已有4個回答

• 131****5452

  首付款一般不退，除非合同另有約定或特殊情況。務必提前了解清楚。

  查看全文↓ 2025-06-11 16:47:37
• 130****3457

  首付款通常不退。

  查看全文↓ 2025-06-08 18:52:46
• 158****5920

  首付款退還需看合同規(guī)定，一般不予退還。建議仔細閱讀合同條款。

  查看全文↓ 2025-06-07 18:10:05
• 181****8585

  首付款能否退還取決于合同條款和開發(fā)商政策。通常，一旦支付，首付款是不退的。

  查看全文↓ 2025-06-07 12:58:36

相關(guān)問題

• 問 買房首付款能退嗎？
  答

  買房首付款能退。如果在買房的時候，開發(fā)商違約是可以退首付的，比如說五證不全，或者說是合同上約定沒有實現(xiàn)都是可以退首付的。還有就是個人原因，不過個人原因退首付是要付違約金的，比如說沒有購房資格或者說在申請貸款沒資格被拒，至于要出多少違約金，還需要跟開發(fā)商協(xié)商。

• 問 買房首付款能退嗎
  答

  買房首付款能退。如果在買房的時候，開發(fā)商違約是可以退首付的，比如說五證不全，或者說是合同上約定沒有實現(xiàn)都是可以退首付的。還有就是個人原因，不過個人原因退首付是要付違約金的，比如說沒有購房資格或者說在申請貸款沒資格被拒，至于要出多少違約金，還需要跟開發(fā)商協(xié)商。

• 問 首付款付了還能退房嗎？
  答

  首付款后退房涉及合同解除權(quán)。購房者需證明開發(fā)商違約或房屋存在重大瑕疵。退房可能產(chǎn)生違約金、利息等損失。建議咨詢專業(yè)律師，評估退房的法律風險和成本，保護自身權(quán)益。

  全部4個回答>
• 問 交了首付款還能退房嗎
  答

  交了首付款還能退房，但是要符合相應的條件才能夠退房，而且在退房的時候是否要承擔違約金，也要看是歸責于誰的責任，如果是因為自身的原因不想買房，退房的時候就需要承擔違約責任，按照合同當時的約定來支付違約金，同時也要和開發(fā)商進行協(xié)商，但如果是開發(fā)商自己的原因，比如說沒有合法的手續(xù)，或者是無法按期交房，除了要求退還首付之外，也可以要求進行相應的賠償。交首付需要注意哪些事項1、確認首付款項是否真實合法，現(xiàn)在銀行對于首付款的要求是比較高的，先要確認資金的來源，因為首付款不能夠貸款，需要是自己的資金，如果是套用的信用卡，或者是申請了別的貸款，用來做首付款，一旦交付之后會面臨比較大的風險，可能會拒絕貸款的申請。2、首付款的數(shù)額一般為房價的20%-30%左右，不同城市、不同樓盤的首付款比例可能有所不同，可以根據(jù)自己的實際經(jīng)濟情況來確定首付款的數(shù)額，有條件的話是支付的越多越好。3、購房者需要選擇一種安全、可靠、方便的支付方式。最好是選擇銀行轉(zhuǎn)賬這種方式，這樣可以確保交易的安全和可追溯性。4、在交付首付款之前，購房者和賣方應簽署一份詳細的交易合同，應包括雙方的姓名、身份證號碼、交易房屋的詳細信息、交易價格、首付款數(shù)額、支付方式等重要內(nèi)容。5、在完成首付款交易之后，購房者需要保留好支付憑證。這樣可以在交易出現(xiàn)糾紛時提供證據(jù)。

• 問 房貸下不來首付款能退嗎？
  答

  1如果是開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，造成貸款辦不下來，購房者可要求開發(fā)商退還首付及定金，并要求開發(fā)商支付相應的利息損失。2若是購房者提供的資料不真實或購房者的信用記錄不好，造成銀行不予批準貸款，購房者應承擔違約責任。3如果受政府的政策或者銀行的規(guī)定發(fā)生變化，導致貸款下不來，購房者應與開發(fā)商協(xié)商。協(xié)商不成合同上又沒有約定的，購房者可以起訴并舉證自己沒有過錯并確實無力購房，要求開發(fā)商發(fā)還首付及定金