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• 150****1981

  二手房按揭：評估房產，準備資料，銀行審核，簽訂合同，過戶抵押，按月還款。

  查看全文↓ 2025-06-14 17:51:36
• 181****5059

  辦理二手房按揭貸款，需確保房產權屬清晰，無法律糾紛。簽訂貸款合同時，注意審查合同條款，保護自身權益。

  查看全文↓ 2025-06-10 21:33:14
• 155****0262

  買二手房辦按揭，先找銀行問清楚需要啥材料，準備好身份證、收入證明。銀行審核通過了，就簽合同，辦過戶，把房子抵押給銀行。然后每月按時還錢就行了。

  查看全文↓ 2025-06-09 23:26:22
• 150****2298

  辦理二手房按揭貸款，首先需評估房產價值，確定貸款額度。準備身份證、收入證明、房產證明等資料。向銀行提交貸款申請，銀行審核通過后，簽訂貸款合同。辦理房產過戶，將房產抵押給銀行。最后，按月還款，直至貸款結清。

  查看全文↓ 2025-06-09 20:54:47

相關問題

• 問 買二手房怎樣貸款? 二手房如何辦理按揭
  答

  1、確定按揭服務公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。2、查詢公積金(如需公積金貸款)與賣方確定購房意向后，借款人提供公積金帳號，由按揭服務公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。3、簽定房屋買賣合同借款人與賣方簽定房屋買賣合同。由于交易中心要求不同，江岸、江漢、橋口、洪山等區(qū)的房屋，需在合同簽好后到所在區(qū)域的交易中心辦理房屋過戶。4、準備貸款資料，審核貸款資質按揭服務公司協(xié)助借款人按照銀行要求準備貸款資料，有的房屋需要由指定的評估公司進行房價評估;并且由按揭服務公司進行初步審核。5、簽貸款協(xié)議，公證，保險按揭服務公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過后，按揭服務公司將安排借款人與銀行簽定貸款協(xié)議和辦理協(xié)議公證，同時收取費用，包括房屋保險費等。6、辦理房屋過戶和抵押手續(xù)借款人到房屋所在區(qū)的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續(xù)，并將抵押收件收據通過按揭服務公司交貸款銀行。7、辦理房產證和抵押證明

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• 問 怎樣貸款買二手房? 二手房如何辦理按揭
  答

  二手房買賣的具體流程：買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項,一般買賣雙方產生的所有費用都歸買方支付;買賣雙方持房產證原件或按揭合同原價到檔案大廈國土部門查房檔案;買賣雙方協(xié)商房屋價格、定金、首期款、資金監(jiān)管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時間及比例、違約責任,確定這幾大要點后,買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同,把上述內容寫入合同,支付定金給中介公司；賣方同擔保公司到公證處進行公證,賣方委托擔保公司辦理相關事務;買方支付首期款到按揭銀行資金監(jiān)管賬號(一般是原貸款銀行,如果換其他銀行會多出一些費用),買方及擔保公司與銀行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議及相關文件,買方向銀行提出貸款申請,銀行同意貸款后出具貸款承諾書給買方(一般銀行直接通知擔保公司),約7~8個工作日左右;買方向擔保公司支付擔保費用后,擔保公司向原貸款銀行申請贖樓,擔保公司向銀行出具贖樓擔保,進行贖樓及注銷抵押登記手續(xù),約5個工作日左右;買方同擔保公司去房地產產權登記中心簽訂房地產買賣合同,遞交房產過戶申請,擔保公司領取回執(zhí),需5個工作日;買方同擔保公司到領證窗口簽署回執(zhí)繳費領取房產證(記得多復印一些,再見到它時要等全部貸款還清之后啦),擔保公司領出新房產證同按揭銀行在房地產產權登記中心作抵押登記,銀行把首期款給賣方,新房產證抵押登記后,銀行把扣除贖樓貸款后的貸款給賣方,約10個工作日左右;

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• 問 買二手房時，如何辦理按揭貸款？
  答

  1、先確定自己想要購置的二手房，并確保該房屋產權明晰；2、經過評選妥善選擇一家銀行指定的能夠辦理按揭貸款業(yè)務的房產交易***機構，并在該***機構完成房產價值評估工作，交納房產評估費；3、按照該銀行的規(guī)定，準備買賣雙方須提供的相關資料；4、購房者到該銀行填寫并提交二手房按揭申請表；5、銀行會在15個工作日內完成貸款審批工作，如銀行同意放貸，會向購房者發(fā)送貸款承諾書；6、買賣雙方到房屋所在市、縣的房地產交易管理部門辦理房屋產權過戶手續(xù)；7、領到這些材料之后，買賣雙方應該盡快將其送交銀行，銀行確認無誤后之后向其劃撥款項；8、購房者到房管部門辦理房屋抵押登記、保險等手續(xù)，借款人按月還款付息，貸款本息結清后，注銷抵押登記，解除合同。

• 問 買二手房怎么按揭? 二手房如何辦理按揭
  答

  辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請。所在城市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款申請一般需要提供的申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的**款收據（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料（提供以下一種或多種）：（1）收入證明所提供收入情況與其當?shù)匦袠I(yè)、職業(yè)、職位基本吻合，且該收入水平足以滿足還款需要的客戶，提供收入證明；（2）對于自雇人士、所提供收入情況明顯高于其當?shù)赝袠I(yè)同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限于：①提供近一年任意連續(xù)三個月以上（含）銀行代發(fā)工資流水或可信賴的工資清單；②提供在相關機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料；③提供家庭資產證明資料，包括金融資產或非金融資產。（3）招行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明；（4）可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，招行根據當?shù)厣绫Ｙ~戶繳費或稅收政策的相關規(guī)定計算出客戶收入情況；若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。

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• 問 買二手房時如何辦理按揭貸款？
  答

  我聽說買二手房辦按揭，要準備個人資料，找銀行申請貸款。銀行會審核你的信用和收入情況。通過后，簽訂貸款合同，辦理房產抵押。然后銀行放款，就可以按月還款了。具體流程可能有點復雜，最好找專業(yè)人士咨詢一下。

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