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• 181****2886

  我聽(tīng)說(shuō)房屋網(wǎng)簽后，一般3-5個(gè)工作日就可以備案。但具體時(shí)間可能因地區(qū)和部門工作效率而異。這個(gè)流程挺重要的，可以保障我們的權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-13 10:46:13
• 131****0578

  房屋網(wǎng)簽備案應(yīng)在網(wǎng)簽后盡快進(jìn)行，以確保合同的法律效力。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)交易合同應(yīng)當(dāng)在簽訂后30日內(nèi)辦理備案手續(xù)。逾期未備案的，可能會(huì)影響合同效力和權(quán)益保護(hù)。

  查看全文↓ 2025-06-09 23:07:08
• 188****5625

  房屋網(wǎng)簽后，一般3-5個(gè)工作日就能備案。不過(guò)，這事兒還得看具體地方，有的地方可能快，有的地方可能慢。就像等外賣，有的快有的慢，看運(yùn)氣了。

  查看全文↓ 2025-06-08 21:33:48
• 155****8818

  房屋網(wǎng)簽備案通常在網(wǎng)簽完成后進(jìn)行。網(wǎng)簽是指買賣雙方在房地產(chǎn)管理部門的網(wǎng)上交易平臺(tái)上簽訂合同，合同一旦簽訂，即視為有效。備案則是將網(wǎng)簽合同提交至房地產(chǎn)管理部門，以確保合同的法律效力。備案通常在網(wǎng)簽后的3-5個(gè)工作日內(nèi)完成，具體時(shí)間可能因地區(qū)和部門工作效率而異。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我會(huì)全程協(xié)助您完成網(wǎng)簽和備案流程，確保您的權(quán)益得到保護(hù)。

  查看全文↓ 2025-06-08 20:58:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么時(shí)候可以備案啊
  答

  自由向預(yù)售許可證：大金房預(yù)（銷）許字第2012008號(hào)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 商品房什么時(shí)候可以備案啊？
  答

  開(kāi)發(fā)企業(yè)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)，根據(jù)2001年8月15日《建設(shè)部關(guān)于修改城市商品房預(yù)售管理辦法的決定》。開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)。房地產(chǎn)管理部門對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供的有關(guān)材料是否符合法定條件進(jìn)行審核。 審核，除開(kāi)發(fā)企業(yè)和承購(gòu)人有特殊約定外，承購(gòu)人未能在房屋交付使用之日起90日內(nèi)取得房屋權(quán)屬**的，《商品房預(yù)售許可》應(yīng)當(dāng)加蓋房地產(chǎn)管理部門的印章; 商品房預(yù)售方案：開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，經(jīng)審查，開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)預(yù)售許可。 開(kāi)發(fā)企業(yè)未取得《商品房預(yù)售許可》預(yù)售商品房的：許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可，開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售。 商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)可以委托人辦理，并提供必要的明文件，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上：已交付全部土地使用權(quán)出讓金。 望采納，謝謝！

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• 問(wèn) 新房什么時(shí)候備案?網(wǎng)簽和備案區(qū)別?
  答

  購(gòu)房者購(gòu)買的房屋**終實(shí)現(xiàn)合存在，要經(jīng)過(guò)簽和備案兩個(gè)流程，實(shí)際購(gòu)房中大家常常把簽和備案當(dāng)做一回事，其實(shí)不然。兩者的共同作用是防止一房多買，但兩者有著本質(zhì)的區(qū)別。1、內(nèi)涵簽是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷售房屋，防止開(kāi)發(fā)企業(yè)捂盤以及一房多賣而建立的一個(gè)絡(luò)化管理系統(tǒng)。購(gòu)房簽相當(dāng)于在房屋管理部門將買賣協(xié)議備案，并在互聯(lián)上公示，而且簽后還會(huì)得到一個(gè)簽號(hào)，可以在互聯(lián)上查詢簽信息，已經(jīng)簽過(guò)的房屋，無(wú)進(jìn)行第2次簽，一定程度上有利于避免開(kāi)發(fā)商一房二賣，是一種行政管理行為。備案包括開(kāi)發(fā)商備案和購(gòu)房合同備案。前者指開(kāi)發(fā)企業(yè)在取得預(yù)售證后向房產(chǎn)管理部門備案房屋價(jià)格，面向。后者是指購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商簽訂合同之后，在房屋管理部門登記備案，實(shí)現(xiàn)律效力的一種方式。本文我們主要闡述后者備案情況。2、辦理時(shí)間簽是在開(kāi)發(fā)商已經(jīng)取得了預(yù)售證，且購(gòu)房者也滿足購(gòu)房資格，完成選房，簽訂合同之后，在售樓部或者在房屋管理部門完成的。在這里，我們要注意的是，現(xiàn)在有一部分開(kāi)發(fā)商會(huì)在未取得預(yù)售證或證明時(shí)，就與購(gòu)房者簽訂的協(xié)議或者合同，這樣的情況是沒(méi)辦進(jìn)行簽的。另外，如果購(gòu)房者自身的購(gòu)房資格沒(méi)有被核驗(yàn)通過(guò)，也不能進(jìn)行簽。備案是在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級(jí)以上房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。一般來(lái)說(shuō)，簽在前，備案在后，備案以簽為前提，只有備案后房屋買賣才算是正式生效。3、律效力簽在簽約時(shí)要認(rèn)真閱讀合同中的條款，對(duì)于合同中自己認(rèn)為不合理的條款可以提出自己的修改意見(jiàn)，或者雙方之間進(jìn)行協(xié)商，甚至購(gòu)房者在要求得不到解決時(shí)可以協(xié)商撤銷簽，不進(jìn)行簽。但是即使簽成，也不能說(shuō)具備了律效力，因?yàn)樯唐贩抠I賣合同只有到房地產(chǎn)交易中心登記備案才能生效。所以說(shuō)，經(jīng)過(guò)備案，房屋交易才算真正具備了律效力。4、流程簽流程：選定簽時(shí)間——準(zhǔn)備簽資料——確認(rèn)簽條款——完成簽備案流程：合同備案——審核——取得備案號(hào)——打印合同文本——雙方簽字蓋章——完成備案需要說(shuō)明的是，備案是在簽完成之后進(jìn)行的，**終經(jīng)房地產(chǎn)管理部門的審核會(huì)返回一個(gè)備案號(hào)，此備案號(hào)是**的，在上輸入備案號(hào)可以查詢房屋的信息。

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• 問(wèn) 網(wǎng)簽合同后多久可以備案
  答

  不用擔(dān)心，這個(gè)都是這么操作的。開(kāi)發(fā)商一般會(huì)批量去辦理相關(guān)手續(xù)

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• 問(wèn) 網(wǎng)簽備案號(hào)什么時(shí)候生成
  答

  合同編號(hào)就是合同備案號(hào)。購(gòu)房合同在網(wǎng)簽時(shí)合同編號(hào)是自動(dòng)生成的。

  全部3個(gè)回答>