.png)
定金一交，想反悔？難！
全部3個回答>交了定金后想反悔怎么辦？
132****0293 | 2025-06-16 11:10:18
已有2個回答
-
134****8576
交了定金后想反悔，首先看合同條款。如果合同允許，可能需要支付違約金。如果不允許，可能損失定金。建議以后在交定金前要三思。
查看全文↓ 2025-06-16 20:14:18 -
131****0483
作為房產經紀人，我建議您在交定金前仔細考慮。如果已經交了定金，您需要查看合同中的條款。通常，定金是不可退還的，但合同中可能有關于取消和退款的特定條款。您應該與賣方或中介協(xié)商，看是否有可能達成協(xié)議。如果合同中沒有相關條款，您可能需要承擔違約責任。在任何情況下，及時溝通和專業(yè)法律咨詢都是必要的。
查看全文↓ 2025-06-16 14:30:56
相關問題
-
答
-
答
針對于買了房子之后又想退定金的話，如果是自己的原因需要退還定金，而且不想再購房就需要和開發(fā)商進行協(xié)商，因為這種情況開發(fā)商并不是過錯方，反而是購房人是過錯方，因為購房人違約在先導致定金合約無法進行，按照正常的規(guī)定開發(fā)商是可以不退還定金的，但大多數情況之下如果和開發(fā)商好好協(xié)商的話，還是有一定幾率退定金的。但如果說是因為開發(fā)商的原因，比如說延期交房或者是連房屋預售許可證都沒有，還有一些開發(fā)商有房屋預售許可證，但是所出售的房子并不在預售的范圍之內，遇到這樣的情況可以要求開發(fā)商退還定金，并且給予雙倍賠償，因為在約定的期限內是因為賣方違約在先，所以符合雙倍返還的條件，需要把定金全數返還給買方，并且給予相應的賠償。
-
答
買房的定金能不能退? - 百度知道 > 生活/時尚 > 購房置業(yè)如果你確定是定金而不是訂金的話，估計不簽訂購房合同而想要退定金有難度的。 因為按照合同法與擔保法的規(guī)定，定金是為今后履行合同的一種擔保方式，如果交納一方違約的，定金是不予退還的。 但**高人民法院的相關司法解釋規(guī)定了一個例外： **高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第四條 出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。 在這里建議你不直接提出不簽訂合同，但你可以就合同內容提出一些修改意見，主要是些對你有利的條款，而通常開發(fā)商是用格式文本，不會同意你隨便改動的。這樣你就可以以不可歸責于雙方事由（不能就合同條款達成一致，但合同應當是雙方平等協(xié)商，都可以提出自己意見的）要求退還定金。 -------------你**好找律師咨詢一下，要么你就走法律途徑，爭取要回屬于你的錢，哪怕是要回一部分，你的損失也會減少一些。他們就是抓住我們不明白的心里鉆空子，稀里糊涂就上當了，你想防都防不了，這也是教訓，再買房錢不能輕易撒手。（以上找個例子你參考一下）
全部8個回答> -
答
依據《中華人民共和國合同法》第十條、 第一百一十五條，二手房交了定金后尚未簽合同一方反悔，買房人反悔的定金不予退回，賣房人反悔的應當雙倍返還定金。《中華人民共和國合同法》：第十條 當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。 法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式。第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
全部3個回答> -
答
購買新房交了定金想退，分為三種情況：1、若是開發(fā)商的原因，比如五證不全等情況，購房者有合理理由可以申請退還定金。2、若是購房者自身的原因不想購買房屋，那么定金退不了，若繳納了房款，可以根據合同的相關約定來退還房款。3、若是由于不可抗力需要退房，可以退定金。在繳納購房定金前應當注意以下2點：1、檢查開發(fā)商是否五證齊全，如果購買了五證不全的房屋，那么對于購房者來說風險是比較大的，有可能拿不到房產證。2、查開發(fā)商實力是否雄厚，如果開發(fā)商實力相對比較弱，那么有可能遇到一些質量問題或者是房屋爛尾等情況，不僅可以在網上查閱開發(fā)商的資料，同時也可以去工地查看實際的狀況。另外在簽訂定金協(xié)議的過程中，不要只拿一張收據，應當簽完整的定金協(xié)議，否則如果發(fā)生了一些糾紛，自身的權益無法得到保障。
-
找房小程序
