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• 134****5320

  首付交了想退房？難！除非開發(fā)商有問題，不然你就得掏違約金了。

  查看全文↓ 2025-06-16 23:29:02
• 150****7927

  在房地產交易中，首付后退房的情況較為復雜。根據合同條款，若因開發(fā)商違約導致無法交房，購房者有權要求退房并索賠。若購房者因個人原因要求退房，需與開發(fā)商協(xié)商，可能面臨違約金等損失。具體情況需根據合同條款和當地法律法規(guī)判斷。

  查看全文↓ 2025-06-16 20:45:21

相關問題

• 問 買房已經交了首付款還可以退房嗎?
  答

  首付款繳納之后是否可以退房，需要結合實際情況來進行看待，如果存在以下4種情形之一，那么購房者都是可以行使合同的解除權的：①開發(fā)商延遲交房，超過合同約定交房日的三個月。②開發(fā)商交付的房屋實測面積與合同約定面積不符，房屋面積誤差超過3%的。③房屋存在質量問題，嚴重影響購房者對房屋的使用的。第四開發(fā)商隱瞞房屋的產權情況，比如房屋已經被抵押的或將房屋另行出售給第三人的。通常情況下，在購房合同上對于首付款是否退回會有一定的約定，如果單方面退房的話賠償總價的20%作為違約金。如果開發(fā)商同意的就可以退，如果不同意的話，就只能和開發(fā)商協(xié)商，比如， 把房子轉給別人，讓別人買這個房子，如果只是單純的退款，難度相對來說比較大。

• 問 買房交了**還可以退房嗎
  答

  買房交了**也是可以退房的，購房者在交納**款之前會先和開發(fā)商簽訂房屋買賣合同，作為合同的一種，當出現開發(fā)商與購房者約定合同解除時可以要求開發(fā)商退還**款。除此以外出現延遲交房情況比較嚴重的時候，購房者可以要求開發(fā)商退房，除了退還**款之外，還可以要求開發(fā)商支付房款的利息。一般來說在與開發(fā)商所簽訂的購房合同當中，都會針對于是否能夠退房的標準進行約定，如果開發(fā)商私自變更房屋的設計或者是房屋的結構形式，購房者可以依據當時所簽訂的購房合同，要求開發(fā)商退房。除此以外，在交付房屋之后，實際所測算的面積與暫測面積的誤差超過3%也可以申請退保處理。如果是由于開發(fā)商的原因導致的退房可以申請一定的違約金，但如果是購房者執(zhí)意要求退房，則必須與開發(fā)商達成退房的協(xié)議。

• 問 交了買房首付后可以退房嗎？
  答

  首付后退房，看合同，可能要賠。

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• 問 交了首付可以退房嗎?
  答

  已經交了首付可以退房嗎？很多人在簽完合同交完首付，都已經開始還月供的時候才發(fā)現房子并不是自己想要的，這個時候如果想退房，需要哪些條件？ 房屋買賣合同屬于合同的一種，我國法律在調整合同時一般有約定的會優(yōu)先適用約定。因此，當出現開發(fā)商與購房者約定的解除合同的情況出現時，購房者可以依照約定解除合同。如果沒有約定。

• 問 買房交了首付還要交什么費用
  答

  買房準備首付還需要費用有稅費，包括個人稅，契稅，營業(yè)稅，教育費附加稅等，在交易過程中按國家規(guī)定征收一定的稅收，地區(qū)的不同稅種和稅收比例有不同。法律規(guī)定財產轉讓所得，應當繳納個稅。特許權使用費所得，股息，財產租賃所得，偶然所得和其他所得，比例稅率為百分之二十。納稅人應當自納稅義務起10日內，向土地，所在地的契稅征收機關辦理申報，并在征收機關期限內繳納稅款。物業(yè)費也是不?的費?。交房時都會找?個物業(yè)合作，負責業(yè)主各種?續(xù)，公司可以是開發(fā)商的?公司，也可以是第三?。開發(fā)商在收房都會要求業(yè)主繳納?年的物業(yè)費，?部分業(yè)主都必須繳納，費?各地不等，以物業(yè)服務標準確定，100平?的新房，物業(yè)費在3000塊錢左右。