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• 181****0097

  根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》，逾期交房超過(guò)約定時(shí)間，購(gòu)房者有權(quán)解除合同。具體天數(shù)依據(jù)合同約定，通常為30天以上。

  查看全文↓ 2025-06-14 18:29:02
• 166****5237

  如果開(kāi)發(fā)商交房晚了，超過(guò)約定時(shí)間，記得看看合同，可能30天以上就能退，但得按合同來(lái)。

  查看全文↓ 2025-06-13 22:56:29
• 155****5311

  逾期交房超過(guò)合同約定期限，通常30天以上可考慮退房，具體看合同條款。

  查看全文↓ 2025-06-13 21:58:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商逾期不交房可以退房嗎
  答

  如果開(kāi)發(fā)商逾期不交房，物業(yè)公司可以根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行行政處罰，但是消費(fèi)者不能要求開(kāi)發(fā)商退房。消費(fèi)者的權(quán)利只能由物業(yè)公司和法院來(lái)確定，物業(yè)公司可以要求開(kāi)發(fā)商支付違約金或罰款，也可以要求開(kāi)發(fā)商補(bǔ)償購(gòu)房者的損失。如果消費(fèi)者仍然希望退房，可以在法院申請(qǐng)解除購(gòu)房合同，以爭(zhēng)取退還購(gòu)房款。

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商逾期交房可以申請(qǐng)退房嗎
  答

  一般情況下，開(kāi)發(fā)商逾期交房的情況下，業(yè)主可以向開(kāi)發(fā)商提出解除合同的申請(qǐng)，以獲得退房的權(quán)利。但是，具體是否可以退房，取決于政府的相關(guān)規(guī)定，以及合同雙方的約定。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) [購(gòu)房流程]#退房#開(kāi)發(fā)商逾期交房可以退房嗎？
  答

  對(duì)于開(kāi)發(fā)商逾期交房是否可以退房的問(wèn)題，相關(guān)法律法規(guī)做了如下的規(guī)定：出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在3個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為3個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起1年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。

• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商延期交房多久后可以退房？
  答

  根據(jù)合同法，開(kāi)發(fā)商延期交房超過(guò)約定期限，購(gòu)房者有權(quán)解除合同。但具體期限需參照合同約定，建議及時(shí)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，維護(hù)自身權(quán)益。

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商逾期交房引起的退房
  答

  您好! 根據(jù)《合同法》規(guī)定，只有當(dāng)一方當(dāng)事人有重大違約行為時(shí)，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同。因此，當(dāng)開(kāi)發(fā)商不能按期交房時(shí)，一般來(lái)說(shuō)購(gòu)房者并不能馬上解除合同，但是按照在合同中對(duì)于開(kāi)發(fā)商略微遲延履行合同的約定，在寬限期過(guò)后仍不能交房，購(gòu)房者有權(quán)解除合同，并要求其返還所交的預(yù)售購(gòu)房款和利息，并支付違約金.延期交房引起買(mǎi)方損失的計(jì)算 如果賣(mài)方按期交房，買(mǎi)方就可以按合同約定的日期自用或出租房屋，這部分利益可用房子的租金利益來(lái)衡量，一般是按照有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定。

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