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• 130****8783

  查資質(zhì)、看進(jìn)度、審五證。

  查看全文↓ 2025-06-10 22:09:57
• 181****6849

  爛尾風(fēng)險可通過分析開發(fā)商財務(wù)狀況、項目資金流、市場供需關(guān)系及政策環(huán)境等多維度數(shù)據(jù)來評估。

  查看全文↓ 2025-06-08 22:12:03
• 184****0007

  看開發(fā)商是不是老牌子，項目有沒有政府背書，施工進(jìn)度快不快，預(yù)售情況好不好。

  查看全文↓ 2025-06-07 22:26:40
• 155****8629

  判斷期房是否會爛尾，首先需考察開發(fā)商的資質(zhì)和信譽，包括其過往項目完成情況、資金鏈穩(wěn)定性和市場口碑。其次，查看項目的五證是否齊全，即《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》。此外，關(guān)注項目的施工進(jìn)度和質(zhì)量，以及是否有政府監(jiān)管和第三方監(jiān)理介入。最后，了解項目的預(yù)售情況和資金回籠能力，以評估項目完成的可能性。

  查看全文↓ 2025-06-07 21:03:44

相關(guān)問題

• 問 會不會爛尾
  答

  不好說不好說

  全部2個回答>
• 問 博嶼海期房靠譜嗎？應(yīng)該不會爛尾吧？
  答

  靠譜，博嶼海落地生態(tài)城4載，為2000余家庭打造幸福家園，以實景匠心品質(zhì)贏得高度認(rèn)可。7月一期洋房與高層住宅完美交付，亮燈儀式點亮生態(tài)城北的夜空，成為品質(zhì)人居地標(biāo)。

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• 問 ??期房爛尾了怎么辦?該怎樣避免買到爛尾樓?
  答

  　購買的期房成為爛尾樓了的，購買方可以要求開發(fā)商按當(dāng)時所簽訂的預(yù)售房合同約定來承擔(dān)違約責(zé)任?！　∑诜砍蔀闋€尾樓的，開發(fā)商就不可能按期交房，構(gòu)成違約。購買方有權(quán)要求解除預(yù)售合同，并要求開發(fā)商退還預(yù)付款、支付違約金或賠償損失?！　∪绻c開發(fā)商協(xié)商不成的，應(yīng)該及時通過法院訴訟方式來解決。

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• 問 如何判斷房子是否會爛尾？
  答

  聽說判斷房子會不會爛尾，可以看看開發(fā)商有沒有不良記錄，項目有沒有按時動工，還有政府有沒有相關(guān)政策影響。不過這些我也不太懂，還是得多問問專業(yè)人士。

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• 問 買期房要怎么減少買到爛尾的風(fēng)險？
  答

  目前大部分開發(fā)商資金鏈狀況還是比較安全的，這樣就不會出現(xiàn)爛尾，但是對于某些盲目擴(kuò)張以及實力弱小的開發(fā)商，資金鏈斷裂的危險在加大，樓盤爛尾的危險也在加大。所以買期房的時候一定要選品牌開發(fā)商，這樣安全性要高一些。