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• 150****4000

  二手房稅費(fèi)包括個(gè)稅、增值稅、契稅等，具體看政策和房產(chǎn)情況。

  查看全文↓ 2025-06-16 07:17:08
• 150****2336

  出售二手房稅費(fèi)包括個(gè)人所得稅、增值稅等，具體比例和是否免征，取決于持有時(shí)間和房產(chǎn)類(lèi)型。

  查看全文↓ 2025-06-13 16:16:13
• 188****3785

  賣(mài)二手房，稅費(fèi)包括個(gè)人所得稅、增值稅、契稅等。具體多少，得看房子情況和當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2025-06-09 22:42:32
• 130****6313

  出售二手房，主要稅費(fèi)有個(gè)人所得稅、增值稅、契稅和印花稅。具體比例和是否免征，看持有時(shí)間和房產(chǎn)類(lèi)型。

  查看全文↓ 2025-06-08 23:36:04
• 131****1072

  出售二手房的稅費(fèi)計(jì)算涉及多個(gè)方面。首先，個(gè)人所得稅，通常為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的20%或房產(chǎn)評(píng)估價(jià)與原值差額的20%。其次，增值稅及附加，若持有房產(chǎn)滿兩年則免征，否則為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)與原值差額的5.6%。契稅，買(mǎi)方承擔(dān)，首套房90平米以下1%，90平米以上1.5%；二套房3%。印花稅，買(mǎi)賣(mài)雙方各0.05%。土地增值稅，若非普通住宅或持有不滿五年，按差額的30%-60%征收。具體稅費(fèi)還需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头慨a(chǎn)情況確定。

  查看全文↓ 2025-06-08 22:19:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 出售二手房需要交納哪些稅費(fèi)，如何計(jì)算？
  答

  賣(mài)房稅費(fèi)主要包括個(gè)稅、增值稅、契稅和印花稅。個(gè)稅20%差額，滿五唯一免征；增值稅5.6%，滿二免征；契稅1%-3%；印花稅0.05%。具體稅費(fèi)要按當(dāng)?shù)卣吆头慨a(chǎn)情況。

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• 問(wèn) ??如何出售二手房?二手房出售如何計(jì)算價(jià)錢(qián)?
  答

  1、區(qū)域價(jià)格調(diào)查二手房定價(jià)的第一步是區(qū)域價(jià)格調(diào)查，在做價(jià)格評(píng)估時(shí)既要參考周邊同地段、同檔次、同面積的二手房銷(xiāo)售價(jià)格，又要結(jié)合自己手中二手房的實(shí)際情況?？梢酝ㄟ^(guò)詢(xún)問(wèn)同小區(qū)新遷入業(yè)主的購(gòu)房單價(jià)、查看本小區(qū)二手房中介公司的成交記錄及成交價(jià)格、網(wǎng)絡(luò)發(fā)布出售二手房信息并虛擬一個(gè)臨時(shí)價(jià)格來(lái)獲取反饋信息等途徑進(jìn)行。2、對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估通過(guò)了第一步區(qū)域價(jià)格調(diào)查后，下面要做的就是對(duì)手中自己的房產(chǎn)進(jìn)行細(xì)致的價(jià)值評(píng)估，為將要出售的二手房確定一個(gè)合理的價(jià)位。了解手中的二手房相比于其他二手房產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)在哪、劣勢(shì)又有哪些，只有對(duì)自己的房產(chǎn)做到心中有數(shù)才能制定出一個(gè)準(zhǔn)確的價(jià)位。3、確定心理價(jià)格底線在了解了自己房產(chǎn)的價(jià)值之后就要確定心理價(jià)格底線了。在確定這個(gè)底線時(shí)首先要以自己的資金需要量（假設(shè)為將要升級(jí)房產(chǎn)）為依據(jù)，事先計(jì)算好新購(gòu)入房產(chǎn)所需的資金量、**比例、月供數(shù)額等金額。制定這個(gè)價(jià)格要時(shí)不能背離自己手中房產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值，切不可將底線定得過(guò)高，造成二手房長(zhǎng)期賣(mài)不出去的現(xiàn)象。4、預(yù)留一定的砍價(jià)空間在確定了心理價(jià)格底線之后，賣(mài)方應(yīng)該根據(jù)自己的實(shí)際情況為二手房?jī)r(jià)格預(yù)留一定的砍價(jià)空間，這也是為買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)你手中房產(chǎn)時(shí)尋求心理平衡的重要方法。具體方法是：如果急于出售房產(chǎn)的話，這個(gè)砍價(jià)空間應(yīng)在心理價(jià)格底線上上浮3%——5%；而對(duì)于并不急于出售手中房產(chǎn)的賣(mài)家而言，砍價(jià)空間在心理價(jià)格底線上上浮5%——10%也是合理的。

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• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)二手房的稅費(fèi)如何計(jì)算？
  答

  聽(tīng)說(shuō)買(mǎi)二手房要交契稅、個(gè)稅，還有增值稅。具體多少得看房子情況和政策，最好問(wèn)問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士。

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• 問(wèn) 二手房交易的稅費(fèi)如何計(jì)算？
  答

  聽(tīng)說(shuō)二手房交易要交契稅、個(gè)稅和增值稅。契稅是房?jī)r(jià)的1-3%，個(gè)稅是增值部分的20%，增值稅是增值部分的5.6%。具體比例還得看當(dāng)?shù)卣摺?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問(wèn) 二手房出售稅費(fèi)?
  答

  你的情況需要交納的稅費(fèi)：一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 交易費(fèi)：3元/平方米2、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起來(lái)大概需要交納9000左右的稅費(fèi)（不包含營(yíng)業(yè)稅）超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 為你解答

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