已有6個回答

• 155****7477

  房齡長的房子價格低，但維修成本高，升值慢，適合自住或短期投資。

  查看全文↓ 2025-07-05 19:36:13
• 130****8358

  房齡影響貸款、升值和居住體驗。

  查看全文↓ 2025-07-02 10:23:44
• 185****4649

  房齡長的房子可能存在產權糾紛、房屋質量問題，需仔細審查合同，維護權益。

  查看全文↓ 2025-06-30 18:41:00
• 185****1768

  房齡長的房子貸款年限短，首付比例高，月供壓力大，需合理規(guī)劃資金。

  查看全文↓ 2025-06-27 09:35:03
• 188****8103

  房齡長的房子折舊快，升值空間小，但價格相對低，適合短期居住或投資。

  查看全文↓ 2025-06-26 23:31:15
• 134****8118

  二手房房齡長短影響貸款年限和利率。根據政策，房齡越長，貸款年限越短，利率可能越高。

  查看全文↓ 2025-06-26 21:55:07

相關問題

• 問 二手房房齡長短有何影響？如何查詢真實房齡？
  答

  房齡影響房屋的法律價值和維護責任。查詢真實房齡，應查閱房產證、土地使用權證或咨詢房產登記機構，確保交易合法性和權益保護。

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• 問 二手房房齡的長短對購房者有何影響？
  答

  買房要綜合考慮。房齡短的，住得舒服，但價格高；房齡長的，價格低，但維護成本高。要權衡利弊，選適合自己的。

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• 問 ??二手房房齡影響價格嗎？二手房房齡有哪些影響？
  答

  根據相關規(guī)定，關于銀行對二手房貸款的期限，有如下內容：1、二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年。2、二手房的房齡不能超過15年。3、貸款到期日不能超過土地使用的到期年限。4、貸款期限與借款人的年齡之和不得超過60周歲。值得注意的是，上述關于貸款期限的四點規(guī)定，必須同時符合。也即是說，**長的貸款期限必須同時滿足上述四個條件。

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• 問 房齡長短對房產有何影響？
  答

  我聽說房齡對房子的維護和升值都有影響，但具體怎么選，還得多聽聽專業(yè)人士的意見。

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• 問 二手房房齡對購房有什么影響，怎么查二手房的真實房齡？
  答

  聽說房齡影響貸款和維修費用，具體怎么查房齡我也不清楚。

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