已有5個(gè)回答

• 132****3153

  我聽說限價(jià)房作為保障性住房，稅收政策相對(duì)優(yōu)惠。但具體是否需要交差額稅，我也不太清楚。建議你咨詢一下專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-06-08 21:57:02
• 188****7468

  從法律角度來看，限價(jià)房是否需要交差額稅，需要根據(jù)當(dāng)?shù)囟愂照邎?zhí)行。建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門，了解具體稅收政策，以保護(hù)自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-05 22:59:34
• 150****1931

  限價(jià)房是否需要交差額稅，這與貸款政策關(guān)系不大。主要取決于當(dāng)?shù)囟愂照?。建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門，了解具體稅收政策。

  查看全文↓ 2025-06-03 19:41:07
• 151****4212

  根據(jù)我國(guó)相關(guān)政策，限價(jià)房作為保障性住房，其稅收政策相對(duì)優(yōu)惠。但是否需要交差額稅，還需根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w政策執(zhí)行。建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門，了解具體稅收政策。

  查看全文↓ 2025-06-02 22:04:39
• 188****4423

  作為房產(chǎn)投資者，限價(jià)房是否需要交差額稅，這取決于當(dāng)?shù)卣摺Ｍǔ?，限價(jià)房作為保障性住房，其稅收政策相對(duì)優(yōu)惠。但具體是否需要交差額稅，還需咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。

  查看全文↓ 2025-06-02 16:43:29

相關(guān)問題

• 問 ??五年以上需要交房屋差價(jià)稅嗎？二手房超過五年還要交差額稅嗎？
  答

  個(gè)人所得稅：　　房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅。　　營(yíng)業(yè)稅：　　1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%；　　2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%；　　3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；　　4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證下來了，還需交差額嗎?
  答

  1、登記費(fèi)80元,工本費(fèi)10元,印花稅5元。2、手續(xù)費(fèi)由拆遷人交納，3元/平方米。3、登記費(fèi)：由被拆遷人交納。其中住宅：80元/套；非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗；(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗；(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗；(4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗；(5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗；(6)10000平方米以上的800元/宗。4、房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。5、證書印花稅：由被拆遷人交納，5元/本。6、合同印花稅：按交易額的1‰，交易雙方各交50%。7、契稅(由被拆遷人交納)，其中住宅：按投資額的1.5%交納；非住宅：按投資額的3%交納。追問

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證下來了，還需交差額嗎？有人知道嗎？
  答

  1、物業(yè)費(fèi)的繳納是以物業(yè)合同生效為前提條件的。根據(jù)行業(yè)慣例，物業(yè)合同是在交房時(shí)簽訂的，沒有交房物業(yè)服務(wù)的主體即不存在。2、物業(yè)費(fèi)是建立在物業(yè)公司對(duì)業(yè)主或者業(yè)主房屋服務(wù)的基礎(chǔ)之上的，交房前業(yè)主還沒有入住，物業(yè)公司沒有對(duì)業(yè)主或者業(yè)主所有的房屋進(jìn)行服務(wù)，雙方不存在合同關(guān)系，因此也不存在物業(yè)費(fèi)用繳納的問題。3、如果業(yè)主對(duì)物業(yè)公司的收費(fèi)不滿，可以到物價(jià)局對(duì)收取費(fèi)用的內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核實(shí)，如物業(yè)公司收費(fèi)與物價(jià)局公布的標(biāo)準(zhǔn)不符，可以要求物價(jià)局對(duì)物業(yè)公司進(jìn)行處罰并要求其改正。4、在合同明確約定的情況下，辦理房產(chǎn)證是房地產(chǎn)開發(fā)商的一項(xiàng)合同義務(wù)，一般在商品房買賣合同中會(huì)約定辦理房產(chǎn)證的期限，開發(fā)商一旦延期辦理，當(dāng)事人可以選擇自己辦理或者到法院起訴要求開發(fā)商立即辦理并支付違約金。當(dāng)事人如選擇自己辦理，具體辦理程序可以咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T；如果選擇起訴，在拿到判決書后開發(fā)商仍不辦理，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，由法院強(qiáng)制辦理，所有費(fèi)用由開發(fā)商支付。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證下來了，還需交差額嗎？有人知道嗎？
  答

  需要1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書 據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。4、契稅：由購房人交納，是房屋總價(jià)的3%。5. 維修基金：(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。(三)對(duì)定銷商品房(含動(dòng)遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計(jì))交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??限價(jià)房贈(zèng)與給親戚還用交差價(jià)嗎？一般需要交多少啊？
  答

  是的，需要繳稅的。我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定過戶有兩種方式，一是贈(zèng)與過戶，第二是買賣過戶，贈(zèng)與過戶免交營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與需辦理公證手續(xù)。辦理過戶需要贈(zèng)與人和被贈(zèng)人帶著身份證、戶口、房產(chǎn)證。以下是二手房買賣過戶的費(fèi)用：1.契稅：二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。2.營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)的5.5％（滿5年且首套房免繳）----直系親屬贈(zèng)與免繳此費(fèi)3.個(gè)人所得稅：成交價(jià)的1％-----直系親屬贈(zèng)與免繳此費(fèi)4.交易手續(xù)費(fèi)6元：/M2；5.轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：80元/件6.產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花：50元左右7.贈(zèng)與所得房產(chǎn)再次出售非直系親屬需繳納20%個(gè)人所得稅。

  全部5個(gè)回答>