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• 188****3325

  “認(rèn)房不認(rèn)貸”政策意味著，銀行在審批房貸時(shí)，主要關(guān)注你名下有幾套房，而不是你之前貸過幾次款。

  查看全文↓ 2025-06-12 12:18:47
• 166****2120

  “認(rèn)房不認(rèn)貸”即貸款看房產(chǎn)，不看貸款記錄。

  查看全文↓ 2025-06-11 20:17:12
• 130****9552

  “認(rèn)房不認(rèn)貸”政策是指在申請(qǐng)房貸時(shí)，銀行主要根據(jù)申請(qǐng)人名下房產(chǎn)數(shù)量而非貸款記錄來決定貸款條件。

  查看全文↓ 2025-06-11 15:23:35

相關(guān)問題

• 問 什么是認(rèn)房認(rèn)貸、認(rèn)房不認(rèn)貸、認(rèn)貸不認(rèn)房？
  答

  認(rèn)房認(rèn)貸是指名下在滬已有房，又又在國內(nèi)有過貸款記錄；有房產(chǎn)的或者在國內(nèi)有過貸款記錄的就是二套貸了； 認(rèn)房不認(rèn)貸是指只認(rèn)在滬有沒有房產(chǎn)，不認(rèn)在國內(nèi)是否有過貸款記錄，貸款記錄不影響購房； 認(rèn)貸不認(rèn)房是指只認(rèn)是否在國內(nèi)有過貸款記錄，不管在滬是否有房，有過貸款記錄的，哪怕是已還清，都是二套貸來算

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• 問 “認(rèn)房不認(rèn)貸”政策的含義是什么？
  答

  我聽說“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策是說，買房時(shí)主要看你名下有沒有房，而不是有沒有貸過款。好像是說，只要名下沒房，即使以前貸過款，也能享受首套房的優(yōu)惠。這個(gè)政策對(duì)沒房的人好像挺有利的，具體我也不太清楚，還得多問問。

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• 問 什么叫認(rèn)房不認(rèn)貸
  答

  認(rèn)房不認(rèn)貸，其實(shí)主要指的是看一下購房者名下是否還有房屋，并不考慮之前有沒有貸款的記錄而認(rèn)房不認(rèn)貸的情況下，無論有沒有貸款記錄，只要證明名下無房，那么就可以按照首套房來進(jìn)行認(rèn)定，但是如果購房者名下已經(jīng)有一套房，但無論是否貸款或者是貸款有無還清的情況下，時(shí)都是按照二套房來進(jìn)行認(rèn)定的。常見的銀行認(rèn)定二套房的情況，包括以下三個(gè)方面：①父母名下有住房，但是并沒有還清貸款的情況下，以未成年子女的名義進(jìn)行購房，那么就會(huì)按照二套房政策來執(zhí)行。②首次使用商業(yè)貸款購房，再次使用公積金貸款購房時(shí)也被稱之為二套房。③在婚前一方貸款購買房屋并且并沒有還清的狀況下，婚后以另一方的名義來進(jìn)行貸款購房，兩人的戶口如果沒有在一起的情況下，依然也被稱之為2套房。

• 問 “認(rèn)貸不認(rèn)房”政策的含義是什么？
  答

  我聽說“認(rèn)貸不認(rèn)房”政策是說，銀行批房貸時(shí)主要看你有沒有貸款記錄，而不是有幾套房。如果你之前沒貸過款，或者貸款已經(jīng)還清了，再買房時(shí)還能享受首套房的優(yōu)惠。這個(gè)政策好像是為了支持真正需要買房的人，打擊炒房的。

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• 問 認(rèn)房又認(rèn)貸是什么意思？ 認(rèn)房又認(rèn)貸，認(rèn)房不認(rèn)貸，認(rèn)貸不認(rèn)房是什么意思
  答

  關(guān)于二套房認(rèn)定辦法的不同。認(rèn)房又認(rèn)貸就是以前有過房貸或買過房，再次買房就算二套。認(rèn)房不認(rèn)貸，就是看目前有沒有房產(chǎn)，有再買就是二套。沒有就是首套，不論房子賣出了，以前貸過款。認(rèn)貸不認(rèn)房，就是看有無貸款買房記錄，有貸款記錄再買就是二套。沒有貸款記錄，以前是全款買房的再買也是首套。

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