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• 150****9838

  我聽(tīng)說(shuō)準(zhǔn)現(xiàn)房的交房時(shí)間可能在3個(gè)月到1年左右，具體要看開(kāi)發(fā)商的施工進(jìn)度。不過(guò)這個(gè)信息我也是從別人那里聽(tīng)來(lái)的，建議你還是咨詢一下專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，或者直接問(wèn)開(kāi)發(fā)商，他們應(yīng)該能給你更準(zhǔn)確的答復(fù)。

  查看全文↓ 2025-06-15 22:58:12
• 166****4893

  準(zhǔn)現(xiàn)房的交房時(shí)間，通常在3個(gè)月到1年之間。具體要看開(kāi)發(fā)商的施工進(jìn)度和驗(yàn)收流程。我的經(jīng)驗(yàn)是，一定要在合同中明確約定交房時(shí)間，以免出現(xiàn)延期交房的情況。

  查看全文↓ 2025-06-14 23:01:34
• 131****8351

  準(zhǔn)現(xiàn)房，即接近完工的房產(chǎn)，通常指的是已經(jīng)完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，正在進(jìn)行內(nèi)部裝修和配套設(shè)施建設(shè)的房屋。交房時(shí)間受多種因素影響，包括開(kāi)發(fā)商的施工進(jìn)度、政策規(guī)定、驗(yàn)收流程等。一般情況下，準(zhǔn)現(xiàn)房的交房時(shí)間可能在3個(gè)月到1年不等。具體交房時(shí)間，需要根據(jù)開(kāi)發(fā)商提供的合同約定和項(xiàng)目實(shí)際情況來(lái)判斷。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您在購(gòu)房時(shí)，詳細(xì)咨詢開(kāi)發(fā)商關(guān)于交房時(shí)間的具體安排，并在合同中明確約定，以保障您的權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-14 22:51:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 準(zhǔn)現(xiàn)房一般多久交房？
  答

  準(zhǔn)現(xiàn)房交房時(shí)間3-6個(gè)月，但要關(guān)注開(kāi)發(fā)商信譽(yù)和施工進(jìn)度，避免延期。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 準(zhǔn)現(xiàn)房一般多久交房
  答

  準(zhǔn)現(xiàn)房一般在半年或者是一年左右就能夠交房，準(zhǔn)現(xiàn)房屬于建造到一半或者是建造工程過(guò)半的房屋類型，因?yàn)榻环康臅r(shí)間比較早，所以得到了很多購(gòu)房人的喜愛(ài)和認(rèn)可，但市面上這種類型的房源并不是特別多，所以相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比剛開(kāi)盤的樓房?jī)r(jià)格要高一些。如果對(duì)于住房的需求比較迫切，也可以考慮購(gòu)買二手房，因?yàn)槟軌蛑苯舆^(guò)戶，所以避免存在有樓盤爛尾的情況。準(zhǔn)現(xiàn)房的優(yōu)勢(shì)有很多，因?yàn)轫?xiàng)目的進(jìn)度一目了然，而且大致的主體已經(jīng)出來(lái)，購(gòu)房者在看房的時(shí)候能夠更加清楚的了解到所購(gòu)買房源的具體位置以及布局，而且對(duì)于整體樓層的狀況和小區(qū)的位置有一個(gè)比較直觀的認(rèn)識(shí)，再加上已經(jīng)快要封頂，購(gòu)房的安全系數(shù)提高很多。無(wú)論是期房還是購(gòu)買的準(zhǔn)現(xiàn)房，在購(gòu)房之前都要對(duì)開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)進(jìn)行審核。

• 問(wèn) 準(zhǔn)現(xiàn)房一般多久交房
  答

  準(zhǔn)現(xiàn)房一般在半年左右就能夠交房，但是交房的時(shí)間沒(méi)有明確的限制，想要了解交房的時(shí)間可以看一下和開(kāi)發(fā)商所簽署合約當(dāng)中約定的交房時(shí)間，如果著急入住的話，不妨購(gòu)買二手房。因?yàn)榇蠖鄶?shù)的二手房已經(jīng)具備有房屋所有產(chǎn)權(quán)證，特別是一些房齡比較短的二手房，剛剛裝修過(guò)，如果裝修的風(fēng)格比較喜歡，還可以省去一部分的裝修費(fèi)用，雖然這部分的房源不是特別多，但有一定的可選擇性。所謂的準(zhǔn)現(xiàn)房就是已經(jīng)基本建造完畢的房屋，像是剛剛封頂?shù)姆孔佣紝儆跍?zhǔn)現(xiàn)房，這種房子比購(gòu)買期房有一定的優(yōu)勢(shì)，因?yàn)榭梢钥吹街車沫h(huán)境和房屋的主體結(jié)構(gòu)，但是因?yàn)闇?zhǔn)遷房的交房時(shí)間沒(méi)有規(guī)定，所以在和開(kāi)發(fā)商簽署購(gòu)房協(xié)議時(shí)也要以書(shū)面形式約定交房的時(shí)間，精確到年月日。

