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• 150****4771

  我聽說過戶成功就是房產(chǎn)證上的名字變成買家的，然后買家拿到新的房產(chǎn)證，這樣房子就真正屬于買家了。

  查看全文↓ 2025-06-09 21:53:50
• 180****5138

  過戶成功即完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

  查看全文↓ 2025-06-06 18:52:15
• 134****5604

  過戶成功？就是房產(chǎn)證上的名字換成你的，鑰匙也給你，然后你成了新房東，可以開始裝修或者收租了。

  查看全文↓ 2025-06-05 23:45:37
• 151****6302

  二手房過戶成功的標(biāo)志是完成以下步驟：首先，買賣雙方簽訂正式的房屋買賣合同；其次，繳納相關(guān)稅費，包括契稅、個人所得稅等；然后，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，即在不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成房屋所有權(quán)的變更登記；最后，買方取得新的不動產(chǎn)權(quán)證書。只有當(dāng)這些步驟全部完成，我們才能說二手房過戶成功。

  查看全文↓ 2025-06-05 22:45:02

相關(guān)問題

• 問 ??買二手房怎樣過戶才算過戶成功呢？
  答

  二手房待辦理了過戶手續(xù)，且雙方進行了入住前的交接手續(xù)，賣方戶口遷出房屋則可以視為二手房過戶成功。二手房過戶時還需注意以下過戶事項，具體操作要求如下：1、有線電視過戶：有線電視實行一戶一卡制，如遇上家拖欠費用的情況，時間一長會作封端處理。因此在交房時，買方可要求賣方提交交房當(dāng)年的有線電視費收據(jù)憑證及有線電視初裝憑證。買方憑上述兩樣資料和新的房地產(chǎn)權(quán)證，即可到房屋所在地區(qū)的有線電視公司辦理過戶手續(xù)。2、煤氣過戶：上下家必須憑《房屋買賣合同》其中須寫明本房價已包含煤氣設(shè)施費或該煤氣設(shè)備無償轉(zhuǎn)讓的證明文字，以及上下家的身份證，上家近期的煤氣費賬單，雙方親自到燃氣部門辦理過戶更名手續(xù)。對于沒有約定或約定不清的，燃氣部門將拒絕辦理。3、電表過戶：在交房時建議買方親自查驗電表是否有移動改裝的痕跡。同時現(xiàn)在新建商品房的電表戶名基本為業(yè)主本人或是開發(fā)商名字，所以在辦理交房手續(xù)時除雙方核對電表讀數(shù)外，還須雙方攜帶本人身份證件、房產(chǎn)證、私章等前往所在地電力營業(yè)廳辦理電表過戶更名手續(xù)，并結(jié)清該電表的所有欠費4、結(jié)清水表賬單：大多數(shù)的房產(chǎn)上下家不需要辦理水表過戶手續(xù)。但在交房時根據(jù)買賣合同的約定，雙方須要進行抄表讀數(shù)，并按實際的抄表數(shù)由業(yè)主結(jié)清所欠費用。

  全部4個回答>
• 問 ??二手房怎么才算過戶成功？
  答

  還沒。還有**后一步，把交稅完的所有稅單都送回房管局審核，即完稅后，過戶才算全部成功。這時房管局會打正式的受理回執(zhí)，上面寫明幾月幾日買家能領(lǐng)到新房產(chǎn)證。

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• 問 ??二手房怎樣算過戶成功?需經(jīng)歷幾個重要步驟?
  答

  一次性付款購買二手房的流程相對簡單?！　≈恍枰I賣雙方協(xié)商一致達成購房意向，并確定房屋成交價格后，到二手房交易中心簽約窗口填寫二手房交易信息表，簽訂買賣合同后，買方將購房款存入資金監(jiān)管專戶內(nèi)，買賣雙方查詢購房款到賬后，攜帶登記相關(guān)資料到二手房交易中心政務(wù)大廳辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并繳納相關(guān)稅費，領(lǐng)取《市房屋產(chǎn)權(quán)登記收件領(lǐng)取憑據(jù)》?！　∫话銇碚f，資料進窗后的5個工作日內(nèi)，就可以完成房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。屆時，購房者憑《市房屋產(chǎn)權(quán)登記收件領(lǐng)取憑據(jù)》領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。此時，監(jiān)管銀行憑劃轉(zhuǎn)資金指令將監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)至賣方指定的賬戶，過戶程序完成。

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• 問 有哪位行業(yè)人士可以說說看怎樣的二手房才算過戶成功的啊？
  答

  二手房過戶，是整個二手房交易中的一個重要環(huán)節(jié)，一般是委托中介人員完成。具體的查詢方法有以下幾種：1.如果不嫌麻煩，可以自己去國土局查詢。2.撥打國土局辦文查詢電話：0755-83949114，按語音提示輸入過戶回執(zhí)號，回復(fù)是“復(fù)涵代取”就是過戶成功。3.網(wǎng)上查詢。這個是**方便、**省時的途徑。

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• 問 交了哪些手續(xù)才算過戶成功
  答

  已經(jīng)算過戶成功了。因為國土局是按照你的房子來征收的 契稅和印花稅的。沒有問題了，這個房子已經(jīng)是你的了，你們接下來要辦的事情就是把原業(yè)主以前房屋所發(fā)生的費用結(jié)清就可以了。

  全部9個回答>