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• 166****2918

  我聽(tīng)說(shuō)農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)和城市房產(chǎn)不太一樣，可能會(huì)影響到買(mǎi)房的選擇。具體怎么影響，我也不是很清楚，可能需要問(wèn)問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-06-09 12:32:09
• 133****0772

  農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)對(duì)買(mǎi)房的影響需從法律角度考量。農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓受到嚴(yán)格限制，可能影響產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)和投資回報(bào)。購(gòu)房者應(yīng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律意見(jiàn)，確保交易合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2025-06-07 23:58:15
• 166****5190

  農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)對(duì)買(mǎi)房的影響主要體現(xiàn)在市場(chǎng)流通性、增值潛力和政策限制上。數(shù)據(jù)顯示，農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)的交易量和價(jià)格增長(zhǎng)通常低于城市，但政策支持和區(qū)域發(fā)展可能會(huì)帶來(lái)新的投資機(jī)會(huì)。

  查看全文↓ 2025-06-03 13:27:49
• 166****4264

  農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)對(duì)買(mǎi)房的影響取決于個(gè)人投資目標(biāo)。如果追求快速增值，城市房產(chǎn)更合適。但若考慮長(zhǎng)期持有或低成本投資，農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)可能是一個(gè)選擇。

  查看全文↓ 2025-06-02 23:39:47
• 158****9865

  農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)對(duì)買(mǎi)房的影響是多方面的。首先，農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)與城市不動(dòng)產(chǎn)不同，通常為集體土地使用權(quán)，這可能限制了其在市場(chǎng)上的流通性。其次，農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)的增值潛力通常低于城市不動(dòng)產(chǎn)，這可能影響投資者的購(gòu)買(mǎi)決策。然而，對(duì)于尋求低成本居住或投資的人來(lái)說(shuō)，農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)可能提供更實(shí)惠的選擇。在考慮購(gòu)買(mǎi)時(shí)，需要評(píng)估個(gè)人需求、財(cái)務(wù)狀況以及市場(chǎng)趨勢(shì)，以做出明智的決策。

  查看全文↓ 2025-06-02 22:57:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 今年的不動(dòng)產(chǎn)會(huì)泡沫么？共鳴不動(dòng)產(chǎn)會(huì)共鳴么？
  答

  大家的心聲都是希望往下降，而且國(guó)家的一些政策也不明朗，但是一切都是未知數(shù)，主要還是要看地段，像地段稍微偏的肯定會(huì)有下降，在一些地段好的地方，不能說(shuō)完全沒(méi)有，只是受影響比較小，但是主要買(mǎi)的是自住那有合適的就可以出手了。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)不動(dòng)產(chǎn)登記為什么會(huì)影響樓市？
  答

  不動(dòng)產(chǎn)登記對(duì)房?jī)r(jià)有什么影響？住建部顧云昌:不動(dòng)產(chǎn)登記房?jī)r(jià)不會(huì)大降近日,有媒體報(bào)道稱(chēng),《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《暫行條例》)基本敲定,已由國(guó)務(wù)院簽發(fā),定于年內(nèi)頒布,自2015年3月1日起施行。此事在網(wǎng)上引發(fā)關(guān)注,不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例的敲定和普通百姓有何關(guān)系?會(huì)大幅拉低房?jī)r(jià)嗎?對(duì)反腐有何作用?住建部住房政策專(zhuān)家委員會(huì)副主任顧云昌接受記者采訪時(shí)表示,不動(dòng)產(chǎn)登記的主要目的有兩個(gè):首先,對(duì)全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)的數(shù)量、類(lèi)別、分布及產(chǎn)權(quán)狀況等“摸清家底”,建立基礎(chǔ)數(shù)據(jù),可以大幅提高房地產(chǎn)及其他宏觀政策的科學(xué)性和針對(duì)性;其次,這一政策的出臺(tái)也是為了更好地保護(hù)權(quán)利人的利益,如果遇到爭(zhēng)議,民眾能夠根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記簿的記載來(lái)確定權(quán)利和保護(hù)權(quán)利。此外,有觀點(diǎn)認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記制將會(huì)帶動(dòng)房?jī)r(jià)大幅下降。對(duì)此,顧云昌表示,“影響房?jī)r(jià)的因素很多,**主要的是市場(chǎng)供求關(guān)系,還有稅收法律、國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)走向等。如果明年3月開(kāi)始登記,完成登記還要好幾年,現(xiàn)在談對(duì)房?jī)r(jià)的影響為時(shí)過(guò)早?！?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) ??農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)證能貸款嗎
  答

  在農(nóng)村如果是有不動(dòng)產(chǎn)證也是理論上可以辦理貸款的，具體也可以到該地區(qū)的農(nóng)村信用社進(jìn)行咨詢(xún)，而且在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，也需要注意相關(guān)的貸款申請(qǐng)條件。實(shí)際年齡要在18~65歲，而且貸款年齡和貸款申請(qǐng)的期限不能超過(guò)70歲。除此之外要有良好的記錄，并且有穩(wěn)定的職業(yè)和收入。同時(shí)也要去銀行辦理相關(guān)的手續(xù)，看是否具備貸款的資格。不過(guò)現(xiàn)在絕大多數(shù)的銀行對(duì)于農(nóng)村的房產(chǎn)來(lái)說(shuō)，審批通過(guò)率都不高，而且絕大多數(shù)的不動(dòng)產(chǎn)證都是歸本集體所有，在辦理貸款上面會(huì)有一定的難度。正常情況下，只要是產(chǎn)權(quán)明晰而且是變現(xiàn)能力較強(qiáng)的房屋，可以上市進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)流通的，都能夠在銀行按照抵押的模式進(jìn)行貸款。所以是否能用農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)證進(jìn)行貸款，還是要咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐慕鹑跈C(jī)構(gòu)。

• 問(wèn) 不動(dòng)產(chǎn)登記對(duì)房?jī)r(jià)有影響嗎
  答

  現(xiàn)在暫時(shí)沒(méi)有影響，要等到房產(chǎn)稅實(shí)行了，那可能多套房子稅收會(huì)高一點(diǎn)，對(duì)那些房產(chǎn)來(lái)源不正常的人，壓力不小，有關(guān)部門(mén)是可以查的。

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• 問(wèn) 農(nóng)村在哪里辦理不動(dòng)產(chǎn)證？
  答

  農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)證在縣級(jí)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理。

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