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在，市面上通行兩種房本。一種叫“中華人民共和國房屋所有權(quán)證”，即房產(chǎn)證，另一種叫“中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書”，即“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”。買套房子對(duì)于普通家庭，夠攢半輩子了，萬一上當(dāng)可不是鬧著玩的，怎樣一眼看穿真假房產(chǎn)證呢？簡(jiǎn)單9招，幫您驗(yàn)明真假房產(chǎn)證。
如何辨別房產(chǎn)證的真?zhèn)危?/a>如何辨別房產(chǎn)證的真?zhèn)危?/h1>
166****8568 | 2025-06-21 16:43:30
已有3個(gè)回答
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180****9251
查防偽、對(duì)信息、房管局核驗(yàn)。
查看全文↓ 2025-06-22 15:52:23 -
158****8028
房產(chǎn)證真?zhèn)慰赏ㄟ^防偽標(biāo)識(shí)、紙張質(zhì)感、印章清晰度等辨別。根據(jù)《房屋登記辦法》，可通過房管局查詢驗(yàn)證。
查看全文↓ 2025-06-21 23:46:31 -
158****6998
看房產(chǎn)證上的防偽標(biāo)識(shí)，核對(duì)房屋信息和個(gè)人信息，去房管局查詢。
查看全文↓ 2025-06-21 21:59:21
相關(guān)問題
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答答
由于在房地產(chǎn)交易市場(chǎng)中時(shí)常出現(xiàn)假房產(chǎn)證，導(dǎo)致買房人權(quán)益受損害，因此，國務(wù)院幾部委采取了統(tǒng)一印制房產(chǎn)證的管理措施，規(guī)定房產(chǎn)證由指定廠家印制，房產(chǎn)證像貨幣一樣有水印圖案，有防偽底紋等等。這些措施可能會(huì)減少假房產(chǎn)證的危害，但審判實(shí)踐中應(yīng)特別注意與這些措施有關(guān)的一些問題。要判斷房產(chǎn)證的真假，首先必須明確兩點(diǎn)：(1)按國務(wù)院幾部委規(guī)定統(tǒng)一印制的，是房產(chǎn)證的證書用紙，而不是有法律效力的房產(chǎn)證。一個(gè)書面憑證是否成為有效的房產(chǎn)證，完全不在于證書用紙的印制行為，而在于有權(quán)登記機(jī)關(guān)的發(fā)放行為。(2)判斷真假房產(chǎn)證的惟一標(biāo)準(zhǔn)，不是房產(chǎn)證上的水印圖案或防偽底紋，而是房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的印鑒。只要房產(chǎn)證上登記機(jī)關(guān)的印鑒是真的，即使沒有使用統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙，該房產(chǎn)證也是真的;只要房產(chǎn)證上登記機(jī)關(guān)的印鑒是假的，即使使用了統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙，該房產(chǎn)證也是假的。所以，幾部委采取統(tǒng)一印制房產(chǎn)證的措施，反倒在一定程度上有可能誤導(dǎo)真假房產(chǎn)證的判斷依據(jù)，使人們誤以為有水印圖案或防偽底紋的房產(chǎn)證才是真的房產(chǎn)證，而忽略了判斷房產(chǎn)證真假的惟一依據(jù)就是登記機(jī)關(guān)的印鑒。
如何辨別房產(chǎn)證的真?zhèn)危?/a>答聽說要核對(duì)房產(chǎn)證上的編號(hào)、印章和房屋信息，還可以去房產(chǎn)登記系統(tǒng)查一下。
如何辨別房產(chǎn)證的真?zhèn)危?/a>答辨別房產(chǎn)證真?zhèn)危瑢?duì)貸款審批至關(guān)重要。建議通過房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)核實(shí)房產(chǎn)證信息，確保其真實(shí)性。同時(shí)，房產(chǎn)證上的編號(hào)、印章等信息也要仔細(xì)核對(duì)，避免風(fēng)險(xiǎn)。
如何辨別房產(chǎn)證的真?zhèn)危?/a>答聽說可以看房產(chǎn)證上的水印和印章，還有上網(wǎng)查編號(hào)是不是真的。
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