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• 166****5900

  從數(shù)據(jù)看，買賣過(guò)戶稅費(fèi)雖高，但未來(lái)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)低，更利于資產(chǎn)流通。贈(zèng)與過(guò)戶雖稅費(fèi)低，但未來(lái)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)高，不利于資產(chǎn)流通。建議根據(jù)個(gè)人需求和未來(lái)計(jì)劃，權(quán)衡選擇。

  查看全文↓ 2025-06-15 12:37:40
• 181****7900

  根據(jù)《個(gè)人所得稅法》規(guī)定，受贈(zèng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，需按房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的20%繳納個(gè)稅。而買賣過(guò)戶時(shí)，個(gè)稅可按房產(chǎn)原值與現(xiàn)值差額的20%計(jì)算，或按房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入的1%-3%征收。因此，從稅收角度看，買賣過(guò)戶更合理。

  查看全文↓ 2025-06-11 11:29:31
• 188****3253

  如果考慮長(zhǎng)期居住，贈(zèng)與過(guò)戶稅費(fèi)低，更實(shí)惠。但若未來(lái)可能出售，買賣過(guò)戶稅費(fèi)雖高，但轉(zhuǎn)讓時(shí)稅費(fèi)低，更便利。建議根據(jù)個(gè)人需求和未來(lái)計(jì)劃選擇。

  查看全文↓ 2025-06-10 18:39:22
• 184****1701

  從投資角度看，買賣過(guò)戶更劃算。贈(zèng)與過(guò)戶稅費(fèi)低，但房產(chǎn)未來(lái)轉(zhuǎn)讓時(shí)，受贈(zèng)人需繳納高額個(gè)稅。買賣過(guò)戶稅費(fèi)雖高，但未來(lái)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)低，更利于資產(chǎn)流通。

  查看全文↓ 2025-06-10 18:03:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 繼承過(guò)戶、贈(zèng)與過(guò)戶和買賣過(guò)戶，哪種方式更經(jīng)濟(jì)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)繼承過(guò)戶最省錢，但得等；贈(zèng)與過(guò)戶適合家人，簡(jiǎn)單方便；買賣過(guò)戶雖貴，但最直接。

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• 問(wèn) 房屋過(guò)戶，贈(zèng)與和買賣哪種方式更省錢？
  答

  聽(tīng)別人說(shuō)買賣更經(jīng)濟(jì)，但具體情況我不太清楚。

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• 問(wèn) 自建房過(guò)戶贈(zèng)予和買賣哪種更劃算
  答

  居住權(quán)，是公民依法享有的一項(xiàng)基本權(quán)利，就當(dāng)下具體情況來(lái)看，居民所居住的房屋基本上包括自建房、商品房和保障房三大類?！　∪缃?，隨著城鎮(zhèn)化步伐不斷加快，一方面是越來(lái)越多農(nóng)村人選擇到城里購(gòu)買商品房居住，另一方面則是居高不下的城市商品房?jī)r(jià)格，生活成本的提高，各種城市病的涌現(xiàn)，造成不少人想回農(nóng)村自建房?！　∪绱艘粊?lái)，就必然造成農(nóng)村自建房市場(chǎng)產(chǎn)生較大的流動(dòng)性需求，諸如轉(zhuǎn)讓、出售與買賣自建房、宅基地等商品的交易活動(dòng)也就頻繁起來(lái);由于這個(gè)市場(chǎng)并不像城市商品房市場(chǎng)那般發(fā)展成熟、法規(guī)健全，故而在農(nóng)村自建房市場(chǎng)進(jìn)行商品交易時(shí)，需要注意哪些問(wèn)題，譬如：　　什么是自建房?自建房有房產(chǎn)證和土地證嗎?自建房能夠像商品房那樣自由交易嗎?自建房交易后如何保證后續(xù)的合法權(quán)益?　　自建房，顧名思義就是指在個(gè)人或單位擁有土地使用權(quán)的前提下，單位或個(gè)人自己，以雇傭他人的方式來(lái)自行建造的房屋和建筑?！　★@而易見(jiàn)，自建房主要包括個(gè)人自建房和單位或集體自建房?jī)煞N類型，其中個(gè)人自建房是長(zhǎng)久以來(lái)，我國(guó)農(nóng)村廣大地區(qū)農(nóng)村建筑的主流存在形式，而集體或單位自建房多出現(xiàn)在城鎮(zhèn)地區(qū)，多有企事業(yè)單位集體出資修建房屋提供給職工居住?！　⌒枰貏e注意的是，無(wú)論是農(nóng)村個(gè)人自建房還是單位或集體自建房，土地使用權(quán)都不歸個(gè)人所有，而是歸農(nóng)村集體或單位集體所有，個(gè)人只有房屋使用權(quán)?！　∮纱藖?lái)看，農(nóng)村自建房只是自建房領(lǐng)域的一種?！　∑鋵?shí)，除了以上兩種主流的自建房形式，在我國(guó)一些小城市目前還殘留一些個(gè)人自建房，這些少數(shù)部分的人的自建房，不像農(nóng)村或城市里企事業(yè)單位一樣土地使用權(quán)屬于集體，他們的房屋土地使用權(quán)屬個(gè)人。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)，贈(zèng)與、繼承和買賣哪種方式更經(jīng)濟(jì)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)繼承最省錢，但條件多；買賣最常見(jiàn)；贈(zèng)與稅費(fèi)高，適合特定情況。

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• 問(wèn) 自建房過(guò)戶贈(zèng)予和買賣哪種更劃算
  答

  這個(gè)**好問(wèn)你們當(dāng)?shù)氐姆课莨芾韱T所，不同地方政府有不同的規(guī)定。

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