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• 180****8265

  聽說(shuō)驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要拍照記錄，然后找開發(fā)商談，談不攏就可能要打官司。

  查看全文↓ 2025-06-14 14:58:26
• 180****8030

  記錄問(wèn)題，協(xié)商修復(fù)，不行就維權(quán)。

  查看全文↓ 2025-06-10 21:59:44
• 155****5410

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，購(gòu)房者有權(quán)要求開發(fā)商對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或賠償。如開發(fā)商不履行，購(gòu)房者可依法維權(quán)。

  查看全文↓ 2025-06-08 19:00:22
• 150****3855

  驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，先記錄拍照，然后與開發(fā)商協(xié)商修復(fù)。若無(wú)法解決，考慮法律途徑。

  查看全文↓ 2025-06-07 14:23:26
• 158****4691

  在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，首先應(yīng)詳細(xì)記錄問(wèn)題點(diǎn)，并拍照或錄像作為證據(jù)。隨后，與開發(fā)商或建筑商溝通，要求其按照合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。若協(xié)商無(wú)果，可依據(jù)《商品房銷售管理辦法》等法律法規(guī)，通過(guò)法律途徑維護(hù)權(quán)益。同時(shí)，建議購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)，明確約定房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任，以減少糾紛。

  查看全文↓ 2025-06-07 12:37:59

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  聽說(shuō)如果房子有問(wèn)題，可以找開發(fā)商修，或者要求賠償，但具體怎么做，我不太清楚。

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• 問(wèn) 房屋質(zhì)量問(wèn)題糾紛有哪些，發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題怎么辦
  答

  根據(jù)合同辦事。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題怎么辦，房屋質(zhì)量問(wèn)題有哪些？
  答

  損耗程度、裝修，使用年限等

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 在驗(yàn)房過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問(wèn)題該怎么辦
  答

  在驗(yàn)房收房的過(guò)程中，如果發(fā)現(xiàn)房屋有一些小的質(zhì)量問(wèn)題，可以讓發(fā)展商及時(shí)補(bǔ)修.但如果出現(xiàn)以下八種情況，則購(gòu)房人可以提出退房.1,實(shí)測(cè)面積與合同約定面積誤差絕對(duì)值超過(guò)3%.2,開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期.3,開發(fā)商變更規(guī)劃,設(shè)計(jì)影響房屋結(jié)構(gòu)型式,戶型,空間尺寸,朝向的.4,開發(fā)商預(yù)售未取得商品房預(yù)售許可證的房屋的(故意隱瞞未取得預(yù)售許可證的除外).5,開發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用的.6,不能或不能按期辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的.7,購(gòu)房者貸款申請(qǐng)未批準(zhǔn)，合同雙方對(duì)付款方式不能協(xié)商一致的.8,合同中約定的其它退房條件出現(xiàn)時(shí)

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• 問(wèn) 房屋如何維修?收房發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問(wèn)題 怎么辦？
  答

  什么是房屋維修基金，又如何繳納？相信不少買過(guò)房的人都清楚?？墒鞘裁辞闆r下可以使用呢？相信不少人都不了解。本期小編特地為大家整理了關(guān)于房屋維修基金的一些知識(shí)，希望能幫到大家。什么是房屋維修基金？房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡(jiǎn)稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專用基金實(shí)行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。房屋的維修基金比例繳納是多少？商品房銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2——3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。首期專項(xiàng)維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層（含帶電梯的多層）90元/平方米、多層（含別墅）50元/平方米。什么情況下可以使用房屋維修基金？房屋維修基金，用于房屋保修期滿后房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位和公共設(shè)施設(shè)備的大中修以及更新改造工程。房屋主體承重結(jié)構(gòu)部分包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?；公共部位是指戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等；公共設(shè)施設(shè)備是指房屋及相關(guān)配套區(qū)域內(nèi)、由業(yè)主共同擁有并使用的上下水管道及設(shè)備、配電線纜及設(shè)備、電梯、公用照明、消防設(shè)施、綠地、道路、溝渠、非經(jīng)營(yíng)性車場(chǎng)車庫(kù)、公益性文體設(shè)施和其他共用設(shè)施設(shè)備等。維修基金由房管局代管，申請(qǐng)過(guò)程較為復(fù)雜。

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