已有4個回答

• 150****0996

  貸款預(yù)批，過戶，抵押登記。

  查看全文↓ 2025-06-06 19:02:04
• 166****5100

  過戶前審查合同，確保權(quán)屬清晰，過戶后及時辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，保護(hù)權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-04 13:53:09
• 166****6503

  確保信用良好，準(zhǔn)備收入證明、房產(chǎn)評估報告等，申請貸款。

  查看全文↓ 2025-06-03 19:18:30
• 155****2886

  選好房后，先申請貸款預(yù)批，再過戶，最后辦理抵押登記。

  查看全文↓ 2025-06-03 16:07:58

相關(guān)問題

• 問 二手房貸款過戶流程和手續(xù)怎么辦
  答

  過戶前，務(wù)必檢查房產(chǎn)無抵押、無糾紛。貸款時，比較不同銀行利率，選擇最優(yōu)方案。

  全部4個回答>
• 問 二手房貸款過戶流程和手續(xù)
  答

  二手房貸款流程分為以下6個步驟：1、進(jìn)行貸款申請。2、提出申請之后，銀行受理人員根據(jù)當(dāng)前的貸款政策對于資料進(jìn)行審核。3、貸款申請人以及共有人進(jìn)行簽字確認(rèn)。4、到擔(dān)保公司窗口辦理擔(dān)保與房產(chǎn)抵押登記。5、在辦理完成上述手續(xù)之后，等待放款。6、進(jìn)行還款。二手房過戶手續(xù)有以下4個步驟：1、買賣雙方對于房屋的坐落位置、成交價格以及交付時間等多個項(xiàng)目達(dá)成一致之后，簽訂房屋買賣合同。2、買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)之后，對于雙方提供的證件以及產(chǎn)權(quán)信息進(jìn)行核實(shí)。3、繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，并且稅費(fèi)由誰來繳納，也應(yīng)當(dāng)提前商議清楚，避免不必要的糾紛。4、在繳納稅費(fèi)完畢之后，去不動產(chǎn)登記中心進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)移登記，并且還需要攜帶結(jié)婚證、契稅發(fā)票以及二手房買賣合同等。

• 問 二手房貸款過戶流程和手續(xù)是什么？
  答

  我聽說二手房貸款過戶要評估房子，簽合同，申請貸款，然后交稅過戶，最后銀行放款。好像要準(zhǔn)備很多材料，具體我也不太清楚，可能要問專業(yè)人士。

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• 問 二手房貸款怎么辦理流程
  答

  二手房貸款辦理流程主要包括以下4點(diǎn)：準(zhǔn)備所需材料、銀行估價、銀行審批過戶、做抵押。準(zhǔn)備所需材料建議購房者先要向銀行進(jìn)行咨詢，買賣雙方需要哪些的證明材料，一般包括有《購房抵押貸款申請表》、《購房意向書》證明和其它資料。所提交的材料不僅要真實(shí)，而且有些材料需要提供原件。銀行估價并不是所有的二手房都能夠通過房屋抵押貸款，如果二手房的房齡比較高或者是二手房的面積比較小，待提交之后，銀行不認(rèn)為具備要再次上市流通的能力，就可能會拒絕抵押貸款，會有相關(guān)的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，對于房產(chǎn)給予市場價的評估。銀行審批過戶所有的資料和房屋在審核批準(zhǔn)之后確定貸款的額度，雙方辦理過戶手續(xù)，購房者可以支付**款。做抵押憑借著**款的憑證，買賣雙方以及銀行的工作人員一同在交易中心辦理所有產(chǎn)權(quán)的過戶完成抵押手續(xù)。

• 問 二手房貸款流程和手續(xù)
  答

  二手房貸款流程和手續(xù)主要分為以下三個部分，簽訂《買賣合同》、貸款審批、辦理房產(chǎn)過戶。建議購房者在辦理房屋抵押貸款之前，先準(zhǔn)備好相關(guān)的個人資料，而且自身也要具備有購房的資格，以免影響貸款的時間。簽訂《買賣合同》需要和二手房的房主簽訂買賣合同，并且提交買賣雙方的相關(guān)資料。根據(jù)自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)條件，選擇適合自己的房屋類型。貸款審批銀行會對所提交的材料進(jìn)行審核，而且也會對二手房做相關(guān)的評估來確定貸款的額度以及貸款的期限，此外申請人的個人征信以及還款能力也在銀行的嚴(yán)格審核標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)。辦理房產(chǎn)過戶完成貸款審批之后，買賣雙方和銀行工作人員共同完成房產(chǎn)的過戶，并且繳納相應(yīng)的稅費(fèi)之后辦理抵押登記手續(xù)，通知借款人到銀行簽署抵押借款協(xié)議。