已有6個回答

• 132****1404

  我買房這么多年，從沒聽說不交契稅就能收房驗(yàn)房的。這是基本常識，不交契稅，房子產(chǎn)權(quán)過不了戶，收房驗(yàn)房沒意義。

  查看全文↓ 2025-06-25 11:04:42
• 132****7565

  不交契稅，不能收房驗(yàn)房。

  查看全文↓ 2025-06-23 10:50:52
• 158****5447

  不交契稅無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，會影響貸款審批和放款。

  查看全文↓ 2025-06-20 14:37:37
• 185****7634

  不交契稅就想收房？想得美，房子還是別人的呢。

  查看全文↓ 2025-06-16 22:23:15
• 150****6859

  不交契稅，房子產(chǎn)權(quán)過不了戶，收房驗(yàn)房沒意義。

  查看全文↓ 2025-06-15 23:54:00
• 132****6960

  根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，契稅是購房者在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時必須繳納的稅費(fèi)之一。不交契稅，房產(chǎn)登記部門將無法為您辦理產(chǎn)權(quán)登記，從而影響您對房屋的合法擁有權(quán)。因此，建議您在收房驗(yàn)房前，先按照規(guī)定繳納契稅，以保障您的權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-15 23:19:43

相關(guān)問題

• 問 不交契稅可以收房嗎
  答

  交不交契稅跟收房是沒有關(guān)系的，契稅屬于在辦理房產(chǎn)證時需要繳納的手續(xù)，但是一些特殊的情況，開發(fā)商往往會要求在交房時進(jìn)行交納。而且契稅需要在備案后90日之內(nèi)進(jìn)行交納。若是為規(guī)定的時間進(jìn)行交納，在交納時需交納萬分之五的滯納稅。收房的時候需要繳納的費(fèi)用除了有契稅，還有住房大修基金、房屋的物業(yè)費(fèi)以及其他的費(fèi)用。其中，住房大修基金繳納是為了房子在以后出現(xiàn)質(zhì)量問題，可以提取出來的費(fèi)用，這也是維修款，通常繳納的比例是2%-3%，而且維修基金屬于全體業(yè)主，不計(jì)入到銷售費(fèi)用中。而物業(yè)費(fèi)以及其他費(fèi)用是物業(yè)公司同意進(jìn)行收取的，其中，其他費(fèi)用也包含停車費(fèi)、裝修管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)用以及煤氣、天然氣等費(fèi)用，這些中，除了物業(yè)費(fèi)是比較繳納的，其他的生活費(fèi)用，物業(yè)不能強(qiáng)制收取。所以在購買房屋的時候，應(yīng)該把這部分的費(fèi)用預(yù)留出來，做好一定的心理準(zhǔn)備，以免由于個人原因而出現(xiàn)問題。

• 問 收房時可以不交契稅嗎？
  答

  我聽說契稅是必須要交的，不交好像辦不了房產(chǎn)證。不過具體我也不太清楚，你還是問問專業(yè)人士吧。

  全部5個回答>
• 問 不交契稅能收房嗎
  答

  契稅是在辦理房產(chǎn)證時繳納的，但是部分開發(fā)商也會要求在交房的時候就繳納契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

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• 問 不交契稅能否收房？
  答

  聽說不交契稅是收不了房的，好像是政策規(guī)定的。具體我也不太清楚，還是得按規(guī)矩來。

  全部4個回答>
• 問 不交契稅可以收房嗎？請問有什么規(guī)定么？
  答

  契稅的交納標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)購房者的個人購房情況和所購房屋面積來確定的，一般情況如下：　　個人首套房的：　　購房面積小于90平米的，收取總房款1%的契稅；　　購房面積在90-144平米之間的，收取總房款1.5%的契稅；　　購房面積大于144平米的，收取總房款3%的契稅。　　個人二套房的：　　收取總房款的3%-5%的契稅。具體要看當(dāng)?shù)氐囟惥终吡恕?/p> 全部5個回答>