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• 185****7433

  交了首付但無法貸款，屬于合同履行問題。首先應(yīng)查看購房合同中關(guān)于貸款不成的條款，是否有相關(guān)約定。如果沒有，可以與開發(fā)商協(xié)商，要求解除合同并退還首付。如果協(xié)商不成，可以依法向法院提起訴訟，維護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-13 17:40:15
• 131****8549

  交了首付但無法貸款，確實很頭疼。首先要了解銀行不給貸款的原因，看看能不能解決。如果實在貸不了，可以考慮找親戚朋友借，或者把房子租出去，用租金還貸款。實在不行，只能和開發(fā)商協(xié)商，看能不能退首付。

  查看全文↓ 2025-06-09 23:09:01
• 131****0234

  遇到這種情況，首先要分析無法貸款的原因。如果是個人信用問題，可以尋求信用修復(fù)或增加共同借款人。如果是政策原因，可以考慮更換銀行或調(diào)整貸款方案。同時，也可以考慮將房產(chǎn)作為投資，出租獲取收益，等待合適的時機再出售。

  查看全文↓ 2025-06-08 22:23:30
• 132****7749

  作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您首先與貸款銀行溝通，了解無法貸款的具體原因?？赡苁切庞脝栴}、收入證明不足或貸款政策變動。如果是因為個人信用問題，可以嘗試改善信用記錄或增加共同借款人。如果是收入證明問題，可以提供更全面的財務(wù)信息。如果是因為政策變動，可以考慮更換銀行或調(diào)整貸款方案。同時，您也可以咨詢專業(yè)的貸款顧問，他們可以為您提供更專業(yè)的建議和解決方案。

  查看全文↓ 2025-06-08 21:19:56

相關(guān)問題

• 問 交了首付但無法貸款能否退房？
  答

  我的經(jīng)驗是，首付后貸款不下來，退房很困難。最好在交首付前確保貸款能批下來，或者合同里寫明貸款不批可以退房。

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• 問 ??房產(chǎn)抵押貸款無法還款該怎么辦？
  答

  1、申請延續(xù)展期到時候如果實在是資金周轉(zhuǎn)不開了，也確實拿不出錢來還銀行，可以向銀行申請寬限期。如果您的情況屬實，銀行一般會同意將還款的日期向后延伸，但是會有一定的時間期限。2、向親朋好友借錢還貸到了這步的時候就只能向親戚朋友張口借了，在人情的方面可能多多少少都會有些幫助吧。拿著這個錢趕緊先把銀行的貸款還上，避免銀行把房子給拍賣了。3、抵押物被拍賣**后這步才是**無奈的了，如果是所有的辦法都想盡了也沒能力償還這個貸款的話就只能讓銀行把房子拍賣掉了。通常銀行拍賣在抵押的房產(chǎn)的時候房屋的價值會比市場的價格低很多的，因為他們是想以**快的時間把房屋拍賣出去，所得的價款會優(yōu)先償還銀行的貸款，剩余的部分才會返還給本人。所以，不管是銀行還是本人，不到**后，都不要走到拍賣房子這一步。

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• 問 無法償還房貸該怎么辦？
  答

  溝通銀行，尋求解決方案。

  全部5個回答>
• 問 買房付了首付后無法辦按揭怎么辦
  答

  ①及時補救:如果買方支付首付，貸款不能正常處理的話，別著急換銀行，找出貸款不能成功辦理的原因，采取補救措施，重新提交申請。如果是買方的信用、流水、債務(wù)等，建議增加首付金額，減少貸款申請金額。②換貸款銀行: 辦理貸款手續(xù)不要嫌麻煩，如果購房者不滿足前一家貸款銀行的要求，可以嘗試換一家銀行。不同銀行有不同的放貸政策，在這家銀行申請貸款失敗，并不代表其他銀行貸款也會失敗，每家銀行審批的嚴(yán)格度不-樣，說不定在寬松的銀行就可以貸到款。③找擔(dān)保公司:這種情況比較嚴(yán)重，如果購房者資資不是很好，但特別想買房子，可以考慮找擔(dān)保公司做貸款擔(dān)保。通過擔(dān)保公司的貸款將產(chǎn)生額外費用，該費用高于銀行貸款，應(yīng)該做好心理準(zhǔn)備。

• 問 首付已交但貸款未批準(zhǔn)該怎么辦？
  答

  這種情況我遇到過。關(guān)鍵是要冷靜，先找銀行問清楚原因。如果是資料問題，盡快補齊。如果是信用問題，可以考慮換家銀行。同時，和開發(fā)商溝通，看能否延期或退款。

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