• 問(wèn) 是現(xiàn)房嗎？還是準(zhǔn)現(xiàn)房？什么交房？
  答

  已經(jīng)交付使用 是現(xiàn)房精裝修

• 問(wèn) 年底購(gòu)買準(zhǔn)現(xiàn)房需要注意哪些問(wèn)題 什么是準(zhǔn)現(xiàn)房
  答

  2015年金九銀十已過(guò)，樓市的旺季熱熱鬧鬧收?qǐng)隽?，接下?lái)的12月，是樓市傳統(tǒng)的收房季節(jié)，一大批準(zhǔn)現(xiàn)房又涌現(xiàn)出來(lái)，購(gòu)房者又多了一種新的選擇。準(zhǔn)現(xiàn)房和現(xiàn)房有何區(qū)別?準(zhǔn)現(xiàn)房有哪些優(yōu)點(diǎn)?購(gòu)買準(zhǔn)現(xiàn)房時(shí)要注意哪些問(wèn)題? 準(zhǔn)現(xiàn)房和現(xiàn)房如何區(qū)分? 準(zhǔn)現(xiàn)房：房屋主體已基本封頂完工，小區(qū)內(nèi)的樓宇及設(shè)施的大致輪廓已初現(xiàn)，房型、樓間距等重要因素已經(jīng)一目了然，工程正處在內(nèi)外墻裝修和配套施工階段的房屋。 現(xiàn)房：是指開(kāi)發(fā)商已辦妥房地產(chǎn)權(quán)證的商品房，購(gòu)房者在這一階段購(gòu)買商品房時(shí)應(yīng)簽出售合同。開(kāi)發(fā)商完成房屋全部建筑工程和配套工程，使房屋具備正常交付使用功能。 準(zhǔn)現(xiàn)房有哪些優(yōu)點(diǎn)? 1、看得見(jiàn)、摸得著，讓購(gòu)房者少一些擔(dān)憂，這也是準(zhǔn)現(xiàn)房**大的優(yōu)勢(shì)。現(xiàn)在的準(zhǔn)現(xiàn)房多為高品質(zhì)。大致輪廓可見(jiàn)，風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小。 2、準(zhǔn)現(xiàn)房與期房相比，**大的優(yōu)勢(shì)就是交房快，準(zhǔn)現(xiàn)房無(wú)論是面積、質(zhì)量、戶型、采光等都是可看可感的，購(gòu)房者可以將工程質(zhì)量及房子現(xiàn)狀細(xì)細(xì)考察一番; 3、此外，相比現(xiàn)房，準(zhǔn)現(xiàn)房的銷售還處于開(kāi)發(fā)商評(píng)價(jià)走量階段，因此，整體價(jià)格相對(duì)比較低，通常還會(huì)有較大的優(yōu)惠力度。 挑選準(zhǔn)現(xiàn)房要注意哪些問(wèn)題? 1、警惕商品房使用年限 如果購(gòu)房合同中沒(méi)有約定產(chǎn)權(quán)年限，開(kāi)發(fā)商可能存在重大違約，可以要求解除合同或要求開(kāi)發(fā)商賠償。如果購(gòu)房合同中對(duì)房屋的使用年限等作出約定，那就不能追究開(kāi)發(fā)商的責(zé)任。在買房合同中，通常都會(huì)體現(xiàn)房屋的使用年限，買房人要看清。 2、警惕房屋是否被抵押或一房多賣 在購(gòu)買準(zhǔn)現(xiàn)房的過(guò)程中，還要注意房產(chǎn)是否被抵押或存在一房多賣的問(wèn)題。法律專家表示，在買房前，要去房管部門查看房屋產(chǎn)權(quán)情況，避免出現(xiàn)房屋已被抵押或銷售的情況。 3、房屋質(zhì)量問(wèn)題需看清 準(zhǔn)現(xiàn)房由于已接近完工，所以房屋的實(shí)體，包括朝向、戶型、觀景、方位等實(shí)際的情況已經(jīng)體現(xiàn)出來(lái)，購(gòu)房者在購(gòu)房前可到樓盤現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地體驗(yàn)；查看房源時(shí)，應(yīng)觀察戶型結(jié)構(gòu)與圖紙是否一致，質(zhì)量是否存在問(wèn)題；注重公共空間情況，包括樓盤共用空間、電梯間、樓梯間的設(shè)計(jì)是否合理；注重戶型的外部環(huán)境，包括自身房子所處位置的樓間距、私密性，以及房子外部的景觀情況。