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• 181****1308

  期房交房時(shí)，購(gòu)房者需繳納契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。契稅占房?jī)r(jià)的1-3%，維修基金約為2-3%，物業(yè)費(fèi)則根據(jù)小區(qū)檔次和物業(yè)公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)而定。這些費(fèi)用對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，是一筆不小的支出。

  查看全文↓ 2025-06-15 09:24:55
• 188****5487

  交房時(shí)，錢包要準(zhǔn)備好，契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用等著你。別急，交完這些，你就可以拿到鑰匙，開(kāi)啟新家之旅了。

  查看全文↓ 2025-06-11 21:02:00
• 151****5148

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》，購(gòu)房者需繳納契稅，稅率為3%-5%。此外，還需繳納維修基金、物業(yè)費(fèi)等。具體費(fèi)用比例各地政策有所不同，建議咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T。

  查看全文↓ 2025-06-10 23:45:10
• 155****6231

  交房時(shí)，主要費(fèi)用有契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)、裝修押金等。契稅按房?jī)r(jià)1-3%不等，維修基金一般為房?jī)r(jià)的2-3%。

  查看全文↓ 2025-06-10 23:14:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 期房交房時(shí)需要支付哪些費(fèi)用？
  答

  交房時(shí)需支付契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)等。

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• 問(wèn) 新房交房時(shí)需要繳納哪些合理費(fèi)用？
  答

  從法律角度看，新房交房時(shí)需繳納契稅、維修基金和物業(yè)費(fèi)。契稅是法定稅種，維修基金用于共用部位維修，物業(yè)費(fèi)保障物業(yè)服務(wù)。這些費(fèi)用均應(yīng)依法依規(guī)繳納，保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益。

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• 問(wèn) 交房時(shí)應(yīng)繳納哪些費(fèi)用？哪些費(fèi)用是不需要繳納的？
  答

  聽(tīng)說(shuō)交房要交契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)，其他費(fèi)用要看合同。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 交房時(shí)需要繳納什么費(fèi)用
  答

  第一、面積補(bǔ)差現(xiàn)在的商品房以預(yù)收居多，商品房買賣合同以規(guī)劃面積計(jì)價(jià)。但在實(shí)際收房時(shí)，實(shí)測(cè)面積會(huì)與合同面積有誤差。如果超出了，需要按照房?jī)r(jià)來(lái)補(bǔ)償相應(yīng)的房款，一般在3%以內(nèi)的需要補(bǔ)交房款，超出3%的部分不需要。如果實(shí)測(cè)面積比合同面積小，開(kāi)發(fā)商也得退回部分房款的，如果面積縮水超過(guò)3%，則購(gòu)房者有權(quán)要求退房。第二、物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)也是一筆不小的費(fèi)用。開(kāi)發(fā)商交房時(shí)都會(huì)找一個(gè)物業(yè)公司合作，負(fù)責(zé)業(yè)主收房的各種手續(xù)，這個(gè)物業(yè)公司可以是開(kāi)發(fā)商的子公司，也可以是第三方物業(yè)公司。一般開(kāi)發(fā)商在收房告知書中都會(huì)要求業(yè)主繳納一年的物業(yè)費(fèi)，大部分業(yè)主收房時(shí)都必須繳納，這個(gè)費(fèi)用各地不等，具體以物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定，北京地區(qū)100平米的住宅的新房，通常物業(yè)費(fèi)在3000元左右。第三、供暖費(fèi)用如果是在北方，如果是元旦收房，可能還需要繳納一部分的供暖費(fèi)用，各開(kāi)發(fā)商標(biāo)準(zhǔn)不同，筆者所在的小區(qū)正好是在元旦交房，雖然是毛坯房，但是也被要求繳納60%的供暖費(fèi)。至于供暖費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，一般小區(qū)自供暖比市政供暖要貴。第四、契稅契稅是收房時(shí)必須要繳納的。**新的政策是，購(gòu)買90平米以下首套房契稅標(biāo)準(zhǔn)是總房款的1%，超過(guò)90平米的則為1.5%。您可以按照自己購(gòu)買的房屋面積計(jì)算契稅額。第五、裝修保證金裝修保證金也是一筆支出，一般在申請(qǐng)裝修時(shí)收取，如果收房后不著急裝修入住，這筆費(fèi)用可以暫緩繳納。第六、公共維修基金公共維修基金也是國(guó)家強(qiáng)制征收的。征收的標(biāo)準(zhǔn)有兩種，有的按建筑面積計(jì)算，也有的按總房款的百分比計(jì)算，比例在總房款的2%-3%左右。第七、其他費(fèi)用期房小額費(fèi)用，還有建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)、各種水、電、天然氣、有線、電視電話開(kāi)通費(fèi)等，各地方各樓盤都不盡相同。具體以開(kāi)發(fā)商發(fā)放的收房告知書為準(zhǔn)?？傊?，買房時(shí)不要以為**有了就能買房了，經(jīng)過(guò)計(jì)算，**之外的各種費(fèi)用通常能占到總房款的10%左右，這可是一筆相當(dāng)多的費(fèi)用。

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• 問(wèn) 毛坯房交房時(shí)需要繳納哪些費(fèi)用？
  答

  聽(tīng)說(shuō)交房時(shí)要交契稅、維修基金和物業(yè)費(fèi)。契稅好像是房?jī)r(jià)的1-3%，維修基金大概2-3%，物業(yè)費(fèi)看小區(qū)。這些費(fèi)用加起來(lái)不少，得提前準(zhǔn)備。

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