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• 155****3084

  房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用包括契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等，具體費(fèi)用因地區(qū)、房產(chǎn)類型、交易價(jià)格等因素而異。過(guò)戶過(guò)程中，買方需支付契稅，賣方需支付個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等。作為房產(chǎn)律師，我提醒您，過(guò)戶費(fèi)用的支付應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益。如有疑問(wèn)，可咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2025-06-05 23:20:27
• 133****1749

  房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用主要包括契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等，一般占房產(chǎn)交易價(jià)格的5%-10%。具體費(fèi)用因地區(qū)、房產(chǎn)類型、交易價(jià)格等因素而異。過(guò)戶前，建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心，了解具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。作為房產(chǎn)投資者，我的經(jīng)驗(yàn)是，合理控制過(guò)戶費(fèi)用，可以提高投資回報(bào)率。

  查看全文↓ 2025-06-04 18:34:08
• 166****1383

  房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用主要包括契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅等。具體費(fèi)用因地區(qū)、房產(chǎn)類型、交易價(jià)格等因素而異。契稅一般為房產(chǎn)交易價(jià)格的1%-3%，個(gè)人所得稅為房產(chǎn)增值部分的20%，營(yíng)業(yè)稅為房產(chǎn)交易價(jià)格的5.6%（滿五年免征），印花稅為房產(chǎn)交易價(jià)格的0.05%。此外，還需支付評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等。建議在過(guò)戶前咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心，了解具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我將為您提供專業(yè)、全面的過(guò)戶服務(wù)，確保過(guò)戶流程順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2025-06-04 12:06:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 繼承房產(chǎn)過(guò)戶需要多少費(fèi)用?房產(chǎn)證過(guò)戶需要多少費(fèi)用
  答

  一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：過(guò)戶所需費(fèi)用：（1）公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納，（2）評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納。（3）契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納（4）土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納。（5）所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100.00元。二、按房屋買賣辦理過(guò)戶：過(guò)戶所需費(fèi)用：（1）契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納：90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納：140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納（2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。（3）土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）

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• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用大概多少?房產(chǎn)過(guò)戶需要交多少費(fèi)用
  答

  贈(zèng)與手續(xù)你們一家子帶好產(chǎn)權(quán)證、土地證、契稅發(fā)票、個(gè)人身份證、戶口本、婚姻證明去房屋所在地的中國(guó)公證處辦理，工作日的話半天就能完成手續(xù)。費(fèi)用2000元以內(nèi)。

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• 問(wèn) 夫妻房產(chǎn)過(guò)戶需要多少費(fèi)用?夫妻離婚后房產(chǎn)過(guò)戶需要多少費(fèi)用
  答

  按房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理，以房屋評(píng)估費(fèi)·登記費(fèi)·印花稅，每一種稅費(fèi)的繳納數(shù)目是：房屋市場(chǎng)價(jià)值1％至3％的契稅（具體數(shù)目依房屋面積而定）。房屋建筑面積乘以6元單價(jià)；房屋評(píng)估價(jià)值0．5％的評(píng)估費(fèi)；80元的登記費(fèi)；房屋市場(chǎng)價(jià)值0．05％的印花稅。房屋產(chǎn)權(quán)沒(méi)有達(dá)到五年就要辦理過(guò)戶手續(xù)，就可以按照贈(zèng)與手續(xù)辦理，到房產(chǎn)公證處辦理贈(zèng)與公證和夫妻關(guān)系證明，就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。贈(zèng)與的房屋也視為房產(chǎn)交易的一種，所以也有稅費(fèi)，繳納契稅的額度與正常房產(chǎn)買賣是一樣的比例，再加上公證費(fèi)用，就是本次過(guò)戶的費(fèi)用。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶需要多少費(fèi)用？過(guò)戶費(fèi)用如何計(jì)算？
  答

  過(guò)戶費(fèi)因房產(chǎn)類型、地區(qū)而異。建議提前了解當(dāng)?shù)卣撸侠眍A(yù)算。

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• 問(wèn) 繼承房產(chǎn)過(guò)戶需要多少費(fèi)用？
  答

  (1)公證費(fèi)40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積。(2)繼承公證費(fèi)80元/單放棄繼承公證80元/人。(3)房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用：根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬(wàn)元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率%100以下5，101以上至1000部分2.5，1001以上至2000部分1.5。