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• 134****4408

  聽(tīng)說(shuō)評(píng)估房子，得看位置、看大小、看新舊。位置好，價(jià)格高；面積大，住得爽；房子新，維修少。我也不太懂，隨便說(shuō)說(shuō)。

  查看全文↓ 2025-06-09 07:58:14
• 184****9629

  評(píng)估房屋，需考慮產(chǎn)權(quán)清晰、房屋狀況、市場(chǎng)價(jià)值等因素。確保產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，房屋無(wú)重大瑕疵，市場(chǎng)價(jià)值合理，以保護(hù)您的合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-07 16:37:18
• 155****6262

  評(píng)估房屋，先看市場(chǎng)價(jià)，再算貸款額。市場(chǎng)價(jià)高，貸款額度大；市場(chǎng)價(jià)低，貸款額度小。記得，貸款要量力而行。

  查看全文↓ 2025-06-06 23:37:41
• 180****4845

  評(píng)估房子？簡(jiǎn)單，看地段、看裝修、看鄰居。地段好，升值快；裝修好，住得爽；鄰居好，心情好。

  查看全文↓ 2025-06-06 23:29:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)如何評(píng)估?如何對(duì)自己的房屋估價(jià)？六種評(píng)估方式要知曉
  答

  房產(chǎn)評(píng)估全稱為房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，就是對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)。在房屋交易中，房產(chǎn)評(píng)估有非常重要的作用。大家一定要提前準(zhǔn)備，熟悉相關(guān)流程和方法，以免產(chǎn)生不必要的麻煩。那么，我們?nèi)绾芜M(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、房產(chǎn)評(píng)估的方法有哪些呢？下面小編整理了一些有關(guān)房產(chǎn)評(píng)估的材料。一、需要做房產(chǎn)評(píng)估的情形①二手房?jī)r(jià)格明顯過(guò)低購(gòu)買二手房需要繳納一定的稅費(fèi)，稅費(fèi)與房產(chǎn)價(jià)格緊密相連。當(dāng)房地產(chǎn)管理部門認(rèn)為房屋價(jià)格明顯低于房地產(chǎn)價(jià)值，交易雙方又不愿意調(diào)整的，就會(huì)委托具有一定資質(zhì)的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)交易的二手房進(jìn)行評(píng)估，并以評(píng)估的價(jià)格作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)。②買賣雙方認(rèn)為有必要一般情況下，買賣雙方都能自行確定交易價(jià)格，但如果有一方或雙方對(duì)交易的二手房的價(jià)格沒(méi)有概念，又不相信對(duì)方的報(bào)價(jià)或中介機(jī)構(gòu)的評(píng)估，那就可以自行委托或雙方共同委托有資格的評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行評(píng)估，然后參考評(píng)估價(jià)格確定雙方的交易價(jià)格。③申請(qǐng)抵押貸款向銀行申請(qǐng)房地產(chǎn)抵押貸款時(shí)，銀行為確定抵押物的擔(dān)保價(jià)值，需對(duì)抵押人的房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)或者有些借款人想知道獲得的貸款金額，也會(huì)提前委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)自己的房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。④發(fā)生房地產(chǎn)糾紛當(dāng)交易雙方發(fā)生房產(chǎn)糾紛，一方或雙方可委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)糾紛案件中涉及的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，為協(xié)議、仲裁、訴訟等方式提供參考依據(jù)。⑤辦理房地產(chǎn)保險(xiǎn)

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• 問(wèn) 如何對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)房屋評(píng)估要考慮房子的位置、大小、新舊程度，還有產(chǎn)權(quán)什么的。具體我也不太懂，還是得找專業(yè)人士幫忙。

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• 問(wèn) 買房前如何對(duì)自己的購(gòu)房能力評(píng)估呢？
  答

  首先要看自己是否有不低于所購(gòu)房?jī)r(jià)30%的首期付款，因?yàn)榻^大多數(shù)房產(chǎn)商都有這個(gè)硬杠子要求；其次要充分評(píng)估自己每月償還住房貸款本息所能承受的能力，即：每月家庭收入主要指工資及其它變現(xiàn)強(qiáng)的金融資產(chǎn)和每月必需支出指日常生活必需開支和備用資金的差額，是否大于住房貸款每月所需償還的貸款本息。**好能在貸款前向貸款銀行請(qǐng)教一下貸款方案，如某銀行的房地產(chǎn)信貸部門根據(jù)其長(zhǎng)期從事住房貸款業(yè)務(wù)的經(jīng)驗(yàn)與專門調(diào)查，為消費(fèi)者設(shè)計(jì)有“家庭月收入與個(gè)人住房商業(yè)性貸款對(duì)照參考表”，可讓你心中大致有個(gè)數(shù)。

• 問(wèn) 房屋如何評(píng)估?怎么對(duì)房屋建筑物評(píng)估？
  答

  房產(chǎn)評(píng)估全稱為房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，就是對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)。在房屋交易中，房產(chǎn)評(píng)估有非常重要的作用。大家一定要提前準(zhǔn)備，熟悉相關(guān)流程和方法，以免產(chǎn)生不必要的麻煩。那么，我們?nèi)绾芜M(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、房產(chǎn)評(píng)估的方法有哪些呢？下面小編整理了一些有關(guān)房產(chǎn)評(píng)估的材料。一、需要做房產(chǎn)評(píng)估的情形①二手房?jī)r(jià)格明顯過(guò)低購(gòu)買二手房需要繳納一定的稅費(fèi)，稅費(fèi)與房產(chǎn)價(jià)格緊密相連。當(dāng)房地產(chǎn)管理部門認(rèn)為房屋價(jià)格明顯低于房地產(chǎn)價(jià)值，交易雙方又不愿意調(diào)整的，就會(huì)委托具有一定資質(zhì)的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)交易的二手房進(jìn)行評(píng)估，并以評(píng)估的價(jià)格作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)。②買賣雙方認(rèn)為有必要一般情況下，買賣雙方都能自行確定交易價(jià)格，但如果有一方或雙方對(duì)交易的二手房的價(jià)格沒(méi)有概念，又不相信對(duì)方的報(bào)價(jià)或中介機(jī)構(gòu)的評(píng)估，那就可以自行委托或雙方共同委托有資格的評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行評(píng)估，然后參考評(píng)估價(jià)格確定雙方的交易價(jià)格。③申請(qǐng)抵押貸款向銀行申請(qǐng)房地產(chǎn)抵押貸款時(shí)，銀行為確定抵押物的擔(dān)保價(jià)值，需對(duì)抵押人的房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)或者有些借款人想知道獲得的貸款金額，也會(huì)提前委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)自己的房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。④發(fā)生房地產(chǎn)糾紛

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• 問(wèn) 賣房時(shí)如何對(duì)自己的房屋定價(jià)？
  答

  定價(jià)時(shí)，應(yīng)考慮市場(chǎng)價(jià)值、房屋狀況及地區(qū)發(fā)展趨勢(shì)。同時(shí)，確保定價(jià)不違反當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)，保護(hù)自身權(quán)益。建議咨詢專業(yè)人士，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。

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