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• 181****9231

  繳納契稅時(shí)，務(wù)必確保合同條款明確，稅率合規(guī)，避免因信息不全或誤解導(dǎo)致額外費(fèi)用。同時(shí)，保留所有繳稅憑證，以保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-28 23:36:53
• 150****1768

  買房交契稅，記得別超時(shí)，不然可能要交滯納金。稅率得查清楚，別被坑。文件要帶全，不然白跑一趟。

  查看全文↓ 2025-06-27 21:02:56
• 132****0044

  作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您在繳納契稅時(shí)注意以下幾點(diǎn)：首先，了解當(dāng)?shù)仄醵惖木唧w稅率，這通常與房屋類型、面積和購買價(jià)格有關(guān)。其次，確保您的購房合同和相關(guān)文件齊全，以便稅務(wù)機(jī)關(guān)審核。再者，注意契稅的繳納時(shí)間，通常在房屋交易完成后的一定期限內(nèi)。最后，保留好所有繳納契稅的憑證，以備后續(xù)可能的查詢或糾紛。

  查看全文↓ 2025-06-27 19:44:22

相關(guān)問題

• 問 買房繳納契稅時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  按時(shí)繳稅，了解政策，保護(hù)權(quán)益。

  全部4個(gè)回答>
• 問 買房繳納契稅時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  聽說交契稅要帶合同和證件，稅率好像有規(guī)定，不太懂，得問問。

  全部5個(gè)回答>
• 問 買房繳納契稅需要注意什么？
  答

  ①當(dāng)?shù)仄醵惗惵寿彿空咴谫I房的時(shí)候需要繳納契稅這件事情是國家的規(guī)定，但是購房者在繳納契稅的時(shí)候，不同的城市房屋的稅率不同。②當(dāng)?shù)仄醵愖兓?dāng)購房者在購買房屋繳納契稅的時(shí)候，一定要去關(guān)注自己所在地的契稅是否有什么變化。③考慮購入價(jià)通常情況下，購房者在購買房時(shí)所繳納契稅的多少是根據(jù)購房者購入價(jià)來看的。④直接繳納契稅有時(shí)候貸款批下來之后開發(fā)商就會(huì)打電話給購房者去交房，這個(gè)時(shí)候就需要繳納契稅。

• 問 ??什么是契稅?買房繳納契稅需要注意什么?
  答

  契稅是指不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主征收的一次性稅收?，F(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例規(guī)定》第八條規(guī)定：1、契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。2、契稅繳納方：除非雙方另有約定，一般而言契稅由買方交，如果房產(chǎn)證由開發(fā)商代辦，就買方交給開發(fā)商，由開發(fā)商再轉(zhuǎn)交給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理。如果自己辦理房產(chǎn)證，則由買房自己將契稅直接交納給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房需要注意哪些事項(xiàng)? 買房步驟和該注意什么？
  答

  購買一間屬于自己的房屋可以說是人生大事之一,尤其是現(xiàn)在房價(jià)高升的時(shí)候,買套屬于自己的房屋得投進(jìn)不少人力財(cái)力,所以大家在購買房屋的時(shí)候一定要慎重對(duì)待,很多人都說在買房的時(shí)候不清楚買房簽合同的注意事項(xiàng),在這里我為大家匯總了一些買房簽合同注意事項(xiàng)內(nèi)容和分享給大家。買房簽合同的注意事項(xiàng)1.先查看房屋開發(fā)商是否具備五證:五證是哪五證?就是建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工證、土地國有使用證以及商品房預(yù)售許可證,我們常簡(jiǎn)稱為“五證”。2.簽訂合同時(shí)要使用規(guī)范的合同文本:一定要參照**好是采用且不要隨意修改合同文本并按照文本中所列條款認(rèn)真填寫,了解合同里面各項(xiàng)條款的具體內(nèi)容。不要隨意去簽訂開發(fā)商自己定的定購協(xié)議書,這并不是購買房屋的必經(jīng)程序。且這種合同一定是權(quán)利義務(wù)不平等和對(duì)自己尤其不利。3.買房時(shí)要查驗(yàn)開發(fā)商有關(guān)證明文件:購買房屋時(shí)要查看樓房開發(fā)商是否有樓房預(yù)售許可證,而且要確認(rèn)自己所購買的房屋在預(yù)售范圍內(nèi),購買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證和新建住宅交付使用許可證。4.購買正在蓋的房屋時(shí)要注意建筑面積的約定:在填寫房屋暫測(cè)面積時(shí)除了要填上總建筑面積外還要填上套內(nèi)面積和公用分?jǐn)偯娣e。5.購買期房要約定交房條件和時(shí)間:我們一般說的交房是有兩層含義的,一層交房含義是房屋使用權(quán)即實(shí)物交付,另一層交房含義是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過戶。

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