已有5個回答

• 150****4000

  二手房稅費包括個稅、增值稅、契稅等，具體看政策和房產情況。

  查看全文↓ 2025-06-16 07:17:08
• 150****2336

  出售二手房稅費包括個人所得稅、增值稅等，具體比例和是否免征，取決于持有時間和房產類型。

  查看全文↓ 2025-06-13 16:16:13
• 188****3785

  賣二手房，稅費包括個人所得稅、增值稅、契稅等。具體多少，得看房子情況和當?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2025-06-09 22:42:32
• 130****6313

  出售二手房，主要稅費有個人所得稅、增值稅、契稅和印花稅。具體比例和是否免征，看持有時間和房產類型。

  查看全文↓ 2025-06-08 23:36:04
• 131****1072

  出售二手房的稅費計算涉及多個方面。首先，個人所得稅，通常為房產轉讓所得的20%或房產評估價與原值差額的20%。其次，增值稅及附加，若持有房產滿兩年則免征，否則為房產評估價與原值差額的5.6%。契稅，買方承擔，首套房90平米以下1%，90平米以上1.5%；二套房3%。印花稅，買賣雙方各0.05%。土地增值稅，若非普通住宅或持有不滿五年，按差額的30%-60%征收。具體稅費還需根據(jù)當?shù)卣吆头慨a情況確定。

  查看全文↓ 2025-06-08 22:19:17

相關問題

• 問 出售二手房需要交納哪些稅費，如何計算？
  答

  賣房稅費主要包括個稅、增值稅、契稅和印花稅。個稅20%差額，滿五唯一免征；增值稅5.6%，滿二免征；契稅1%-3%；印花稅0.05%。具體稅費要按當?shù)卣吆头慨a情況。

  全部3個回答>
• 問 ??如何出售二手房?二手房出售如何計算價錢?
  答

  1、區(qū)域價格調查二手房定價的第一步是區(qū)域價格調查，在做價格評估時既要參考周邊同地段、同檔次、同面積的二手房銷售價格，又要結合自己手中二手房的實際情況。可以通過詢問同小區(qū)新遷入業(yè)主的購房單價、查看本小區(qū)二手房中介公司的成交記錄及成交價格、網(wǎng)絡發(fā)布出售二手房信息并虛擬一個臨時價格來獲取反饋信息等途徑進行。2、對房產進行價值評估通過了第一步區(qū)域價格調查后，下面要做的就是對手中自己的房產進行細致的價值評估，為將要出售的二手房確定一個合理的價位。了解手中的二手房相比于其他二手房產的優(yōu)勢在哪、劣勢又有哪些，只有對自己的房產做到心中有數(shù)才能制定出一個準確的價位。3、確定心理價格底線在了解了自己房產的價值之后就要確定心理價格底線了。在確定這個底線時首先要以自己的資金需要量（假設為將要升級房產）為依據(jù)，事先計算好新購入房產所需的資金量、**比例、月供數(shù)額等金額。制定這個價格要時不能背離自己手中房產的實際價值，切不可將底線定得過高，造成二手房長期賣不出去的現(xiàn)象。4、預留一定的砍價空間在確定了心理價格底線之后，賣方應該根據(jù)自己的實際情況為二手房價格預留一定的砍價空間，這也是為買方在購買你手中房產時尋求心理平衡的重要方法。具體方法是：如果急于出售房產的話，這個砍價空間應在心理價格底線上上浮3%——5%；而對于并不急于出售手中房產的賣家而言，砍價空間在心理價格底線上上浮5%——10%也是合理的。

  全部3個回答>
• 問 購買二手房的稅費如何計算？
  答

  聽說買二手房要交契稅、個稅，還有增值稅。具體多少得看房子情況和政策，最好問問專業(yè)人士。

  全部5個回答>
• 問 二手房交易的稅費如何計算？
  答

  聽說二手房交易要交契稅、個稅和增值稅。契稅是房價的1-3%，個稅是增值部分的20%，增值稅是增值部分的5.6%。具體比例還得看當?shù)卣摺?/p> 全部5個回答>

• 問 二手房出售稅費?
  答

  你的情況需要交納的稅費：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費：3元/平方米3、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費： 1、 交易費：3元/平方米2、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起來大概需要交納9000左右的稅費（不包含營業(yè)稅）超級經(jīng)紀人網(wǎng) 為你解答

  全部8個回答>