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• 150****0996

  貸款預(yù)批，過(guò)戶，抵押登記。

  查看全文↓ 2025-06-06 19:02:04
• 166****5100

  過(guò)戶前審查合同，確保權(quán)屬清晰，過(guò)戶后及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，保護(hù)權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-04 13:53:09
• 166****6503

  確保信用良好，準(zhǔn)備收入證明、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等，申請(qǐng)貸款。

  查看全文↓ 2025-06-03 19:18:30
• 155****2886

  選好房后，先申請(qǐng)貸款預(yù)批，再過(guò)戶，最后辦理抵押登記。

  查看全文↓ 2025-06-03 16:07:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房貸款過(guò)戶流程和手續(xù)怎么辦
  答

  過(guò)戶前，務(wù)必檢查房產(chǎn)無(wú)抵押、無(wú)糾紛。貸款時(shí)，比較不同銀行利率，選擇最優(yōu)方案。

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• 問(wèn) 二手房貸款過(guò)戶流程和手續(xù)
  答

  二手房貸款流程分為以下6個(gè)步驟：1、進(jìn)行貸款申請(qǐng)。2、提出申請(qǐng)之后，銀行受理人員根據(jù)當(dāng)前的貸款政策對(duì)于資料進(jìn)行審核。3、貸款申請(qǐng)人以及共有人進(jìn)行簽字確認(rèn)。4、到擔(dān)保公司窗口辦理?yè)?dān)保與房產(chǎn)抵押登記。5、在辦理完成上述手續(xù)之后，等待放款。6、進(jìn)行還款。二手房過(guò)戶手續(xù)有以下4個(gè)步驟：1、買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)于房屋的坐落位置、成交價(jià)格以及交付時(shí)間等多個(gè)項(xiàng)目達(dá)成一致之后，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。2、買(mǎi)賣(mài)雙方向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)手續(xù)之后，對(duì)于雙方提供的證件以及產(chǎn)權(quán)信息進(jìn)行核實(shí)。3、繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，并且稅費(fèi)由誰(shuí)來(lái)繳納，也應(yīng)當(dāng)提前商議清楚，避免不必要的糾紛。4、在繳納稅費(fèi)完畢之后，去不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)移登記，并且還需要攜帶結(jié)婚證、契稅發(fā)票以及二手房買(mǎi)賣(mài)合同等。

• 問(wèn) 二手房貸款過(guò)戶流程和手續(xù)是什么？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)二手房貸款過(guò)戶要評(píng)估房子，簽合同，申請(qǐng)貸款，然后交稅過(guò)戶，最后銀行放款。好像要準(zhǔn)備很多材料，具體我也不太清楚，可能要問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房貸款怎么辦理流程
  答

  二手房貸款辦理流程主要包括以下4點(diǎn)：準(zhǔn)備所需材料、銀行估價(jià)、銀行審批過(guò)戶、做抵押。準(zhǔn)備所需材料建議購(gòu)房者先要向銀行進(jìn)行咨詢(xún)，買(mǎi)賣(mài)雙方需要哪些的證明材料，一般包括有《購(gòu)房抵押貸款申請(qǐng)表》、《購(gòu)房意向書(shū)》證明和其它資料。所提交的材料不僅要真實(shí)，而且有些材料需要提供原件。銀行估價(jià)并不是所有的二手房都能夠通過(guò)房屋抵押貸款，如果二手房的房齡比較高或者是二手房的面積比較小，待提交之后，銀行不認(rèn)為具備要再次上市流通的能力，就可能會(huì)拒絕抵押貸款，會(huì)有相關(guān)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)于房產(chǎn)給予市場(chǎng)價(jià)的評(píng)估。銀行審批過(guò)戶所有的資料和房屋在審核批準(zhǔn)之后確定貸款的額度，雙方辦理過(guò)戶手續(xù)，購(gòu)房者可以支付**款。做抵押憑借著**款的憑證，買(mǎi)賣(mài)雙方以及銀行的工作人員一同在交易中心辦理所有產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶完成抵押手續(xù)。

• 問(wèn) 二手房貸款流程和手續(xù)
  答

  二手房貸款流程和手續(xù)主要分為以下三個(gè)部分，簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》、貸款審批、辦理房產(chǎn)過(guò)戶。建議購(gòu)房者在辦理房屋抵押貸款之前，先準(zhǔn)備好相關(guān)的個(gè)人資料，而且自身也要具備有購(gòu)房的資格，以免影響貸款的時(shí)間。簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》需要和二手房的房主簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，并且提交買(mǎi)賣(mài)雙方的相關(guān)資料。根據(jù)自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)條件，選擇適合自己的房屋類(lèi)型。貸款審批銀行會(huì)對(duì)所提交的材料進(jìn)行審核，而且也會(huì)對(duì)二手房做相關(guān)的評(píng)估來(lái)確定貸款的額度以及貸款的期限，此外申請(qǐng)人的個(gè)人征信以及還款能力也在銀行的嚴(yán)格審核標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)。辦理房產(chǎn)過(guò)戶完成貸款審批之后，買(mǎi)賣(mài)雙方和銀行工作人員共同完成房產(chǎn)的過(guò)戶，并且繳納相應(yīng)的稅費(fèi)之后辦理抵押登記手續(xù)，通知借款人到銀行簽署抵押借款協(xié)議。