已有3個回答

• 184****3601

  如果因房屋問題拒收，可能影響貸款合同履行。建議與開發(fā)商協(xié)商解決，必要時可咨詢律師，避免影響個人信用記錄。

  查看全文↓ 2025-06-10 18:39:39
• 158****0300

  不滿意就拒收？聽起來挺爽的，但得有理有據(jù)，別一時沖動。

  查看全文↓ 2025-06-09 21:18:03
• 188****5719

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《商品房銷售管理辦法》，購房者在房屋交付時發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，有權(quán)拒絕接收房屋，并要求開發(fā)商整改。但需注意，拒絕交房需有合理依據(jù)，且應(yīng)遵循合同約定的程序。

  查看全文↓ 2025-06-09 13:36:40

相關(guān)問題

• 問 買房收房時不滿意可以拒絕收房嗎？
  答

  聽說如果收房時不滿意，可以拒絕收房。但最好先咨詢專業(yè)人士，以免影響貸款和合同。

  全部3個回答>
• 問 對物業(yè)不滿意可以不交物業(yè)費嗎
  答

  對物業(yè)不滿意不可以交物業(yè)費，如果業(yè)主對于物業(yè)公司的服務(wù)不滿意，可以向物業(yè)公司提出建議，但不是拒絕交物業(yè)服務(wù)費的理由，而且需要收集物業(yè)公司沒有達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的證據(jù)，可以向相關(guān)部門提起申訴或者是由業(yè)主委員會定期協(xié)商之后，更換物業(yè)公司。無論是長期不居住，或者是對于物業(yè)服務(wù)不達(dá)標(biāo)產(chǎn)生的質(zhì)量異議，都不能作為拒絕支付物業(yè)管理費用的理由。根據(jù)我國的相關(guān)規(guī)定，業(yè)主在物業(yè)公司提供了相關(guān)的服務(wù)之后，要履行按時繳納物業(yè)費的義務(wù)物業(yè)管理費用當(dāng)中不僅有物業(yè)人員的工資，同時還擁有所附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)費用。作為小區(qū)的業(yè)主，需要足額繳納物業(yè)管理費，同時在與物業(yè)公司簽訂相關(guān)協(xié)議的時候，要注意相關(guān)的條款和細(xì)節(jié)，并且對于一些容易造成異議的部分進(jìn)行補(bǔ)充詳細(xì)說明。

• 問 對物業(yè)不滿意可以不交物業(yè)費嗎
  答

  對物業(yè)不滿意也不能夠拒交物業(yè)費。如果對物業(yè)服務(wù)不滿意，可以通過正當(dāng)?shù)耐緩脚c物業(yè)公司進(jìn)行溝通，必要的話可以聯(lián)合業(yè)主委員會提出申請更換物業(yè)公司，但如果不交物業(yè)費會損傷其他正常交費業(yè)主的利益，反而會激化小區(qū)內(nèi)部的矛盾，造成惡性循環(huán)不是明智的選擇。根據(jù)我國的物權(quán)法規(guī)定，業(yè)主在享有物業(yè)權(quán)利的同時也同樣承擔(dān)著相關(guān)的義務(wù)，不能放棄權(quán)利不履行義務(wù)。所以在與物業(yè)簽訂服務(wù)合同時，需要對提供的服務(wù)進(jìn)行詳細(xì)的標(biāo)注，籠統(tǒng)的服務(wù)差并不是推翻合同約定的理由。只有在不在業(yè)主較大范圍內(nèi)的情況之下，可以拒交物業(yè)服務(wù)費。如果感覺物業(yè)服務(wù)太差并且違規(guī)了，當(dāng)時所簽訂的服務(wù)合同可以由業(yè)主提供確鑿的證據(jù)申訴到相關(guān)部門或者是起訴到法院。

• 問 對物業(yè)不滿意可以不交物業(yè)費嗎
  答

  對物業(yè)不滿意不可以不交物業(yè)費，拒絕交納物業(yè)費，會導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)無法正常維持，損害其他正常交費業(yè)主的利益，從而造成惡性循環(huán)，如果對物業(yè)服務(wù)不滿意，可以采取正當(dāng)?shù)耐緩椒从诚嚓P(guān)的問題，比如和物業(yè)服務(wù)公司進(jìn)行溝通協(xié)商，或者是向業(yè)主委員會反映，也可以向物業(yè)主管部門投訴，通過物業(yè)大會重新選聘物業(yè)服務(wù)公司。如果物業(yè)公司已經(jīng)履行自己的責(zé)任，在沒有違背物業(yè)合同的情況之下，業(yè)主是需要按時繳納物業(yè)費的，而且即便是上訴到法院，如果違約責(zé)任是業(yè)主的原因，一般也無法得到法院的支持，再加上現(xiàn)在的征信管理系統(tǒng)，一旦進(jìn)入到了司法處理的階段，強(qiáng)制業(yè)主執(zhí)行繳納物業(yè)費的義務(wù)，很容易會使自己成為老賴，所以還是要通過合法的途徑解決問題。

• 問 如果對物業(yè)管理費不滿意，可以依據(jù)什么要求調(diào)整？
  答

  可以依據(jù)物業(yè)管理條例中的相關(guān)規(guī)定舉行業(yè)委會公投,對物業(yè)公司的情況進(jìn)行審核。如果投票認(rèn)定現(xiàn)物業(yè)公司管理不當(dāng)或失職且票數(shù)過半,可以聘請其他物業(yè)公司來替代現(xiàn)在的物業(yè)公司進(jìn)行管理也可以走法律途徑。

  全部4個回答>