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• 158****1954

  我聽(tīng)說(shuō)買新房要交契稅，好像是國(guó)家規(guī)定的。具體要交多少，還得看當(dāng)?shù)氐恼摺?/span>

  查看全文↓ 2025-06-18 23:55:49
• 158****6990

  購(gòu)買一手房時(shí)，除了房款外，還需要考慮契稅等稅費(fèi)。建議購(gòu)房者提前了解相關(guān)稅費(fèi)政策，合理規(guī)劃購(gòu)房預(yù)算。

  查看全文↓ 2025-06-17 22:12:15
• 180****1621

  購(gòu)買一手房需要繳納契稅，這是房地產(chǎn)交易中的重要稅費(fèi)之一。契稅的征收有助于調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

  查看全文↓ 2025-06-13 13:41:33
• 188****6341

  買新房，契稅跑不了。就像吃餃子得蘸醋，買房就得交契稅。

  查看全文↓ 2025-06-12 23:47:24
• 166****0985

  是的，購(gòu)買一手房需要繳納契稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》，在中國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人。契稅的稅率為3%-5%，具體適用稅率由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

  查看全文↓ 2025-06-12 22:43:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)?一手房的契稅是多少？如何繳納一手房的契稅
  答

  由于辦理房產(chǎn)證需要契稅完稅發(fā)票,所以契稅需要在辦理房產(chǎn)證之前繳納。一般來(lái)說(shuō),在一手房交房時(shí)需要繳納契稅。如果你是單身,需要準(zhǔn)備單身證明、身份證、購(gòu)房合同。如果你是已婚,需要結(jié)婚證、身份證、戶口本、購(gòu)房合同。

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• 問(wèn) 一手房契稅由誰(shuí)繳納
  答

  作為過(guò)來(lái)人，我建議購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同前，明確約定契稅的承擔(dān)方。避免因稅費(fèi)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 一手房需要繳納增值稅嗎？
  答

  購(gòu)房者購(gòu)買一手房時(shí)，房?jī)r(jià)已包含增值稅，無(wú)需額外繳納。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??一手房契稅怎么算？一手房房契稅需要多少錢？
  答

  個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。個(gè)人購(gòu)買90平方米以上普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1.5%稅率征收契稅。個(gè)人購(gòu)買90平方米以上普通住房，且該住房屬于家庭第二套改善性住房的，減按2%稅率征收契稅。根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定，首套房繳納規(guī)定如下：對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。征收機(jī)關(guān)應(yīng)查詢納稅人契稅納稅記錄；無(wú)記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門通過(guò)房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人家庭住房登記記錄，并出具書(shū)面查詢結(jié)果。如因當(dāng)?shù)貢翰痪邆洳樵儣l件而不能提供家庭住房登記查詢結(jié)果的，納稅人應(yīng)向征收機(jī)關(guān)提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書(shū)面誠(chéng)信保證。誠(chéng)信保證不實(shí)的，屬于虛假納稅申報(bào)，按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定處理。契稅實(shí)行3% ～5%的幅度稅率。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。

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• 問(wèn) 一手房需要交契稅嗎為什么要交契稅？
  答

  契稅收取由來(lái)已久，是一個(gè)延續(xù)了幾千年的收費(fèi)項(xiàng)目。以前，房屋交易、田產(chǎn)交易都需要到官府去申請(qǐng)辦理一個(gè)由官方認(rèn)可的契約和契證。契約就相當(dāng)于今天我們房地產(chǎn)買賣的購(gòu)房合同，而契證就是近日的契稅證。國(guó)家之所以收取這方面的費(fèi)用，是通過(guò)征收契稅來(lái)達(dá)到對(duì)交易進(jìn)行管理，包括土地交易、房產(chǎn)交易等許多不動(dòng)產(chǎn)的交易。因?yàn)檫@些交易涉及到產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，國(guó)家管理部門必須對(duì)這些商品的歸屬有個(gè)明確的備案，才能避免非法資產(chǎn)轉(zhuǎn)移、個(gè)人財(cái)產(chǎn)受侵害等事情的發(fā)生。

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