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• 188****9168

  聽說繼承房產(chǎn)稅費(fèi)少，贈(zèng)與稅費(fèi)多。繼承只要交點(diǎn)登記費(fèi)，贈(zèng)與要交契稅、個(gè)稅。

  查看全文↓ 2025-06-18 16:26:53
• 155****9635

  繼承稅費(fèi)低，贈(zèng)與稅費(fèi)高。

  查看全文↓ 2025-06-14 13:41:47
• 130****1723

  繼承房產(chǎn)稅費(fèi)低，贈(zèng)與稅費(fèi)高。繼承只需登記費(fèi)，贈(zèng)與涉及契稅等。

  查看全文↓ 2025-06-12 11:20:00
• 150****3875

  繼承房產(chǎn)費(fèi)用少，只需交點(diǎn)登記費(fèi)。贈(zèng)與要交契稅、個(gè)稅，成本高。

  查看全文↓ 2025-06-11 23:35:31
• 151****7540

  房產(chǎn)贈(zèng)與和繼承，繼承稅費(fèi)更低。贈(zèng)與涉及契稅、個(gè)稅等，繼承只需繳納少量登記費(fèi)。

  查看全文↓ 2025-06-11 20:05:24

相關(guān)問題

• 問 廣州贈(zèng)與和繼承如何收費(fèi)
  答

  贈(zèng)與和繼承必須辦理公證書辦理公證書必須先評(píng)估所以存在評(píng)估費(fèi)和公證費(fèi)評(píng)估費(fèi)是千分之五，如果房子評(píng)估的結(jié)果是100萬，那么評(píng)估費(fèi)就是5000元公證費(fèi)是百分之二，如果房子評(píng)估的結(jié)果是100萬，那么公證費(fèi)就是20000元所以一套100萬的房子前期費(fèi)用就是2.5%，25000元到了房管局，贈(zèng)與需要3%契稅，繼承比較復(fù)雜，好像遺囑繼承也需要3%契稅，法定繼承就不需要契稅另外還需要幾百元雜費(fèi)所以一套評(píng)估價(jià)100萬的房子，可能需要5.5%的手續(xù)費(fèi)，也就是55000元不過評(píng)估值通常低于市值的

• 問 房產(chǎn)過戶繼承和贈(zèng)與哪個(gè)合適
  答

  房產(chǎn)過戶和贈(zèng)與是不同的，過戶是指將原來房產(chǎn)的所有權(quán)及其所有權(quán)益以及所有權(quán)法律效力，轉(zhuǎn)移給另一方，是由原房主同意的，過戶的過程需要雙方簽訂書面協(xié)議，并及時(shí)向房屋登記相關(guān)部門辦理手續(xù)，以正式完成過戶程序；贈(zèng)與則是指將房產(chǎn)以贈(zèng)與的形式轉(zhuǎn)讓給另一方，不需要雙方簽訂書面協(xié)議，但需要將贈(zèng)與記錄在房屋登記相關(guān)部門，以正式完成贈(zèng)與程序。根據(jù)實(shí)際情況，我們可以根據(jù)需要，選擇合適的方式。如果是繼承，最好采用過戶的方式，因?yàn)檫@樣可以更好地保護(hù)受讓人的權(quán)益；如果是贈(zèng)與，最好采用贈(zèng)與的方式，因?yàn)檫@樣可以更好地保護(hù)贈(zèng)與人的權(quán)益。

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• 問 贈(zèng)與和繼承房產(chǎn)哪個(gè)稅費(fèi)高
  答

  通常情況下，贈(zèng)與房產(chǎn)與繼承房產(chǎn)相對(duì)比，贈(zèng)與房產(chǎn)所出現(xiàn)的稅費(fèi)要更多一些，因?yàn)槔^承房產(chǎn)只需要繳納一些雜項(xiàng)手續(xù)費(fèi)，契稅以及個(gè)稅等相關(guān)稅費(fèi)是可以減免的，但是通過贈(zèng)與過戶是需要繳納契稅的，而且不會(huì)低于房屋評(píng)估價(jià)格的1%。雖然繼承所要求的稅費(fèi)比較低，但是條件相對(duì)而言更加苛刻一些，所以如果無法滿足條件，有需求的情況下，也可以考慮通過贈(zèng)與或者是普通交易來進(jìn)行過戶。目前房屋贈(zèng)與所需的費(fèi)用通常由以下五部分組成：1、交易手續(xù)費(fèi)，普通住宅為6元每平方米，雙方各付50%。2、登記費(fèi)通常是由受贈(zèng)方來進(jìn)行繳納，普通住宅為80元每套。3、房屋所有權(quán)工本費(fèi)，通常一本是免費(fèi)的，如果增加一本，那么需要加收10元。4、印花稅，5元每本，并且由受贈(zèng)人來進(jìn)行繳納。5、契稅，按照1%~3%的標(biāo)準(zhǔn)由受贈(zèng)方來進(jìn)行繳納，具體情況應(yīng)當(dāng)結(jié)合實(shí)際狀況來看待，不同地區(qū)在收取標(biāo)準(zhǔn)方面也會(huì)有一定的差異性?？偠灾?zèng)與房屋就是將自己的房屋無償贈(zèng)與受贈(zèng)人，贈(zèng)與人在房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，但是如果經(jīng)過了公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷具有救災(zāi)助殘等公益贈(zèng)予合同是無法在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷贈(zèng)與的。

• 問 廣州贈(zèng)與和繼承收費(fèi)，這個(gè)如何收費(fèi)呢？
  答

  贈(zèng)與和繼承必須辦理公證**公證書必須先評(píng)估所以存在評(píng)估費(fèi)和公證費(fèi)評(píng)估費(fèi)是千分之五,如果房子評(píng)估的結(jié)果是100萬,那么評(píng)估費(fèi)就是5000元公證費(fèi)是百分之二,如果房子評(píng)估的結(jié)果是100萬,那么公證費(fèi)就是20000元所以一套100萬的房子前期費(fèi)用就是2.5%,25000元到了房管局,贈(zèng)與需要3%契稅,繼承比較復(fù)雜,好像遺囑繼承也需要3%契稅,法定繼承就不需要契稅另外還需要幾百元雜費(fèi)所以一套評(píng)估價(jià)100萬的房子,可能需要5.5%的手續(xù)費(fèi),也就是55000元不過評(píng)估值通常低于市值的

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• 問 房產(chǎn)過戶，贈(zèng)與和繼承哪個(gè)比較好？
  答

  屬于法定繼承，繼承房產(chǎn)時(shí)，繼承方需要交納3％的契稅和0.05％的印花稅?！　≈毕涤H屬之間的房產(chǎn)贈(zèng)與，受贈(zèng)方需要交納3％的契稅和0.05％的印花稅；贈(zèng)與方需要交納0.05％印花稅。