選品質(zhì)好、價錢又不高的住宅了。這主要取決于商品房的土地成本、開發(fā)建造成本以及利潤、稅費、銷售等相關(guān)費用。購房人在選擇了適合自己消費水平的房子后，就要著重考量房間的面積、戶型等因素。由于商品房的價格高達每平方米數(shù)千甚至數(shù)萬元，而房屋面積的大小又直接關(guān)系到房屋的售價，因此，每一平方米都要精打細算。從房屋戶型來說，應(yīng)根據(jù)家庭人口的數(shù)量、房屋使用的功能以及資金實力進行選擇，首先應(yīng)確定房屋的總建筑面積要多大。要了解一座建筑物的有效面積系數(shù)，即“得房率”。有效面積系數(shù)的大小，意味著購房者花同樣的錢，買到房子的使用面積可能差別很大。3.算清購房時的各項稅費，稅費的繳納在購買房產(chǎn)時占有相當?shù)谋戎?，其中比較重要的幾個稅項有契稅、房地產(chǎn)交易費等。稅費在房產(chǎn)買賣過程中占有相當重要的位置，因此了解稅費項目種類及繳納的方式對買房者來說很有必要。建議購房者在計算個人住房貸款時，**好同時計算相關(guān)的稅費支出。4.仔細考量物業(yè)管理費用，通常按照不同檔次根據(jù)住房的建筑面積以每平方米收取。商品房一旦售出之后，購房人就要開始負擔一切房屋的開支，如房屋的修繕、水、電、取暖、電梯、保安費等等，對這些開支如果未加考慮或考慮不足，那么買房時就有可能造成失策。所以需要購房人在購買前了解清楚不同樓盤物業(yè)管理的收費標準，做到心中有數(shù)。5.細致估計還款能力，購房者利用銀行貸款購房時，要考慮銀行利率的高低、銀行可借貸金額、首期付款金額、分期付款的期限、每月付款額度等因素。此外還要選擇合適自己的還款方式。6.做好裝修及維修費用預(yù)算，裝修費用應(yīng)與首期款一起考慮，仔細算計，同時應(yīng)提前考慮適當?shù)姆课菥S修款項。必須的生活設(shè)施還需要一些初裝費用，如開通管道煤氣、有線電視、寬帶網(wǎng)等。另外，購置適當?shù)募揖?、電器、裝飾也是新居預(yù)算所必須考慮。

  全部2個回答>