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• 166****5900

  從數(shù)據(jù)看，買賣過戶稅費雖高，但未來轉讓稅費低，更利于資產流通。贈與過戶雖稅費低，但未來轉讓稅費高，不利于資產流通。建議根據(jù)個人需求和未來計劃，權衡選擇。

  查看全文↓ 2025-06-15 12:37:40
• 181****7900

  根據(jù)《個人所得稅法》規(guī)定，受贈房產轉讓時，需按房產轉讓所得的20%繳納個稅。而買賣過戶時，個稅可按房產原值與現(xiàn)值差額的20%計算，或按房產轉讓收入的1%-3%征收。因此，從稅收角度看，買賣過戶更合理。

  查看全文↓ 2025-06-11 11:29:31
• 188****3253

  如果考慮長期居住，贈與過戶稅費低，更實惠。但若未來可能出售，買賣過戶稅費雖高，但轉讓時稅費低，更便利。建議根據(jù)個人需求和未來計劃選擇。

  查看全文↓ 2025-06-10 18:39:22
• 184****1701

  從投資角度看，買賣過戶更劃算。贈與過戶稅費低，但房產未來轉讓時，受贈人需繳納高額個稅。買賣過戶稅費雖高，但未來轉讓稅費低，更利于資產流通。

  查看全文↓ 2025-06-10 18:03:20

相關問題

• 問 繼承過戶、贈與過戶和買賣過戶，哪種方式更經濟？
  答

  聽說繼承過戶最省錢，但得等；贈與過戶適合家人，簡單方便；買賣過戶雖貴，但最直接。

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• 問 房屋過戶，贈與和買賣哪種方式更省錢？
  答

  聽別人說買賣更經濟，但具體情況我不太清楚。

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• 問 自建房過戶贈予和買賣哪種更劃算
  答

  居住權，是公民依法享有的一項基本權利，就當下具體情況來看，居民所居住的房屋基本上包括自建房、商品房和保障房三大類?！　∪缃瘢S著城鎮(zhèn)化步伐不斷加快，一方面是越來越多農村人選擇到城里購買商品房居住，另一方面則是居高不下的城市商品房價格，生活成本的提高，各種城市病的涌現(xiàn)，造成不少人想回農村自建房?！　∪绱艘粊?，就必然造成農村自建房市場產生較大的流動性需求，諸如轉讓、出售與買賣自建房、宅基地等商品的交易活動也就頻繁起來;由于這個市場并不像城市商品房市場那般發(fā)展成熟、法規(guī)健全，故而在農村自建房市場進行商品交易時，需要注意哪些問題，譬如：　　什么是自建房?自建房有房產證和土地證嗎?自建房能夠像商品房那樣自由交易嗎?自建房交易后如何保證后續(xù)的合法權益?　　自建房，顧名思義就是指在個人或單位擁有土地使用權的前提下，單位或個人自己，以雇傭他人的方式來自行建造的房屋和建筑?！　★@而易見，自建房主要包括個人自建房和單位或集體自建房兩種類型，其中個人自建房是長久以來，我國農村廣大地區(qū)農村建筑的主流存在形式，而集體或單位自建房多出現(xiàn)在城鎮(zhèn)地區(qū)，多有企事業(yè)單位集體出資修建房屋提供給職工居住?！　⌒枰貏e注意的是，無論是農村個人自建房還是單位或集體自建房，土地使用權都不歸個人所有，而是歸農村集體或單位集體所有，個人只有房屋使用權?！　∮纱藖砜?，農村自建房只是自建房領域的一種?！　∑鋵崳艘陨蟽煞N主流的自建房形式，在我國一些小城市目前還殘留一些個人自建房，這些少數(shù)部分的人的自建房，不像農村或城市里企事業(yè)單位一樣土地使用權屬于集體，他們的房屋土地使用權屬個人。

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• 問 房產過戶時，贈與、繼承和買賣哪種方式更經濟？
  答

  聽說繼承最省錢，但條件多；買賣最常見；贈與稅費高，適合特定情況。

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• 問 自建房過戶贈予和買賣哪種更劃算
  答

  這個**好問你們當?shù)氐姆课莨芾韱T所，不同地方政府有不同的規(guī)定。

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